Jukolantie 5, Kaerla, Turku
168 000 € • 3mh, 2oh, k, rt, kph, s • 114 m² • 1965Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Vehreä päätyasunto urheilumahdollisuuksien sydämessä
Tämä 1960-luvun viehättävä rivitalon päätykoti avautuu Impivaaran urheilualueen äärelle, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Asunto rajoittuu Jukolan puistoon, ja oma suuri piha tarjoaa harvinaista vehreyttä ja yksityisyyttä.
Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat antavat runsaasti väljyyttä arkeen. Olohuoneen tunnelmaa korostaa kaunis takka, ja sisustuksessa on säilytetty 60-luvun aikakaudelle tyypillisiä yksityiskohtia, jotka tuovat persoonallisuutta ja lämpöä. Tilat on mahdollista muokata omaan tarkoitukseen sopiviksi; yläkerran olohuoneesta on helppo jakaa yksi makuuhuone lisää tai vaikkapa työhuone. Arkea täydentää oma sauna, jossa on helppo rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna ja sijoittajan näkökulmasta poikkeuksellisen houkutteleva, sillä se on reilusti kassavirtapositiivinen. Lisäksi yhtiön rahoitusvastike pienenee tammikuussa 2026, mikä vahvistaa kokonaisuuden kannattavuutta entisestään. Omaksi kodiksi tämän voi hankkia vuokralaisen kuuden kuukauden irtisanomisajalla, ja pintoja päivittämällä on helppo luoda oman näköinen ja viihtyisä koti.
Tervetuloa tutustumaan. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20618048
- Sijainti Jukolantie 5, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3mh, 2oh, k, rt, kph, s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 114 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen heti
- Kunto Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pinnoiltaan kunnostusta.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: 2.12.2018
- Rakennusvuosi 1965
- Käyttöönottovuosi 1965
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 168 000 €
- Myyntihinta 165 400 €
- Velkaosuus 2 600 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 992,25 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 385,21 € / kk
- Rahoitusvastike 125,40 € / kk
- Hoitovastike 250,80 € / kk
- Muu vastike 9,01 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 2 päättyy vuoden 2025 aikana. Vuoden 2026 tammikuussa vain yksi pääomavastike 83,22eur (jäljellä 30.9.2025 2401,86eur).
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 10 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Asuinhuoneistovastike: 2,20 €/m² Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Oma mittari, tasataan vuosittain. Kylmä vesi: 3,94 €/kulutuksen mukaan Laajakaistamaksu: 9,01 €/kk Pääomavastike 2 (ikkunalaina): 0,73 €/m² (velalliset) Pääomavastike 2 (ikkunalaina 1.1.2026 alkaen): 0,00 €/m² (velalliset) Pääomavastike 3 (oviremontti): 0,37 €/m² (velalliset) Vesimaksuennakko: 10,00 €/hlö/kk
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapiha on luoteen suuntaan, rajattu pensasaidoin, suojaisa vehreä piha. Myös etuoven edustalla on jonkin verran piha-aluetta (ei mainittu yhtiöjärjestyksessä).
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Takapihalla erillinen ulkovarasto.
- Tulisija takka
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Keittiössä vaaleansävyiset kaapinovet, valkoinen laminaattitaso ja ruskea muovimatto. Korkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone (2024), sähköliesi keraamisella liesitasolla (2023) ja liesituuletin. Keittiö on avoin ruokailutilaan joka jatkuu luontevasti olohuoneeksi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa kylpyhuone jonka seinät ja lattiat laattaa. Suihku, sähkötoiminen pyyhekuivain ja tila pesutornille. Käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä. Lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus kaksi makuuhuoneeta, molemmat yläkerrassa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc jonka seinät ja lattia laattaa, wc-istuin, allas, hana, allaskaappi ja peilikaappi.
Tontti
- Koko 5 662,20 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki/Tilapalvelukeskus
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 17 280 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2074
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Toukolan Pähkinä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste Juha Raumanen juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi 0207480003
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2024 – Huoneistojen ovien ja lukitusten uusiminen 2024 – B-talon autotallin räystäskourun korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2024 – Ovien ja lukitusten uusiminen (Kaski) 2019 – Postilaatikkokatoksen rakentaminen 2017 – Julkisivujen maalaus 2016 – Ikkunoiden uusiminen, liittyminen valokuituun 2015 – Pohjaviemärin pinnoitus 2012 – Piha-alueen viemärien sukitus 2011 – Käyttövesilinjojen saneeraus (osakkaat maksaneet kustannukset) 2010 – B-talon autotallin sähköistys 1999 – Julkisivujen uusiminen
- Tulevat remontit 2026 Päätetty toteuttaa Talon päätyjen maalaus 2026 Päätetty toteuttaa Asfaltoinnin korjaus
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 4
- Huoneistojen lukumäärä 12
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
