Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere
575 000 € • 3h, kt, s • 76 m² • 2021Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Asut tyylikkäästi keskustan tornitaloissa
Tämä, Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin persoonallinen kolmio sijaitsee tornitalon 11. kerroksessa. Asunnosta avautuu huikeat näkymät yli Tampereen keskustan. Loistava sijainti takaa kaikki tarvitsemasi palvelut käden ulottuville. Olet muutamassa minuutissa rautatieasemalla ja hissillä Areenalla. Tampereen Kansi -alue on monipuolisten elämysten ja kohtaamisten keskus, joka palvelee niin asumisen, urheilun, kulttuurin, vapaa-ajan kuin liike-elämänkin tarpeita.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna. Saunassa voit nauttia rauhoittavista hetkistä ja olohuoneen isot ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan yli kaupungin tuoden mukavasti luonnonvaloa sisään samalla kun avautuva näkymä vaihtuu vuorokauden ajan mukaan. Asunnossa on parvekkeen tilalla avattavalla lasiseinällä ns. iherhuone. Voit luoda viherhuoneesta vehreän kaupunki keitaan tai sisustaa itsellesi rauhallisen nurkkauksen. Avattavan lasiseinän avulla tila yhdistyy myös olohuoneen avaraksi jatkeeksi.
Tämä asunto on vuokrattu joten jos mietit sijoittamista johonkin ainutlaatuiseen yhtiöön on tässä sinulle loistava mahdollisuus.
Asunto Oy Topaasin yhtiöön kuuluu kaikkiaan 105 huoneistoa. osakkailla on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Aimo Parkilta, vieressä olevasta parkkihallista. Yhtiön yhteiselle, viihtyisälle kattopihalle on kulku kahdeksannesta kerroksesta.
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset näköalapaikalle, jonka huippusijainti ydinkeskustassa helpottaa arkea sekä vapaa-aikaa.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta - ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi.
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 – maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21972506
- Sijainti Sorinsilta 4, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, kt, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala on 65,0 + 11,0 m2 ( viherhuoneen pinta-ala ) joka on lasiseinin erotettavissa
- Kerros 11/16
- Vapautuminen Huoneisto myydään vuokrattuna
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 21.06.2031
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 575 000 €
- Myyntihinta 212 685,59 €
- Velkaosuus 362 314,41 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 2 905,80 € / kk
- Rahoitusvastike 2 541 € / kk
- Hoitovastike 364,80 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksua peritään ennakkona 22,00 € / hlö / kk. Maksut tasataan vesimittarin mukaan yhtiön ilmoittamana ajankohtana. Vesimaksu m3 kylmä 4,80 € / kk / m3 Lämmin 8,94 € / kk / m2
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 191 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
- Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit Vuositarkastus 12.10.2022 vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022 (SRV) 2022 Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle
- Tulevat remontit Vuositarkastus pidetty 12.10.2022 Vuosikorjaus / takuukorjauksia ( SRV ) vielä osin kesken joidenkin huoneistojen osalta 2024 kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 2024 lukitusjärjestelmän muutos 2025 vesimittareiden etäluentajärjestelmä. Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia korjaus, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
- Huoneistojen lukumäärä 105
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön Kattopiha 8.kerroksessa on asukkaiden käytössä. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimukset kaupungin 118.kaupunginosan 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Hallinnanjakosopimus on solmittu Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välille. Tonttia palveleva jätteenkeräyspiste sijaitsee kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä. Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhtiöjärjestyksen 9 § vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Taloyhtiössä keskitetty koneellinen tulo-poisto sekä keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä. Osassa asuntoja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Viherhuone on alunperin ollut rajattavissa siirrettävillä lasiseinillä. Lasiseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla. Lasiseinien poistaminen ei muuta kyseisen huoneiston osalta vastikeperusteena käytettävää pinta-alaa. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 7.-16. Kulku asuntojen A 80, A 90, A 91, A 98, A 99, A 103 ja A 104 terassiparvekkeille toteutetaan portaiden lisäksi viranomaismääräykset täyttävällä hissiratkaisulla. Hissilaitteet ovat talohtiön omaisuutta ja yhtiön korjaus-huolto- ja kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajalla tai tältä oikeutensa johtavalla ei ole oikeutta ilman yhtiön lupaa poistaa ko.laitetta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
