Hietaniemenkatu 8, Kamppi, Helsinki
498 000 € • 3h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, ylimmän kerroksen kolmioon Hietaniemenkadulla - aivan Helsingin sydämessä!
Tämä valoisa ja kaunis asunto sijaitsee arvostetussa Jugend-talossa, viidennessä kerroksessa ja tarjoaa yhdistelmän ajattomuutta, laatua ja kodikkuutta. Huolella ja tyylillä remontoitu koti hurmaa laadukkailla materiaaleillaan, kauniilla lattioillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jota kruunaa tunnelmallinen takka. Tilava päämakuuhuone kätkee sisäänsä erillisen pukeutumistilan - arjen luksusta parhaimmillaan.
Sijainti ei juuri parane: kaikki keskusta-alueen palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Hietaniemen puistot ja meri tarjoavat vehreää rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kulman takana.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja estetiikkaa - tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV, LVV
rona@strand.fi
040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20085797
- Sijainti Hietaniemenkatu 8, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66,30 m²
- Kerros 5/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1911
- Käyttöönottovuosi 1911
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 498 000 €
- Myyntihinta 495 909,74 €
- Velkaosuus 2 090,26 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 545,71 € / kk
- Rahoitusvastike 98,41 € / kk
- Hoitovastike 447,30 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 7,50€/m2/kk Pääomavastike 4, vesikaton maalaus, 98,41€/kk Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina yhteensä 2 090,26€. Huom, Yhtiöjärjestyksen 5 § - Hoito- ja rahoitusvastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa, joka on 5. kerroksen kohdalla suhdeluvulla 90.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Mittava remontti vuonna 2020. - Täydellinen keittiöremontti kalusteineen, koneineen, vesikalusteineen, viemäröinteineen ja sähköineen. - Kylpyhuoneen kalusteiden ja silikonisaumojen uusiminen. - Pukeutumistilan rakentaminen päämakuuhuoneen yhteyteen. - Keittiön, olohuoneen, päämakuuhuoneen ja pukeutumistilan lautalattioiden hionta ja öljyäminen. - Pienen makuuhuoneen lattiaan lautaparketin asentaminen, sävyttäminen ja öljyäminen. - Huoneiston kaikkien seinien ja kattojen maalaaminen. - Eteisen laattasaumojen uusiminen. - Ikkunalautojen uudelleen pinnoittaminen kvartsitasoilla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Upea avokeittiö, uusittu kokonaan vuonna 2020. Kaunis kvartsitaso, uuni, induktioliesi, jossa sisäänrakennettu liesituuletin, integroidut kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, astianpesukone), kaappiin upotettu mikro. Lautalattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Hyvänkokoinen siisti kylpyhuone, jonka kalusteet uusittu 2020. Suihku, wc, allaskaappi, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Lautalattia / lautaparketti. Seinät maalattu.
Tontti
- Koko 832 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Kamppi, Autotalon asemakaavan muutos: Kampissa sijaitsevaan Autotalokorttelin suunnitellaan laajennusta. Autotalokorttelin pohjoispuolella sijaitsevalle, nykyisellään pysäköintialueena ja katuna toimivalle alueelle on tarkoitus suunnitella toimisto- ja liiketilapainotteista täydennysrakentamista sekä kehittää korttelin toimintaa. Lisätietoja Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto OY Hietaniemenkatu 8 - Bostads AB Sanduddsgatan 8
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Inna Lindholm 020 748 8285 inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Tehdyt remontit 2024: B17, B23, C25 ja C29 tulisijojen nuohous sekä savupainekoe 2024: Vintin ikkunoiden korjaukset 2024: Sisäpihan puiden hoitoleikkaukset 2024: Vesikaton pinnoitus korjaus 2024: Kiinteistön kuntoarvio 2023: Lämmitysjärjestelmän kuntokatselmus 2023: Vesikaton korjaukset 2023: Nousukiskon asentaminen 2023: Vesikaton kuntotutkimus 2021-2022: Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen 2021: Tulipesien hormien nuohous 2021: Piha-aidan korjaus 2020: Huoneistokohtaisten painovoimaisen ilmanvaihdon suunnittelu 2019: Lämmönjakopaketin venttiilimoottorin ja säätimen korjaus, automatiikka korjattu 2019: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus 2017-2018: Hormikartoitus 2017: Kattoturvatuotteiden korjaus 2016-2017: Ulko-ovien (3kpl) käsittely 2014: Porrashuoneiden kunnostus 2012: Kattoturvatuotteiden uusiminen 2012: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012: Pyöräkatos 2011: Uusittu naapuriyhtiön (Hietaniemenkatu 6) vastainen aita 2008: Uusittu osa takapihan aidasta (kadun suuntainen) 2007: Huoneisto- ja nousuviemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmä 2007: Käyttövesiputkien pinnoitus LSE-System-menetelmä 2002: Julkisivurappaukset uusittu 2001: Pohjaviemärit ja tonttiliittymä uusittu 2001: Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelaatat uusittu 2001: Vesikate alusrakenteineen uusittu 2000: Kaukolämmön alajakokeskus 1999: Viemäreiden painehuuhtelu 1998: Ulko-ovet 1997: Piha-asfaltoinnin uusinta 1996: Linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainottaminen 1994: Parvekkeiden osittainen korjaus 1990: Sähkösaneeraus
- Tulevat remontit 2025: Porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus 2025: Märkätilojen kosteuskartoitus 2025: Putkiston LVV (lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 2025: Julkisivun kuntotutkimus 2025: Palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen 2025: Porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen 2025-2026: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, siirtimen vaihto, Porttikongin korjauksen suunnittelu (yhteishanke Hietsu10 kanssa), Porttikongin korjaus (yhteishanke Hietsu10 kanssa) 2026: Takkahormien kunnostus 2027: Parvekkeiden korjaus ja pinnoitus 2028: IV hormien nuohous, Aluevalaistuksen uusiminen, Kellaritilojen saneeraus / uudet komerot, Vanhan pesutupatilan käyttötarkoituksen muutos / kunnostus, Pihakannen uusiminen ja piha-alueen kunnostus, Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
