Takaisin kohdelistaukseen

Kekrinkuja 4 as 2, Yli-Maaria, Turku

264 000 € • 3h+k+wc+kph/s/wc+vh • 78 m² • 2021

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kahden makuuhuoneen paritalokoti Yli-Maariassa.

Valoisa ja kaunis yhdessä tasossa oleva paritalokoti kutsuu muuttamaan Kekrinkujalle Turun Yli-Maariaan.
Talo on valmistunut vuonna 2021 ja on edelleen erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa.
Paritalo on kiinteistömuotoinen ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Tässä kodissa neliöitä on 78. Makuuhuoneita on kaksi. Toinen etupihan suuntaan ja toinen takapihalle päin. Kodin sydän on selkeästi sen oleskelutiloissa. Vaalea avokeittiö yhdistää mukavasti olohuonetilan, ruokailutilan sekä keittiön yhdeksi kokonaisuudeksi.
Kylpyhuone on tilava ja harmonisen kaunis kokonaisuus. Tähän on yhdistetty asunnon toinen wc sekä kodinhoitotila ja sauna. Erillinen wc löytyy seinän toiselta puolelta.
Säilytystilaa on runsaasti kiinteiden kaapistojen sekä vaatehuoneen ja ulkovaraston myötä.

Pihaa löytyy sekä etupihan puolelta että takapihalta. Etupihan puolella on hyvin tilaa autoille ja tänne on asennettu myös lämmitystolppa.
Takapihan puolella pääset nauttimaan tulevan kesän päivistä terassilla sekä nurmipihalla.

Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, mikä on koko asunnossa. Lämmityksen hoitaa poistoilmalämpöpumppu ja viilennyksen saat ilmalämpöpumpulla, mikä on asennettu vuonna 2023.

Yli-Maaria alueena on noin kymmenen kilometrin päässä Turun kauppatorilta. Alueelta löytyy mukavasti palveluita, ruokakauppoja, päiväkoti, koulu, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Fölikin kulkee useamman kerran tunnissa. Lähin bussipysäkki on aivan Kekrinkujan vieressä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan, Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861
piia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20883095
  • Sijainti Kekrinkuja 4 as 2, 20400 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+wc+kph/s/wc+vh
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 78 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 78m2 (78m2+78m2). Rakennettava kerrosala 92,5m2 (yhteensä 185m2). Leimattujen piirustusten mukaan varasto/tekninen tila 5,5m2 (puolilämmin). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen aikaisintaan 1.6.2025
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.07.2030.
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 264 000 €
  • Myyntihinta 264 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 272,96

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 45 € / kk
  • Puhtaanapito 20 € / kk
  • Muut maksut Jätehuolto: oman sopimuksen mukaan, kiinteistössä oltava biojätehuolto/oma kompostori. Jätehuoltokulu nykyisillä noin 20€/kk (heillä biojäteastia sekä sekajäte). Lounais-Suomen jätehuolto vuosimaksu 30€/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kulutus vuonna 2024 noin 10 000kwh (3hlö). Kustannukset oman sähkösopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä kulunut noin 130 kuutiota /vuosi (3hlö), noin 45€/kk. Varainsiirtovero 3% kauppasummasta sekä muut kaupantekoon liittyvät kulut kuten lainhuuto, panttikirjojen siirto ym.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2023. Terassi öljytty vuosittain.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Vinyylilankku kaikkialla sama, sävy loft 8158 /harmaa. Kph + wc + eteinen laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
  • Kate konesaumattu peltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko ja puuverhoilu, alapohja betonilaatta/ontelolaatta, tarkempi kuvaus leikkauskuvissa.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Puustellin avokeittiö saarekkeella. Saarekkeessa laatikostoja sekä toisella puolella baarijakkaroille tila. Saarekkeessa uuni, induktioliesi, lieteen integroitu liesituuletin. Tiskikone sekä mikro integroitu, erillinen jääkaappi ja pakastin. Välitilassa lasi, tasot laminaatti, keittiön seinät maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen lattia laatta, seinät kaakeli, katto tervaleppä paneeli. Kaksi suihkua, taitettava suihkuseinä. Kodinhoitotila sekä wc kph:n kanssa samassa tilassa. Kiinteitä kaapistoja sekä työtaso, tila pyykkitornille (pesukoneliitäntä). Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Saunan seinät, katto, lauteet tervaleppä, lattia laatta. Lasiseinä suihkutilan ja saunan välissä.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, seinät maalia. Isommassa kiinteät vaatekaapistot, tämä huone etupihan puolelle. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone, tämä huone takapihan suuntaan.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, varusteena pöytätaso, allaslaatikosto, hana, peili, bide-suihku, lattialämmitys. Seinät puupaneeli + maali, lattia laatta.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.25
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Turun kaupunki rakennusvalvonta.
  • Koko 1 240 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Henri Riitamo, Timo Toivonen
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-97-17-3-L1
  • Rakennukset Etupihan puolella sisäänkäynnin vieressä puolilämmin varasto missä säilytystilaa sekä mm. Niben yksikkö.
  • Vuokra 698 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2071

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku