Takaisin kohdelistaukseen

Vuorimiehenkatu 1, Ullanlinna, Helsinki

1 550 000 € • 3h,k,kph,s,erill.wc,vh • 123 m² • 1897

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea arvokohde historiallisessa rakennuksessa, joka on aikoinaan ollut monen
Suomalaisen merkkihenkilön ja valtiomiesten kotiosoite.

Tämä vuonna 1897 valmistunut suojeltu arvotalo ja vuonna 2010 huolellisesti saneerattu rakennus sijaitsee arvostetulla alueella Vuorimiehenkatu 1:ssä, Kaivopuiston, Etelärannan ja Tähtitorninvuoren puiston kupeessa. Talon huomiota herättävän komea julkisuvu on Selim Arvid Lindqvistin käsialaa ja siinä on viitteitä niin uusrenessanssista, goottilaisuudesta sekä jugendia enteileviä piirteitä.
Merellisen Ullanlinnan komeat rakennukset upeine fasadeineen ja Vuorimiehenkadun näyttävä lehmuskuja luo ainutkertaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen huippuosoitteessa.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät siitä erittäin valoisan ja avaran, tarjoten asukkailleen tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Olohuoneen ja suuren keittiön ikkunat avautuvat upealle maisemalle etelä-satamaan aina merelle asti. Olohuoneessa on tunnelmaa luomassa kaunis, valkoinen kaakelitakka. Keittiöön mahtuu todella suuri ruokailuryhmä ja makuuhuoneet ovat rauhallisen pihan suuntaan. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna.

Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1 on yhtiö ainutlaatuisessa asuinympäristössä, jossa yhdistyvät perinteet ja nykyaika saumattomasti. Sijainti on ihanteellinen – Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin vanha kauppahalli, kauppatori, meri ja upeat rantareitit sekä Tähtitorninvuori laajoine puistoalueineen. Eikä Kaivopuistokaan ole kuin parin minuutin kävelymatkan päässä. Kiinteistön historiallinen arvo
yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen, tekee tästä asunnosta kaikin puolin erityisen.

Luottamukselliset yhteydenotot ja myynti:

Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400468300
saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21309469
  • Sijainti Vuorimiehenkatu 1, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,s,erill.wc,vh
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 123 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan n. 1-3kk
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: 28.04.2024. Energiatodistus ei ole lainvoimainen.
  • Rakennusvuosi 1897
  • Käyttöönottovuosi 1897

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 550 000 €
  • Myyntihinta 1 550 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 885,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 885,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko 25 €/kk/hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
  • Tehdyt remontit 2022 Pesuallashanojen vaihto ja kahden pesualtaan lisääminen kylpyhuoneeseen.
  • Päiväkoti Koulut ja päiväkodit alueella
  • Palvelut Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja keskustan kaikki palvelut lähellä. Kauppatori kävelymatkan päässä. Meri ja upeat rantareitit ja Tähtitorninmäki vieressä.
  • Liikenneyhteydet HSL Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä (Helsingin Yliopisto) ja juna-asema lähellä (Rautatieasema)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Lämmin häkkivarasto/vinttikomero
  • Tulisija takka
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Tilava keittiö, johon mahtuu suuri ruokailuryhmä. Kaapistot, jääkaappi/pakastin 2x, viinikaappi, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Kivitasot. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suuri suihkutila, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, kaksi pesuallasta, peili, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteä valaistus, lattialämmitys (sähkötoiminen) Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta pihan suuntaan länteen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa vaatekomerot. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
  • WC-tilojen kuvaus Erillisessä wc:ssä on wc-istuimen lisäksi suuri peili, leveä alakaapisto, malja-allas, bideesuhku, kiinteä valaistus, lattialämmitys (sähkötoiminen) Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta

Tontti

  • Koko 1 791 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki, www.hel.fi kts. Asemakaava ja asemakaavan muutos, Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto, Makasiiniranta ja Olympiaranta. https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2020-013893. Päätös Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä 5.11.2024 päivätyn asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen jatkosuunnittelun pohjaksi. Lisätietojen antaja: Salla Hoppu, tiimipäällikkö, puhelin: 09310 37240, salla.hoppu@hel.fi ja Anu Lamminpää, johtava maisema-arkkitehti, puhelin: 09 310 37258, anu.lamminpaa@hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1
  • Isännöitsijän tiedot Jani Räisänen, Isännöitsijätoimisto Jani Räisänen, jani.raisanen@amlin.fi, Puh. 09632019
  • Huolto Housetek Oy, SamiPitkänen. puh. 0413135230
  • Tehdyt remontit Kiinteistö on saneerattu toimistokiinteistöstä asuinkiinteistöksi valmistuen vuonna 2010. -Porrashuoneet ja porrasovet 2010 -Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (jälkiasennettu viilennyskone tuloilman yhteyteen) 2010 -Hissit (Automaattiovelliset ja konehuoneettomat hissit) 2010 -Turvakamerat 2010 -Ovipuhelinjärjestelmä 2010 -Lukitus 2010 -Julkisivut (Julkisivut paikkakorjattu ja maalattu; Yhtiö seuraa julkisivun kuntoa ja teettää tarvittaessa paikkorjauksia, joilla varmistetaan julkisivun turvallisuus sekä pyritään siirtämään julkisivusaneerauksenajankohtaa tulevaisuuteen) 2010 -Viemärit 2010 -Vesijohdot 2010 -Tonttivesijohto- ja viemäri 2010 -Ikkunat 2011 -Parvekkeiden ovet 2011 -Julkisivujen paikkakorjauksia 2019, 2020, 2022 -Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 -Huoneistojen lattiakaivojen ja vesilukkojen tarkastus ja puhdistus 2019 -Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2019 -Ikkunoiden maalauskunnostus (paikkamaalaus) 2022-2023 -Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 2024 -Parvekeovien maalaus 2024 -Parvekkeiden vedenohjauksen parannus 2024
  • Tulevat remontit Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1 hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevat korjaukset 2025-2029 2025 Parvekkeiden vedenohjauksen parannustyöt, parvekkeiden kynnysten muutokset ja parvekkeiden vesieristys (aloitettu 2024 ja jatkuu 2025) 2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2025-2029 Julkisivun rappauskorjauksia tarpeen mukaan Rahoitus Vuoden 2025 korjaukset rahoitetaan vuosikorjausbudjetista. Lisäksi on hallituksella valtuudet päättää yhtiön sijoituksista, sijoitettuja varoja voidaan käyttää korjauksiin
  • Huoneistojen lukumäärä 26
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI