Takaisin kohdelistaukseen

Luhtaniityntie 15, Toijala, Akaa

137 000 € • 3mh, oh, k, ph, s, wc, vh • 86 m² • 1979

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokoti Toijalassa – oma autotalli, tilava takapiha ja loistavat ulkoilumaastot!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyväkuntoiseen rivitaloasuntoon rauhallisella Luhtaniityntien alueella! Tämä vuonna 1979 rakennettu, 86 m²:n kokoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilat, jotka sopivat erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä käytännöllinen avokeittiö. Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila, josta on käynti suojaisalle takapihalle.

Oma, reilunkokoinen takapiha tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin – pihalta löytyy myös leikkimökki, joka kuuluu kauppaan. Tilava terassi kutsuu nauttimaan aamukahveista tai kesäilloista omassa rauhassa.

Asuntoon kuuluu autotalli, joka tuo mukavuutta arkeen etenkin talvikuukausina.

As Oy Luhtakiuru on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö. Merkittävimpiin tehtyihin remontteihin kuuluu käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2024, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: vain lyhyt kävelymatka Toijalan keskustan monipuolisiin palveluihin – kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Ulkoilusta nauttivalle asunnon edestä aukeavat joenvartta seuraavat ulkoilureitit, jotka kutsuvat lenkille tai rauhalliselle kävelylle luonnon äärelle.

Tämä koti yhdistää mukavalla tavalla rauhallisen asumisen, hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyyden.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20027751
  • Sijainti Luhtaniityntie 15, 37800 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3mh, oh, k, ph, s, wc, vh
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s+at. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2007.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1979
  • Käyttöönottovuosi 1979

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 137 000 €
  • Myyntihinta 119 189,59 €
  • Velkaosuus 17 810,41 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 577,79 € / kk
  • Rahoitusvastike 139,79 € / kk
  • Hoitovastike 438 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
  • Kylpyhuoneen lattia kivi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Koko 7 708 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Akaan Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Luhtakiuru
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti kartio Oy Pamela Pilvinen asiakaspalvelu@isannointikartio.com 044 980 5291 Satamatie 19, 37800 Akaa
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1999 Lämmönvaihdin 1999 Katto 2000 Autotallien pellitys 2002 Ulkoikkunat 2009 Ulkovaratojen katot 2012 Lämpöputkistojen läpiviennit 2012 Takaovet 2012 Lämmönvihdin 2014 Lämpövahti, patteriventiilit verkoston tasapainotus 2019 Väliaidat 2024 Käyttövesiputket
  • Tulevat remontit Julkisivut Viemäreiden kuntotarkastus Ilmanvaihto Ulko-ovet
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 16
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere