Nuotinvieri 21, Levi, Kittilä
690 000 € • 3mh, tupak, kph/wc, s, khh, harrastehuone, wc • 83,50 m² / 145 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Tyylikäs hirsiparitalohuoneisto Levin Nuottirakassa - modernia mukavuutta ja ekologista maalämpöä
Tämä upea kolmen kerroksen paritalohuoneisto hurmaa tyylillään ja toimivuudellaan. Keskikerroksessa sijaitsee pääsisäänkäynti, moderni ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet ja näyttävät mustat kalusteet - täydellinen kontrasti muuten vaaleaan skandinaaviseen sisustukseen. Oleskelutila kohoaa korkeiden ikkunoiden ansiosta valoisaksi ja avaraksi, ja huoneistojen välinen eläväpintainen seinä tuo sisustukseen kauniin valon mukana vaihtelevan yksityiskohdan.
Saunatilat muodostavat harmonisen ja rentouttavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneesta uloskäynti suoraan terassille vilvoittelemaan. Makuuhuoneita on kaksi, ja lisäksi parvella sijaitsee kolmas makuuhuone.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti lisätilaa varsinaisten asuintilojen 83,5 m² lisäksi: käytännölliset kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä, tilava aula paksuille ulkoiluvaatteille, monoille ja muille harrastusvälineistölle. Harrastehuone esimerkiksi jumppailuun tai oleskeluun sekä lämmin talli, johon mahtuu moottorikelkka tai kuten nyt, pingispöytä.
Huoneisto on nykyisellään alv-velvollisessa vuokrauskäytössä, jatkaessaan alv-velvollista majoitusliiketoimintaa ostajalla on mahdollisuus hyödyntää jäljellä oleva rakennusaikainen alv kauppahinnassa.
Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21249931
- Sijainti Nuotinvieri 21, 99130 Kittilä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3mh, tupak, kph/wc, s, khh, harrastehuone, wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Mökki tai huvila (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen asuintilojen (3mh+ tupak+ph+s+parvi+kellari) mukainen pinta-ala 83,5 m2. Kellarikerroksen muiden tilojen: khh, wc, harrastehuone, talli, tekn.tila rakennuslupakuvien mukainen yhteenlaskettu pinta-ala 61,5 m2.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 690 000 €
- Myyntihinta 690 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 271 € / kk
- Hoitovastike 271 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut -Sähkönkulutus nykyisellä käytöllä 13300 kWh/vuosi, hinta-arvio 0,1 e/kWh mukaan 1330 e/vuosi -Vesi kulutuksen mukaan omalla mittarilla -Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu 89 e -Varainsiirtovero 1,5 %
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Molemmilla huoneistoilla käytössä kaksi autopaikkaa, joista toisessa sähkäauton latauspistoke.
- Palvelut -Ruokakauppa ja Alko 1,7 km (metsän läpi kävellen noin 300m)
- Muut palvelut -Levi Ski Resort Zero Point autolla1,9 km, kävellen 1,3 km -Levin keskusta kävellen 1 km
- Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 15,3 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Lämmin 20m2 kelkkatalli rakennuksen kellarikerroksessa.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön työtaso kestävää komposiittia, kaapistot tyylikkään ja modernit mustat.
- Keittiön pöydät muu
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneesta kulku suoraan terassille vilvoittelemaan. Kaakelit beigensävyiset, ja wc:n puoli jaettu seinämällä.
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunan värimaailmassa toistuu skandinaavinen vaalea koivu.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneiden seinät vaalealla hirrellä ja harmaaksi käsitelty elävä pinta, lattia vaalea laminaatti. Yläkerran makuuhuoneen seinät kuusipaneelia ja lattia vinyyli.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Makuuhuoneen seinät puu
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät puu, muu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Kellarikerroksessa erillinen wc.
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 378 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kittilän kunta https://kittila.karttatiimi.fi/#
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Loimuilevi
- Isännöitsijän tiedot Yhtiön hallituksen pj, Eeri Sivonen sivonen.eeri@gmail.com
- Huolto Auraus ulkoistettu
- Huoneistojen lukumäärä 2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
