Kekrinkuja 4 A1, Yli-Maaria, Turku
263 000 € • 3h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Paritalokoti Yli-Maariasta!
Ihastuttava muuttovalmis koti Kekrinkujalla Yli-Maariassa.
Tämä täydellinen asunto on valmistunut vuonna 2021. Huoneisto on paritalomuotoinen kiinteistö hallinnanjakosopimuksella.
Neliöitä on 78, makuuhuoneita kaksi, oleskelutilaa on mukavasti ja säilytystilaa löytyy.
Tässä kodissa on kotoisa fiilis ja hyvä tunnelma. Skandinaavisen vaaleat sävyt luovat harmoniaa. Puustellin laadukkaaseen avokeittiöön on tuotu pientä twistitä upealla cashmir-sävyllä. Olohuoneen ja keittiön jakaa omiksi tiloikseen saareke, mistä löytyy säilytystilaa sekä tasoon integroitu liesi liesituulettimella.
Lattiat ovat koko kodissa yhtenäiset tammensävyiset vinyylilankkulattiat.
Sauna, kylpyhuone sekä wc jatkavat kaunista sävymaailmaa pintamateriaaleineen.
Kodinhoitotila sekä asunnon toinen wc on saatu mahtumaan kylpyhuoneen yhteyteen. Talon lämmitys hoidetaan poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako on hoidettu mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä löytyy kaikkialta asunnosta.
Takapihalla pääset nauttimaan terassilla tai omalla nurmialueella. Etupihan puolelle on tehty myös laatoitettu pergola-alue, missä voit istuskella vaikkapa päiväkahveilla.
Yli-Maaria alueena on noin kymmenen kilometrin päässä Turun kauppatorilta. Alueelta löytyy mukavasti palveluita, ruokakauppoja, päiväkoti, koulu, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Fölikin kulkee useamman kerran tunnissa. Lähin bussipysäkki on aivan Kekrinkujan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin muuttovalmiseen, uudehkoon ja mielettömän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely SUNNUNTAINA 22.9 kello 15:15-15:45, Tervetuloa!
Kotia myy:
Piia Järvinen 045 631 6861
piia@strand.fi
IG: @piia.jarvinen
Onko oma kotisi vielä myymättä?
Ole yhteydessä, tulen mielelläni myymään myös sinun kotisi.
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20233617
- Sijainti Kekrinkuja 4 A1, 20400 Turku
- Huoneistoselitelmä 3h+k+wc+kph/s/wc+vh
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 78m2 (78m2+78m2). Rakennettava kerrosala 92,5m2 (yhteensä 185m2). Leimattujen piirustusten mukaan varasto/tekninen tila 5,5m2 (puolilämmin). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 1
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2030.
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 263 000 €
- Myyntihinta 263 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 275,18
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 20 € / kk
- Puhtaanapito 10 € / kk
- Muut maksut Jätehuolto (astia on oma, jää kiinteistöön): tyhjennys nykyisillä asukkailla ollut kahden viikon välein. Noin 20€/kk. Huomioi myös kompostori. Lounais-Suomen jätehuolto vuosi maksu 27,27€/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kulutus vuonna 2023 9624kwh (3hlö). Kustannukset oman sähkösopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä kulunut noin 84 kuutiota / 2023 (3hlö), noin 20€/kk. Dna koti 5G (Mesh modeemi), kiinteä netti, 35€/kk nykyinen sopimus (täytyy tehdä oma sopimus erikseen). Verisuren hälytysjärjestelmä sopimuksen mukaan, nyt noin 55€/kk. Varainsiirtovero 3% kauppasummasta sekä muut kaupantekoon liittyvät kulut kuten lainhuuto, panttikirjojen siirto ym.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2022 kesä. Pihavarasto takapihalla (kylmä). Etupihan laatoitettu terassi sekä pergola tehty talon valmistumisen jälkeen.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Vinyylilankku kaikkialla sama, sävy tammi. Kph + wc + eteinen laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
- Kate konesaumattu peltikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko ja puuverhoilu, alapohja betonilaatta/ontelolaatta, tarkempi kuvaus leikkauskuvissa.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Puustellin avokeittiö saarekkeella. Saarekkeessa laatikostoja sekä toisella puolella baarijakkaroille tila. Saarekkeessa uuni, induktioliesi, lieteen integroitu liesituuletin. Tiskikone sekä mikro integroitu, erillinen jääkaappi ja pakastin. Välitilassa lasi, tasot laminaatti, keittiön seinät maali.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen lattia laatta, seinät kaakeli, katto tervaleppä paneeli. Kaksi suihkua, taitettava suihkuseinä. Kodinhoitotila sekä wc kph:n kanssa samassa tilassa. Kiinteitä kaapistoja sekä työtaso, tila pyykkitornille (pesukoneliitäntä). Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Saunan seinät, katto, lauteet tervaleppä, lattia laatta. Lasiseinä suihkutilan ja saunan välissä.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, seinät maalia, lattia vinyylilankku. Isommassa kiinteät vaatekaapistot, tämä huone etupihan puolelle. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone, tämä huone takapihan suuntaan.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, varusteena pöytätaso, allaslaatikosto, hana, peili, bide-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät puupaneeli + maali, lattia laatta.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Turun kaupunki rakennusvalvonta.
- Koko 1 240 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Henri Riitamo, Timo Toivonen
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 853-97-17-3-L1
- Rakennukset Takapihalla ulkovarasto pihavälineille ym. (kylmä). Etupihan puolella sisäänkäynnin vieressä puolilämmin varasto missä säilytystilaa sekä mm. Niben yksikkö.
- Vuokra 676 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2017
Esittely
- Esittelyaika 22.09. 15:15 - 15:45
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
