Takaisin kohdelistaukseen

Eteläranta 4, Kaartinkaupunki, Helsinki

2 575 000 € • 3h, k, s • 117,50 m² • 1896

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan Helsingin upeimpaan osoitteeseen, Eteläranta 4:ään, jossa merinäköala avautuu suoraan kotiovelta

Tämä arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelema kaunis uusrenessanssitalo, valmistunut vuonna 1896, on kokenut huolellisen saneerauksen, joka yhdistää historian viehätyksen modernin asumisen vaatimuksiin.

Talossa on säilytetty alkuperäiset kauniit julkisivut, ja rappukäytävien kunnostuksessa on kunnioitettu aikakauden tunnelmaa. Ensiluokkaiset materiaalivalinnat, avarat tilat ja harkitut yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen kodin, jossa historia ja nykyhetki sulautuvat saumattomasti.

Keittiön ja olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa huikea merinäköala ja luonnonvalo tulvii tilaan. Avara olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen perheen parissa. Laadukas keittiö on varustettu Mielen huipputason kodinkoneilla, täydellinen niin arjen ruoanlaittoon kuin juhlavien aterioiden valmistamiseen. Kaksi toimivaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on elegantti kylpyhuone.

Eteläranta 4 sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan meren äärellä, mikä mahdollistaa unohtumattomat merinäköalat ja rauhoittavan ympäristön. Asut keskustan palveluiden läheisyydessä, mutta voit silti nauttia puistomaisesta vehreydestä, joka tekee tästä paikasta täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja luonnon rauhoittavaa vaikutusta. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus kokea parasta Helsinkiä.

xxxxx

Welcome to explore one of Helsinki's most stunning addresses, Eteläranta 4, where breathtaking sea views greet you right at your doorstep

This beautiful Neo-Renaissance building, designed by architect Waldemar Aspelin and completed in 1896, has undergone a meticulous renovation that seamlessly blends historical charm with the demands of modern living.

The building retains its original beautiful facades, and the restoration of the stairwells has been done with great respect for the era's ambiance. High-quality material choices, spacious layouts, and thoughtfully considered details create a unique home where history and the present coexist harmoniously.

The large windows of the kitchen and living room offer a stunning sea view, with natural light flooding the space. The spacious living room provides an excellent setting for relaxing with family. The high-quality kitchen is equipped with Miele’s top-of-the-line appliances, making it perfect for both everyday cooking and preparing festive meals. There are two functional bedrooms, one of which features an elegant en-suite bathroom.

Eteläranta 4 is situated in an exceptional location right by the sea, providing unforgettable views and a calming environment. Here, you live close to the services of the city center while still enjoying a park-like greenery that makes this place a perfect blend of urban life and the tranquility of nature. This is a unique opportunity to experience the best of Helsinki.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9976358
  • Sijainti Eteläranta 4, 00130 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 117,50 m²
  • Kerros 1/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1896
  • Käyttöönottovuosi 1896

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 2 575 000 €
  • Myyntihinta 1 802 971,37 €
  • Velkaosuus 772 028,63 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 492,25 € / kk
  • Rahoitusvastike 763,75 € / kk
  • Hoitovastike 728,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitys Asuntokohtainen LTO, kaukolämpö ja kaukokylmä, lattialämmitys sekä lattian mukavuus viilennys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Jos yhtiön osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osakkeet seuraavasti: ks. yhtiöjärjestys: 5 § Lunastuslauseke Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
  • Muut palvelut Vanha Kauppahalli 300m

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Tyylikäs keittiö (Scavolini) merinäköalalla. Varustus Mielen kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Reilun kokoinen kylpyhuoneen makuuhuoneen yhteydessä. Varustus: WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, suihku Lattiat ja seinät laatoitettu.
  • Saunan kuvaus Kompakti oma sauna. Lattia laatoitettu, seinät puuta.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella ja toisen yhteydessä oma kylpyhuone. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 2

Tontti

  • Koko 1 454 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
  • Isännöitsijän tiedot Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy, Maunu Idänpään-Heikkilä. Maunu@kiinteistopaallikko.fi, 045 6361 662
  • Huolto Kampin Huolto Oy
  • Tehdyt remontit Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 39
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

  • Esittelyaika 17.11. 14:00 - 15:00
  • Esittelijä Kokkonen Salla
  • p. 050 5208998
  • Sähköposti salla@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ihastumaan!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki