Takaisin kohdelistaukseen

Sauniementie 8, Velkua, Naantali

179 000 € • 3h,k,s • 78,50 m² • 1987

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkäästi remontoitu paritaloasunto etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tämä kokonaisuudessaan vuonna 2022 saneerattu kahden makuuhuoneen koti tarjoaa tyylikästä ja toimivaa asumista Naantalin Teersalossa. Avara pohjaratkaisu, kauniit ja kestävät parkettilattiat, sekä ikkunoista sisään tulviva vehreys luovat tähän kotiin raikkaan yleisilmeen. Saneerauksen yhteydessä koti on modernisoitu kauttaaltaan ja samalla on uusittu myös putket ja sähköt. Kodin lämmityksestä vastaa 4 vuotta sitten uusitut sähköpatterit, varaava takka, sekä ilmalämpöpumppu, jonka avulla koti myös viilenee kesän helteillä.

Heti sisään astuessa eteen avautuu avoin eteinen, jossa on myös säilytystilaa ulkovaatteille. Käytävän päästä aukeaa kodin yhteiset tilat, jotka muodostavat avaran ja viihtyisän tilan. Kaunis takka luo lämmintä ja kodikasta tunnelmaa syksyn viileneviin iltoihin. Tilava olohuone yhdistyy luontaisesti moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön, johon mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku myös omalle terassille, jossa viettää unohtumattomia kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa.
Erillisen WC:n lisäksi kodista löytyy myös kaunis ja tilava kylpyhuone, jossa pääsee nauttimaan myös oman saunan pehmeistä löylyistä.

Teersalo on idyllinen kylä Naantalin Velkualla, kauniissa saaristomaisemissa. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, kuten patikointiin, pyöräilyyn ja melontaan. Kesäisin saaristo tarjoaa upeat mahdollisuudet uintiin ja muihin vesiaktiviteetteihin.
Teersalon palvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja kirjasto löytyvät aivan käden ulottuvilta, Naantalin keskustaan hurauttaa omalla autolla noin puolessa tunnissa, eikä Turun keskustaankaan aja kuin 50 minuuttia.

Kohdetta esitellään pyynnöstä. Lisätiedot ja yhteydenotot:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties Brand Partner
040 3002 302| harry@strand.fi

Strand Properties
Aurakatu 1, 20100 Turku
strand.fi

Instagram: Harry.strandproperties
Facebook: Harry Lockmer Strand Properties

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21552903
  • Sijainti Sauniementie 8, 21195 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1987
  • Käyttöönottovuosi 1987

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 179 000 €
  • Myyntihinta 170 719,17 €
  • Velkaosuus 8 280,83 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 370,44 € / kk
  • Rahoitusvastike 102,90 € / kk
  • Hoitovastike 238,73 € / kk
  • Erityisvastike 28,81 € / kk
  • Autopaikkamaksu 3 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Tuolloin kunnostettu myös pihaa ja asennettu terassi. Lopputarkastus tehty taloyhtiön hankkiman tarkastajan toimesta. Saneeraukseen liittyvät suunnitelmat ja raportit isännöitsijällä.
  • Luovutusrajoitukset Huoneisto C5 ja C6 omistavat autokatospaikat, jotka eivät näin ole yhtiön omistuksessa. Yhtiökokouksen 3.12.2001 mukaisesti autokatospaikkoja ei saa myydä yhtiön ulkopuolisille henkilöille tai yhteisöille. Mikäli autokatospaikka ei siirry C5:n tai C6:n asuntokauppojen yhteydessä asuntojen uusille omistajille, vaan autokatospaikka myydään muille osakkeenomistajille, on muilla osakkeenomistajilla ns. pyörtämisoikeus 14 vrk siitä hetkestä kun on saanut tiedon toteutuneesta kaupasta ja kauppaehdoista. Mahdollisesti väliin tulevan osakkeenomistajan on maksettava välittömästi sama kauppahinta kuin toteutunut kauppakin on ollut.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Osakkeet oikeuttavat erillisessä varastorakennuksessa olevan varastotilan käyttöön.
  • Tulisija takka
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Integroitu jääviileäkaappi, integroitu pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni/mikroaaltouuni -yhdistelmä. Liesituuletin, joka toimii myös talotuulettimena ja on uusittu vuoden 2022 saneerauksen yhteydessä.
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 550 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Sauniemenrivi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti 100 Oy Jaana Lehtonen 045 165 4075 toimisto@isannointi100.fi
  • Huolto Talkoilla, parkkipaikan talvikunnossapidosta vastaa Tmi J. Pietilä
  • Tehdyt remontit Katon tiivistys savupiippujen ympäriltä, savupiippuihin hatut 2000 Eteläsivulle tehty raput 2000 Eteläsivua/ikkunoita ja ovia maalattu 2001- 2002 B ja C talojen ympäristö muotoiltu ja salaojitus uusittu/korjattu 2007 Autopaikan rinteen tienreuna salaojitettu 2008 Viemärin jakokaivo uusittu huoneiston B 4 pihalla 2011 Kattotiilien puhdistus 2012 Lukkojen sarjoitus Sento 2012 Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin 2012 Rakennettu jäteastia-aitaus 2013 Tiiliseinien ja –kattojen puhdistus ja kasvustokäsittely 2015 Varasto-/autokatosrakennuksen maalaus 2016 Ulko-ovien vaihto tarvittavin osina 2016 Puiden säilytystilan järjestäminen osakkaiden aloitteesta 2017 Sokkelin kunnostus 2017 Ikkunoiden kunnostus 2018 Piha-aitojen kunnostus 2020 Sähköpattereiden uusiminen 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2022 Piha-aitojen uusiminen tarvittavin osin 2022 Huoltomaalaukset varasto, autokatos, B ja C-talon puuosat 2023 IV-kanavien nuohous 2023 As 1 talotuulettimen uusiminen
  • Tulevat remontit 2024 Huoltomaalaukset A-talo 2024-2028 Pihavalaistuksen uusiminen, kun varastossa olevat lamput käytetty loppuun
  • Huoneistojen lukumäärä 6

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku