Takaisin kohdelistaukseen

Teiskontie 11, Kaleva, Tampere

249 000 € • 3h,k,kph,vh • 59,50 m² • 1954
Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyyliä Teiskontieltä!

Voi mikä ihastuttava kahden makuuhuoneen koti tässä on. Viimeisen päälle remontoitu ja vieläpä heti vapaana seuraavalle onnelliselle omistajalle. Pintaremontin (2025) yhteydessä on mm.avarrettu pohjaa toimivammaksi, komea kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan ja Puustellin laadukas keittiö on vähintäänkin näyttävä. Aikansa ihanat leveät ikkunalaudat ja paksut kiviseinät, viehättävä yhdistelmä rouheutta sekä hillittyä charmia luovat asuntoon täydellisen hurmaavan tunnelman. Kaikki pinnat on käsitelty, sävyt ja materiaalit ovat tarkoin mietittyjä ja paitsi laadukkaita, niin myös aikaa kestäviä. Melkoisen kaunis kokonaisuus, ei voi kuin ihastella. Olisiko tässä sinun uusi upea koti?

Tällä sijainnilla ja omalla saunalla on harvoin tarjolla tälläistä laatua. Paikka on täydellinen, ei ihan keskustan vilinässä ,mutta kuitenkin näppärästi vieressä. Joka paikkaan pääset nopeasti, moottoritien liittymät autoilijalle ihan vieressä, kaikki palvelut käden ulottuvilla, ratikkaankin hyppäät käytännössä omasta pihasta.

Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu yhtiö, eikä lähivuosille suunnittelmassa isompia.

Nyt kannattaa kurkata peremmälle ja varata oma sopiva aika näytölle. Lämpimästi tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21737687
  • Sijainti Teiskontie 11, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,vh
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
  • Kerros 1/6
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2034
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 249 000 €
  • Myyntihinta 244 057,25 €
  • Velkaosuus 4 942,75 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 356,81 € / kk
  • Rahoitusvastike 72,61 € / kk
  • Hoitovastike 284,20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Vesimaksu on kiinteä.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Tehdyt remontit Keittiön siirto, psh- ja lattiaremontti ja väliseinän muutostyö 26.11.2024.
  • Auton säilytys Autopaikat ja autotallit yhtiön hallinnassa. Autotalli 46 €/kk Tuplatalli yksin 65 €/kk Autopaikka 24 €/kk Sähköauton lataus on mahdollista hidaslatauksella lämmitystolpasta. Sähköauton latauksesta veloitetaan 20 €/kk. Tolppaan ei saa tehdä rakenteellisia muutoksia, joten kellokytkin pitää olla käytössä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät muu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 6 752 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen
  • Vuokra 104 262,72 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.05.2063

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy. Teiskontie 11 - 13
  • Isännöitsijän tiedot Pamis Oy Mika Kuhalampi mika.kuhalampi@pamisoyy.fi
  • Huolto Kiinteistön huollosta on vastannut Kotikatu. Porras- ym. siivouksen on hoitanut Lännen Siivouspalvelu Oy. Hissien kunnossapidosta on vastannut Kone HISSIT Oy.
  • Tehdyt remontit Tehdyt korjaukset kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2023 C-talon työpajan ehostus 2022 B-talon liiketilan ja WC:n kunnostus 2022 Kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2020 Pihan valaistuksen uusinta 2020 Lämpöpaketin uusinta 2020 Saunojen pintaremontti 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 2014 Lukoston uusiminen 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2013 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneisto keskukset) 2006 Hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2004 Pihakannen kunnostus 2002 ja -03 Paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2000 Autotallin ovet 1999 Lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 1996 ja -97 Parvekkeet korjattu 1993 ja -94 Putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1985 ja -87 Katon uusiminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Yleisten tilojen valaistusmuutokset Pihan kunnostuksen tarveselvitys Palokatkojen suunnittelu ja toteutus C-talon alakerran alipaineistus 2026 Pihan kunnostus 2027–2035 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
  • Kuntotutkimuksista 2021 Huoneistojen kylpyhuonekartoitus 2015 Katon kuntotutkimus
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 33, Autotalleja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 111
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2025 ja siellä päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi seuraavista asioista: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin palokatkojen suunnittelun tilaamisesta ja palokatkourakan kilpailuttamisesta ja rahoituksesta seuraavaa: - Päätettiin, että hallitus valtuutetaan tilaamaan palokatkojen suunnittelun ja urakan kilpailuttamisen sisältäen seuraavat kokonaisuudet: - Kellareiden pohjapiirustusten, käyttötarkoituksen ja palo-osastointien päivityksen, sisältäen lupatehtävät. - Palokatkosuunnitelman laadinnan ja palokatkojen toteutuksen rakennuttamistehtävät. Rahoituksesta päätettiin koeäänestyksen jälkeen seuraavaa: - Hallitus valtuutettiin keräämään osakkailta 1 ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025. - Hallitus valtuutettiin käyttämään taloyhtiön olemassa olevia varoja suunnitteluun ja kilpailutukseen enintään 15 000,00 euroa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere