Takaisin kohdelistaukseen

Topeliuksenkatu 3, Töölö, Helsinki

698 000 € • 3h+k • 87 m² • 1932

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Unelmakoti huippusijainnilla! Tämä 5. kerroksen upea huoneisto tarjoaa paitsi huikeat näkymät myös ripauksen historiaa vuonna 1932 rakennetussa arvostetussa taloyhtiössä.

Huoneistossa yhdistyvät klassinen kauneus ja käytännöllisyys. Erityisen kauniit ikkunat olohuoneessa ja työ-/makuuhuoneessa päästävät valon tulvimaan sisään, ja ylellisen ruokailutilan yhteydessä sijaitseva takka luo lämpimän tunnelman.

Viehättävä sisääntuloaula pyöreine seinineen toivottaa tervetulleeksi joka kerta. Asunnossa on erillinen wc sekä erittäin siisti kylpyhuone. Viihtyisä keittiö ja todella tilava makuuhuone, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle, täydentävät kokonaisuuden. Huoneistossa on paljon säilytystilaa sekä lisäksi kellari- ja vinttikomerot.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty. Yhtiöllä on kaunis ja vehreä sisäpiha, useita autopaikkoja, joissa sähköautoille latauspistokkeet, sekä poikkeuksellisen upea kattoterassi, jossa voit nauttia huikeista maisemista. Saunaosasto takkoineen kruunaa asukkaiden yhteiset tilat.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua arvostetussa ympäristössä, jossa kaikki yksityiskohdat on hiottu huippuunsa. Tule ja ihastu!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21982766
  • Sijainti Topeliuksenkatu 3, 00260 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87 m²
  • Kerros 5/6
  • Vapautuminen 15.4.2025 mennessä tai sopimuksen mukaan.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1932
  • Käyttöönottovuosi 1932

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 698 000 €
  • Myyntihinta 698 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 435 € / kk
  • Hoitovastike 435 € / kk
  • Autopaikkamaksu 20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Muut maksut Taloyhthiöllä on 225.000,00 € remonttilimiitti joka konvertoidaan ja jyvitetään pinta-alaperusteisesti osakkaille vuoden 2025 aikana (yht. 2011,5 m2). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 28 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 17 § Lunastusoikeus. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle 3 viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
  • Auton säilytys Autopaikkoja taloyhtiön pihalla. Kaikille osakkaille pyritään saamaan yksi autopaikka. Autopaikkajonoa ei tällä hetkellä ole.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
  • Tulisija takka
  • Lattiamateriaali Parketti ja laatta.
  • Seinämateriaali Maali ja tapetti.
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kaunis erillinen keittiö. Ikkunoista kaunis pihanäkymä. Mielen kodinkoneet.
  • Keittiön pöydät kivi, laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yksi erillinen hyväkuntoinen kylpyhuone.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Upea saunaosasto yhtiön ylimmässä kerroksessa. Saunaosaston yhteydessä on lisäksi upea iso kattoterassi.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yksi tilava makuuhuone sisäpihalle päin. Toinen makuuhuone / työhuone olohuoneen yhteydessä.
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc. Pesuallas, kaapisto, peili ja wc-istuin.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 470 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Topeliuksenkatu 3 a
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kontu Uusimaa Jyry Pulkkanen 010 739 8990 Läkkisepäntie 23 00620 Helsnki jyry.pulkkanen@kontuoy.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Ullakkosaunan rakentaminen 1988 Tiilikaton uusinta 1989 Sähkösaneeraus sekä antenni- ja puhelinnousujen uusinta 1996 Pihajulkisivun ja -aitojen kunnostus 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja lämpöpattereiden paluupuolen sulkujen lisäys 2012 Vesi- ja viemäriverkon uusinta (perinteinen menetelmä) 2012 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2013 Porrashuoneiden saneeraus 2013 Paloilmoitinkeskuksen uusinta 2014 Piharakennuksen saneeraus jätetilaksi ja pyörävarastoksi 2014 Katon tiiliosuuden ja hormipäiden kunnostusta, kattoturvatuotteiden uusintaa 2016 Pihajulkisivuikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2017 Katujulkisivuikkunoiden ulko- ja sisäpuolinen peruskorjaus 2018 Katujulkisivun, porttikäytävän ja kattoterassin saneeraus, portin kunnostus 2019 Poistoilmakanavien puhdistus 2020 Tammiulko-ovien kunnostus 2020 Saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen, lauteiden uusiminen, pesuhuoneen saneeraus 2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023 Pihanpuoleisten ikkunoiden tiivistäminen 2023 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (matalalämpö, hybridi) 2023 Sähköautojen latausinfran ja -laitteiden asennus 2024 Maalämmön tekninen- ja kustannusselvitys 2024
  • Tulevat remontit -Pihapuun ja -kasvien hoitoa -Hissien (2 kpl) peruskorjaus
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 17
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kaapeli-tv

Esittely

  • Esittelyaika 01.12. 14:15 - 14:45
  • Esittelijä Pomoell Rona
  • p. 0405154747
  • Sähköposti rona@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki