Takaisin kohdelistaukseen

Hernesaarenkatu 7, Hernesaari, Helsinki

772 000 € • 3h,k,kph • 66,50 m² • 1911

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea ja laadukas merinäköalahuoneisto!

Tämä kuudennen kerroksen upeasti saneerattu kolmio sijaitsee vuonna 1911 valmistuneessa jugend-talossa, aivan meren äärellä – Eiranrannan ja vanhan Eiran maisemien ympäröimänä. Ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät merelle ja kaupungin arvokkaimpiin kortteleihin kauniine villoineen sekä Telakkarannan suuntaan.

Huoneisto on käynyt läpi poikkeuksellisen korkeatasoisen ja kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2021-2022. Remontin suunnittelusta vastasi arvostettu suunnittelutoimisto POIAT, ja työn laatu näkyy jokaisessa, tarkkaan harkitussa yksityiskohdassa ja nerokkaissa ratkaisuissa. Investointi on kannattanut, sillä lopputulos on harmoninen ja ajaton kokonaisuus, jossa on ripaus Italialaista tunnelmaa.

Runsaat mittatilauskalusteet sulautuvat arkkitehtuuriin, säilytystilaa on lisätty tyylikkäästi ja huomaamattomasti. Materiaalivalinnat edustavat tinkimätöntä premium-tasoa, missään ei ole tehty kompromisseja. Keittiössä Gaggenaun ja Mielen kodinkoneet, aamiaiskaappi ja viinikaappi. Huoneiston latiat ovat leveää Timberwise-tammiparkettia, ikkunalaudat ovat ylellistä Bianco Carrara -luonnonkiveä.
Laadukas kylpyhuone on suunniteltu hotellitasoiseksi elämykseksi. Meren läheisyys on ollut valinta värimaailmaan, lattia ja seinät tuovat mieleen vaalean hiekkakarran. Vesikalusteet ovat ikonista Vola-designia. Kylpyhuoneeseen on käynti sekä eteisestä että suoraan master bedroomista.

Master bedroomin erkkeri-ikkunan äärellä avautuu postikorttimainen maisema Eiranrantaan ja merelle. Kiinteä penkki kutsuu istahtamaan aamukahville maisemaa ihaillen ja keväästä syksyyn voit seurata purjehduskilpailuja omasta ikkunastasi.
Pihan puolen makuuhuone muuntautuu tarpeen mukaan kätevästi myös työ-/vierashuoneeksi. Italialainen Clei seinäsänky mahdollistaa työhuonekäytön ilman kompromisseja.

Meren puolella olevaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailu- sekä sohvaryhmä. Huoneen kiintokalusteet sulautuvat seinään ja kätkevät sisälleen runsaasti säilytystilaa.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä Asunto Oy Hernesaarenkatu 7, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia, mm. linjasaneeraus 2016 sekä julkisivu- ja kattotöitä viime vuosina.

Sijainti ei voisi olla parempi. Meri ja rantareitit kotiovelta, Ullanlinnan ja Punavuoren trendikkäät ravintolat kävelyetäisyydellä, uimaranta, rantaravintolat ja kulttuuripalvelut aivan vieressä

Tämä on koti on sinulle, joka arvostat designia, laatua ja merellistä elämäntapaa nauttien Helsingin arvostetuimman rantareitin maisemista.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
0400 468300
saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20986445
  • Sijainti Hernesaarenkatu 7, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 66,50 m²
  • Kerros 6/7
  • Vapautuminen 30.05.2026/sop.muk.
  • Kunto Erittäin hyväkuntoinen huoneisto
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.10.2027
  • Rakennusvuosi 1911
  • Käyttöönottovuosi 1911

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 772 000 €
  • Myyntihinta 759 008,82 €
  • Velkaosuus 12 991,18 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 516,71 € / kk
  • Rahoitusvastike 150,96 € / kk
  • Hoitovastike 365,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistossa on toteutettu erittäin laadukas ja kokonaisvaltainen huoneistoremontti, jonka suunnittelusta on vastannut Poiat. Remontti valmistui vuonna 2022. Remontissa huoneistoon rakennettiin paljon kiintokalusteita, säilytystilaa lisättiin, keittiö ja kylpyhuone rakennettiin uusiksi, lattiat ja jalkalistat uusittiin, uusia seiniä rakennettiin ja kaikki seinät ja katot kunnostettiiin/uusittiin, sähköt ja pistorasiat sekä lämpöpatterit uusittiin (malli Zehnder Charleston), lisättiin upeita yksityskohtia ym.
  • Auton säilytys Asukaspysäköinti kadulla, B-alue
  • Palvelut Kaikki palvelut lähellä. Meri ja mahtavat ulkoilureitit vieressä, uimaranta, koirapuisto, rantaravitolat, leffateatteri, suositut bistrot ja trendiravintolat lähellä. Ullanlinnan, Punavuoren ja Hietalahden runsaat palvelut kävelyetäisyydellä.
  • Liikenneyhteydet HSL - raitiovaunu. Hyvät pyöräilyreitit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Puusepän tekemä mittatilauskeittiö, aamiaiskaappi, kalusteuuni (Gaggenau), liesitaso (Miele), astianpesukone (Miele), liesituuletin, viinikaappi (Liebherr), jääkaappi-pakastin yhdistelmä (Miele), taso: Dekton. Lattia: 1-säleinen lankkuparketti Timberwise Tammi Select Grey) Seinät: maalatut
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laadukas kylpyhuone, jonne on kulku suoraan master bedroomista ja eteisen puolelta. Sadesuihku, lasinen ovi suihkutilaan, Unidrain linjalattiakaivo, seinään upotettu peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, bideesuihku, kiinteä valaistus, pesutornille oma kaappi, elektroninen pesukoneliitäntä, kapea kaappi pesuaineille, lattialämmitys (sähkötoiminen). Vesikalusteet: Vola Lattia: laatta Seinät: laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Master bedroom: Mittatilaustyönä teetetty, seinään integroitu säilytysjärjestelmä. Erkkeri-ikkunasta upea maisema Eiranrantaan, merelle ja vanhaan Eiraan. Erkkerissä on kiinteä penkki. Makuuhuoneesta käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Lattia: 1-säleinen lankkuparketti Timberwise Tammi Select Grey Seinät: maalatut, kapea koristelista seinissä Pihan puolen makuuhuone: Mittatilaustyönä teetetty, seinään integroitu säilytysjärjestelmä sekä italialainen Clei seinäsänky, joka toimii myös työpisteenä. Ikkunasta on avarat kaupunkimaisemat Telakkarannan ja Hietalahdenrannan suuntaan. Ikkunalaudat: Bianco Carrara, luonnonkivi Lattia: 1-säleinen lankkuparketti Timberwise Tammi Select Grey Seinät: maalatut, kapea koristelista seinissä

Tontti

  • Koko 1 133 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Hernesaarenkatu 7
  • Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 02150 Espoo Pekka Ollonen +358103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi www.fluxio.fi/apua
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
  • Tehdyt remontit 2023 Pohjaviemärin huuhtelu 2023 Kadunpuolisten tammiovien uusinta 2kpl 2023 2023 Julkisivun akuutit rappauskorjaukset 2023 2023 Julkisivun ikkunoiden huolto 2023 2023 Asuntojen kantavien seinien halkeamien selvitys ja korjaukset tehty 2023 2023 Parvekelattioiden pinnoitteiden korjaus 2023 2023 Parvekekaiteiden kunnostus 2023 2023 Porrasrappujen ilmanvaihdon parantaminen A ja B portaissa 2023 2022 Räystäslämmityksen korjaus 2022 2022 Vesikaton maalaus, D-osa 2022 2022 Katon pesu ja sammalkäsittely sisäpihan puoli 2021 Vuokratilojen ilmanvaihdon parannus 2021 2021 Ylimpien kerrosten huoneistojen 38 ja 40 märkätilojen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla 2021 C-rappukäytävän akustolevyt asennettu 2021 Yläpohjan lisäeristys, D-rappu 2021 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kadun puoli 2021 2021 Julkisivun ikkunoiden kuntotutkimus ja akuutit ikkunakorjaukset 2020-2021 A 2 Kreosootin poisto ja rakenteiden ennallistaminen 2020 Roskakatos 2020 Porttikongin asfaltointi 2019 Pihan kunnostusta 2016 Linjasaneeraus 2013 Ulko- ja parvekeovien huoltokorjaus 2013 Piharakennuksen pohjaviemärien uusiminen 2012 Kellaritilan muutos kokous- ja hallintotilaksi 2011 D-portaan peltikaton uusiminen 2011 Kaukolämpölaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Tiilikaton uusiminen (A-,B- ja C-portaiden osalta) 2008 Pohjaviemärin uusinta (päärakennus) 2006 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus / uusinta (osakasvalinta) 2003 Porrashuoneiden saneeraus (A- ja B-portaat) (D-porras 1995, C-porras 1997) 2001 Pihan asfaltointi 1993 Julkisivut
  • Tulevat remontit Yhtiökokous 22.5.2025: Päätettiin toteuttaa kahden hissin kokonaismodernisointi 2025-2026. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan hissien kokonaismodernisoinnit. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 110 000 € (sis. alv 25,5%). Päätettiin vuoden 2025 -2026 hissien modernisoinnin rahoittamisesta enintään 110 000 € lainalla, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 110 000 euron luottolimiittilaina 10 vuodeksi hissien modernisoinnin rahoittamiseksi.
  • Huoneistojen lukumäärä 41
  • Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta kerhohuone, työhuoneita 2 kpl, porrashuoneita 4 kpl, hissejä 2 kpl

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI