Hevoslahdentie 76, Tirmo, Porvoo
1 750 000 € • 3h, k, th, kph, s, mökki, at/ak, aitta • 120 m² / 139 m² • 1993Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Ainutlaatuinen tilaisuus Tirmossa – merellinen kokonaisuus vailla vertaa
Tervetuloa Tirmoon, missä luonnonrauha, meri ja toimiva asuminen kohtaavat. Tämä yksitasoinen pyöröhirsinen omakotitalo on rakennettu ympärivuotiseen asumiseen ja tarjoaa upeat näkymät merelle. Olohuoneen ikkunoita on suurennettu alkuperäisestä, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avarat maisemat suoraan merelle päin.
Monipuolinen pihapiiri ja erilliset rakennukset - reiluun kokonaisuuteen kuuluu useita rakennuksia, jotka mahdollistavat asumisen, harrastamisen ja vieraiden majoittamisen:
- Erillinen mökki, jossa oma keittiö, pesutilat, sauna sekä makuuparvi
- Kahden auton autotalli, kauko-ohjattavin ovin – tilaa myös isommalle ajoneuvolle
- Autotallin yhteydessä, autokatosta sekä harrastetilaa esim. kuntoiluun tai varastointiin
- Hirsiaitta, jossa kesävieraat majoittuvat viihtyisästi
- Puuvaja ja runsaasti säilytystilaa
Upea merenrantatontti – omaa rauhaa ja mahdollisuuksia.
Reilu 1,5 hehtaarin merenrantatontti tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja suojan naapureiden katseilta. Kohde sijaitsee mantereella ennen Pellinkiä, joten saavutettavuus on helppoa ympäri vuoden. Merellisessä Porvoon Tirmossa on saaristokeskus ja venesatama. Helsinkiin noin tunnin ajomatka autolla.
- Noin 100 metriä omaa rantaviivaa
- Oma hiekkaranta, matala ja turvallinen myös lapsille
- Kaksi jykevää laituria, joihin voi rantautua suoraan väylältä (n. 3 m) myös isommalla purjeveneellä
- Oma rapulampi
- Terassilaudoitukset, ulkoporeallas, lisäksi huvimaja grillillä ja graniittitasoin varustettuna
- Kauniisti hoidetut istutukset, mäntyjä, nurmipihaa
- Puutarhalampi suihkulähteineen
Tämä kokonaisuus soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle arkeen, yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa ja mahdollisuuksia tai vapaa-ajan huvilaksi vaativallekin käyttäjälle.
Tänne on ilo kutsua kesävieraat veneillä ja järjestää unohtumattomat rapujuhlat omalla rannalla!
Yksityisnäytöt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21034578
- Sijainti Hevoslahdentie 76, 07460 Porvoo
- Huoneistoselitelmä 3h, k, th, kph, s, mökki, at/ak, aitta
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 120 m², kerrosala 139 m².
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1993
- Käyttöönottovuosi 1993
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 750 000 €
- Myyntihinta 1 750 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1053,36
- Tiemaksu 112,50
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 263,25 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 43 € / kk
- Muut maksut Vuotuinen kokonais sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 25432,00 kWh, kulutuksessa mukana mm. hybridiauton lataus, rapualtaan hapetus, poreallas, pihavalaistus ja kulutukseen sisältyy kaikki rakennukset. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 200,00€/säiliö (2 kpl) 1-5 tyhjennystä vuodessa riippuu asuuko vakituisesti. Auraus ja nuohous n. 300,00 €/vuosi.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Huoltotyöt; Kaikki rakennukset huoltomaalaukset 2024. Aitta/ vierasmaja huopakate on vaihdettu tiilikatteeksi. Venevaja: rakennettu 1984. Tilalle mahdollista rakentaa rantasauna (samankokoinen).
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Rannan pituus 100 m
- Päiväkoti Epoon päiväkoti. Suomen- ja ruotsinkielistä varhaiskasvatusta ja esiopetusta 1–6-vuotiaille, Epoontie 510. Bjurböle daghem.
- Koulu Grännäs skola, Svenskspråkig grundskola i Borgå. Grännäsvägen 6, 07450 Vålax. Epoon koulu, suomenkielinen kyläkoulu. Epoontie 734, 06200 Porvoo.
- Palvelut Hotelli/Ravintola Pellinge Marina ja Benitas Cafe lähettyvillä. Tirmon Saaristokeskuksessa kesäaikaan palvelee päivittäistavarakauppa M-market Tirmo. Tarjolla on mm. valikoima rakennustarvikkeita, puutarhatuotteet, kaasupullot, pelastusliivejä ja paljon muuta tarpeellista saaristolaiselämään. Porvoon palvelut. Porvoon sairaala.
- Liikenneyhteydet Bussit Tirmontieltä.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri saostuskaivo, umpisäiliö
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistot, vaatehuone ja ullakko optiona.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan, porakaivo
- Kate Konesaumattu pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus 10 tuuman (25cm) pyöröhirsi
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin side-by-side (vesisäiliöllä), liesituuletin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesitaso ja pyrolyysiuuni. Laattalattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeli, kaapistot, allaskaapisto, poreamme, lämminvesivaraaja, pesukone, sadesuihku ja suihkuseinät.
- Saunan kuvaus Ikkunallisesta saunasta näkymä merelle. Harvian kiuas ja lauteet. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Lasiovi.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa alkuperäiset lautalattiat, joiden päällä vinyylimatto (ei liimattu). Toisessa vaatekaapisto ja oma sisäänkulku terassille.
- WC-tilojen kuvaus Seinät kaakeli ja hirsipaneeli, laattalattia, katto puupaneeli. Allaskaapisto, peilikaapisto, bidee-suihku ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 1.5250000000000001 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
- Kiinteistötunnus 638-473-1-56
- Rasitteet Panttikirja nro 8 myyjällä
- Rakennukset Mökki. Keittiössä kaapistot, sähköliesi, välitila laatoitettu ja jääkaappi/pakastin. Seinät maali/puolipaneeli. Laminaatti lattiat. Makuuparvi. Kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeli, katto puupaneeli, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja wc-istuin. Saunassa puulämmitteinen kiuas, lauteet, ikkunallinen, seinät paneloitu. Valmistunut 1969. Autokatoksen yhteydessä. Harrastehuone: laattalattia, lattialämmitys (sähkö). Valkokangas, projektori ja kuntoilulaite. Liukuovikaapistot. Kalastushuone: laattalattia, lattialämmitys (sähkö). Jääkaappi/pakastin side-by-side (jääpalakoneella). Kalapöytä ei kuulu kauppaan. Autotalli (ei lämmin) kahdella nosto-ovella (kauko-ohjain). Huvimaja grillillä ja graniittitasoin varustettuna. Aitta/ vierasmaja (ei lämmin) valmistunut 16.5.1984. Hirsirakennus 18 m². , aitta, autotalli, vaja, varasto
- Ranta oma ranta, omaa rantaviivaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
