Takaisin kohdelistaukseen

Voimakatu 3, Ratina, Tampere

490 000 € • 3h,k,s • 89,50 m² • 2012

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa kaupunkielämä ja luonnonläheisyys kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Asunto Oy Tampereen Baanan tarjoaa tämän tilavan ja valoisan kolmion, sen sijainti Ratinassa, aivan Kauppakeskus Ratinan naapurissa ja Pyhäjärven rantamaisemien tuntumassa mahdollistaa helpon arjen. Ulkoilevan ihmisen paratiisi Hatanpään Arboretum alkaa aivan vierestä. Sen upeat puistoreitit ovat arjen luksusta parhaimmillaan.

Asunnon valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään, ja suurista ikkunoista avautuvat näkymät Voimakadulle, josta siintää myös pieni osa Pyhäjärvelle. Tila on helppo sisustaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.

Pohjaratkaisu on toimiva ja harkittu: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, mikä tuo omaa rauhaa ja joustavuutta asumiseen. Tämä ratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn.

Keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Se muodostaa luontevan kokonaisuuden oleskelutilojen kanssa ja tekee arjen sujuvaksi.

Tässä kodissa sijainti on enemmän kuin hyvä – se on elämyksellinen. Aamulenkki järven rannassa, kahvilahetki Ratinassa tai iltakävely Arboretumin vehreillä reiteillä – kaikki tämä alkaa kotioveltasi.

Voimakatu 3 tarjoaa urbaania asumista parhaimmillaan, luonnon ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kun haluat helppoa asumista valitse tämä koti

Sovi oma esittelysi

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20130296
  • Sijainti Voimakatu 3, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 89,50 m²
  • Kerros 4/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 490 000 €
  • Myyntihinta 490 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 411,70 € / kk
  • Hoitovastike 411,70 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Pesuhuone, sauna ja erillisen WC-tilan remontti 11/2023
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 968 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Baana
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 4krs. 33540 Tampere Minna Mäkinen 0440475012
  • Huolto Kotikatu Oy
  • Tehdyt remontit Vuositakuu-/10-vuotiskorjauksia 2013-2019 Valvontajärjestelmä ulko-ovien ja autohalliin vievien ovien yhteyteen 2018 Portti sisäpihalta Ratinanraitille 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2019 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020 Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia 2021-2022 Autohallin lataussähköverkon rakentaminen (11kW) 2021 Autohallin ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Avattavien parvekelasitusten käyttöturvahuolto (5v. takuulla) 2023 Autohalliovien uusinta muiden halliyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2023 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen (Iloq) ja oviturvallisuuden lisääminen 2024 Autohallin vuotokorjauksia, yhteistyössä muiden halliyhtiöiden kanssa 2024
  • Tulevat remontit Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjauksia (YIT) 2022-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2025 (sis. tlaousarvioon) Autohallin vuotoseuranta, tarvittaessa korjaussuunnittelu yhdessä muiden halliyhtiöiden kanssa 2025
  • Kuntotutkimuksista Vesikaton kuntotarkastus 2019 Märkätilojen kuntotutkimus 2020 Parveke- ja terassilasitusten kuntokartoitus 2022 Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusselvitys 2022
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 46
  • Huoneistojen lukumäärä 52
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Jäähdytysjärjestelmä on Kaukokylmä

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere