Takaisin kohdelistaukseen

Kalliolinnantie 10, Kaivopuisto, Helsinki

1 045 000 € • 3h+k+kph+erillis wc+lasitettu parveke (yj: 2h+k) • 75 m² • 1974

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylellinen ja valoisa kaupunkikoti merellisessä Kaivopuistossa

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät huippusijainti, harkittu suunnittelu ja upeat näkymät. Arvostetulla Kaivopuiston alueella kaupungin syke kohtaa vehreyden ja merimaiseman ainutlaatuisella tavalla.

Kodin sydän on poikkeuksellisen valoisa olohuone, jossa lähes seinänkorkuiset ikkunat kehystävät maiseman ja tuovat sen osaksi sisustusta. Tilaa rytmittää seinään upotettu biotakka, joka luo tunnelmaa olohuoneeseen ja viereiseen huoneeseen. Olohuone jatkuu saumattomasti tyylikkääseen, laadukkaasti remontoituun keittiöön ja edelleen lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden.

Makuuhuoneessa arjen ylellisyys konkretisoituu: suoraan sängystä avautuu merinäköala. Huoneeseen liittyy oma ensuite-kylpyhuone ja toimivat säilytystilat. Toinen huone mukautuu elämäntilanteen mukaan työtilaksi, vierashuoneeksi tai toiseksi makuuhuoneeksi. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan ja monipuolisen asumisen ilman hukkaneliöitä. Asunto on mahdollista ostaa osittain tai kokonaan kalustettuna.

Kaivopuisto on yksi Helsingin arvostetuimmista alueista. Merenranta, puistot ja kulttuurihistoriallinen ympäristö tarjoavat luonnon rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kaupungin keskustan tuntumassa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä arkea helpottavat autohalli, uima-allas- ja saunaosasto sekä muut käytännölliset yhteistilat.

Salla Kokkonen
eMBA
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

********

This beautifully designed apartment in sought-after Kaivopuisto offers a rare blend of urban living, lush greenery, and stunning sea views.

The spacious living room is filled with natural light from nearly floor-to-ceiling windows that frame the surrounding scenery. A sleek, built-in bioethanol fireplace adds warmth and elegance. The open-plan layout connects seamlessly to a stylish, fully renovated kitchen and a glazed balcony that serves as a cozy year-round retreat.

The main bedroom is a peaceful haven with direct sea views and access to a private ensuite bathroom. Excellent storage adds practicality. A second room functions flexibly as a home office, guest room, or additional bedroom. The well-planned layout ensures comfort and efficiency throughout. It is possible to purchase the apartment partially or fully furnished.

Located in one of Helsinki's most prestigious areas, Kaivopuisto combines nature, culture, and proximity to the city center. Residents enjoy premium amenities including a parking garage, swimming pool, sauna, and shared facilities.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21989237
  • Sijainti Kalliolinnantie 10, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+erillis wc+lasitettu parveke (yj: 2h+k)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 75 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.11.2031
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1974
  • Käyttöönottovuosi 1974

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 045 000 €
  • Myyntihinta 1 045 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 450,95 € / kk
  • Rahoitusvastike 850,95 € / kk
  • Hoitovastike 600 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 25 € / hlö / kk
  • Muut maksut Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2021 -kylpyhuone ja wc remontoitiin kokonaisuudessa -keittiössä kalusteita uusittiin -makuuhuoneen katto laskettiin ja tapetoitiin, uusi kaapisto, seinät maalattiin -olohuoneen ja työhuoneen välinen seinä uusittiin -kaikki seinät maalattiin
  • Auton säilytys Autotalli/-halli/-katospaikkoja 13 kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Kate huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Kaunis, vaalea ja hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Keittiö sijoittuu hyvin omaan rauhaan sulautuen muuhun tilaan. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone (Miele), induktioliesi (Smeg), liesituuletin, uuni (Miele), viinikaappi, mikroaaltouuni (Miele), keraaminen taso Lattia: sauvaparketti Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Valoisa ja hyvin suunniteltu kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Varustus: suihku, suihkuseinä, kaksi allasta, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, lattialämmitys, kalusteet mittatilauksena, hyvin laskutilaa Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone jonka yhteydessä on tilava kylpyhuone ja merinäkymät. Lattia: sauvaparketti Seinät: maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta koillinen
  • WC-tilojen kuvaus Erillinen wc

Tontti

  • Koko 2 202 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab B-talo
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot REIM Pks Oy / REIM Helsinki Iso Roobertinkatu 21, 00120 HELSINKI Isännöitsijä: Teemu Paussu teemu.paussu@reim.fi 09 686 99 686
  • Huolto Talonmies: Mika Vainio 040 525 7779 talkkarit@gmail.com Aleksis Kiven katu 4-8 C 92, 00500 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2001: Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2003: Huopakatteen uusiminen 2011: Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus 2012: Piha-alueen valaistus uusittu 2014: Porrasoven huoltomaalaus 2015: Ilmastointilaitteiden laakereiden ja tärinänvaimentimien uusiminen 2016: Väestönsuojan perushuolto minimitasoon 2017: Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus 2018: Viemäreiden kunnostussuunnitelma (sukituspainotteinen), Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen 2019: Julkisivun kuntotutkimus, Viemärisukitus 2020: Ilmanvaihdon suunnittelu 2021: Jätekatoksen rakentaminen 2022: Autohallin oven ja valaistuksen parannustyöt, LW-putkiston kuntotutkimus 2023: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2024: Saunan kunnostustöitä, Ikkuna-, parveke- ja julkisivuremontti, Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
  • Tulevat remontit 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2025-2026: Porraskäytävien kohennusremontti 2026-2027: Käyttö- ja lämmitysvesiputkien kuntotutkimus, Lämmitysverkoston tasapainotus 2026-2028: Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, Sähköjärjestelmien tarkistus ja tarpeellinen kunnostus
  • Huoneistojen lukumäärä 11
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta ulkovälinevarasto, pesutupa, sauna, uima-allas, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki