Valhallantie 19, Barösund, Inkoo
540 000 € • 4-5 h, k , kph/wc • 100 m² • 1924
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kesäunelmien merenrantakoti Barösundissa – suojeltu helmi !
Astu saariston rauhaan ja löydä oma keidas Barösundin kauniissa maisemissa! Myynnissä on hurmaava, omakotitalo vuodelta n.1924 – täynnä ajan patinaa, historiaa ja tunnelmaa. Taloa on remontoitu rakkaudella, säilyttäen alkuperäisen viehätyksensä.
Yli 5000 m²:n vehreä tontti tarjoaa upeat puitteet kesäelämälle – kukkiva puutarha, vanhat puut, leikkipaikat ja tilaa kesän ihanille puutarhajuhlille. Oman rantapaikan äärellä odottaa myös tunnelmallinen pihasauna. Täällä on täydellistä pulahtaa uimaan lämpimänä kesäiltana ja katsella auringonlaskua. Omaa rantaviivaa on noin 90 m.
Saareen saavut helposti lyhyen lossimatkan kautta – juuri sopivasti irti arjesta, mutta silti vaivattomasti saavutettavissa. Lyhyen matkan vuoksi täältä käydään töissä myös Espoossa ja Helsingissä. Tämä paikka on enemmän kuin koti – se on elämys jokaiselle vuodenajalle, mutta erityisesti kesälle. Saaristo on kaunis kesät talvet.
Tule kokemaan Barösundin ainutlaatuinen tunnelma – uusi elämä alkaa täältä :)
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Mia Hollands LKV Oy
0400 54 8888
mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20302522
- Sijainti Valhallantie 19, 10270 Inkoo
- Huoneistoselitelmä 4-5 h, k , kph/wc
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa talon pinta-alasta, sillä vanhasta talosta ei Inkoon rakennusvalvonnassa ole rakennuspiirtuksia saatavilla. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu kokonaisuudesta. Ostaja voi halutessaan teettää pinta-alamittauksen.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Ei luokiteltu
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1924
- Käyttöönottovuosi 1924
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 540 000 €
- Myyntihinta 540 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 250 € / vuosi
- Tiemaksu 729 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi aökuperäiseen verrattuna.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Tehdyt remontit Keittiö uusittu 2021, mukaan lukien lattiarakenteet. Kylpyhuone 2023, mukaan lukien talon sisäiset putket, pohjarakenteet. Eristykset purettu edellisen asukkaan tekemä sauna alakerran nurkkahuoneesta, rakennettu huoneeseen uusi lattia. Ulkoseinien eristykset vuosina 2021-2024. Sähköt talon sisällä vuosina 2021-2025. Ikkunat 2024, paitsi kylpyhuoneessa alkuperäinen (alkuperäisen karmit kunnostettu ammattilaisella) Poistumistikkaat ja kattosilta v.2021. Pihasauna 2024. Katon uusinut edellinen omistaja noin 10 v. sitten. Pihalle salaojat ja maantäyttö, Autopaikka yms. 2022-2023 Pihamaalta purettu vanha sauna 2022 ja rakennettu uusi 2024.
- Luovutusrajoitukset Talo on suojeltu.
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Palvelut Barösunds Boden: Aito kyläkauppa, josta löydät päivittäistavarat, lähituottajien tuotteet, polttoaineet, kaasupullot, lahjatavarat ja postikortit. Kaupassa toimii myös Inkoon apteekin lääkekaappipalvelu. Satamapuoti myy vaatteita ja persoonallista pientavaraa, sopivia esimerkiksi lahjoiksi tai tuliaisiksi. Tammisaareen on on tunnin ajomatka. Inkoon palveluiden äärelle noin 25 min. Helsinkiin ajaa n. 1 h. Ravintola Scola: Suosittu ravintola, joka tarjoaa kausipainotteista lähiruokaa. Magasinet-kesäkahvila: Viihtyisä kahvila, joka tarjoaa kevyempiä aterioita. Villa Sofia Café: Viehättävä kahvila, josta löydät hyvää kahvia ja leivonnaisia.
- Muut palvelut Barösund on viehättävä saaristokylä Inkoon länsiosassa, Uudellamaalla. Se koostuu useista suurista saarista, kuten Barölandet, Orslandet ja Elgsjö, sekä sadoista pienemmistä saarista ja luodoista. Alueella on rikas historia, ja se mainitaan historiallisissa teksteissä jo 1200-luvulla. 1800-luvulla Barösundista tuli suosittu matkakohde, jossa keisarit ja tunnetut taiteilijat viettivät kesiään. Nähtävää ja koettavaa The Barö -saaristohotelli: Ekologisesti rakennettu, korkealuokkainen hotelli, joka tarjoaa vierailleen laadukkaita palveluita ja rauhaa luonnon keskellä. Barösundin salmi: Suojaisa vesireitti veneilijöille, joka yhdistää Inkoon ja Raaseporin saaristoalueet. Barösundin vierasvenesatama
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri vesiosuuskunta
- Tulisija takka
- Vesihuolto vesiosuuskunta
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
- Keittiön varustelu Kaunis keittiö uusittu 2021. Puulattia. seinät tapettia ja kaakelia.
- Keittiön muu varustelu astianpesukone
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2023.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus Erillinen uusi pihasauna.
- Kiuas puukiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Puulattiat. Osa seinistä maalattu ja osa tapetoitu.
- Olohuoneen lattia lauta
Tontti
- Koko 5 188 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Suunnittelutarvealue
- Kiinteistötunnus 149-450-1-14
- Ranta oma ranta
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
