Vintturikuja 28, Hämevaara, Vantaa
342 000 € • 4-5h, k, kph, s, at/var • 105 m² / 160 m² • 1987
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Omakotitalo Hämevaaran arvostetulta pientaloalueelta!
Alakerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto sekä vinttikomero. Saunassa pääset nauttimaan puulämmitteisen kiukaan löylyistä ja kylpyhuoneen ammeessa on mukava rentoutua työpäivän jälkeen. Säilytystilaan alakerran kodinhoitohuone, yläkerran vinttikomero, tekninen tila, lämmin ulkovarasto ja kylmä autotalli. Kompakti talo sopii hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Kaukolämpö, ilmalämmitys ja koneellinen ilmanvaihto LTO. IV-kone uusittu 2017. Kattoremontti tehty vuonna 2011. Keittiö, pesutilat ja sauna sekä pinnat remontoitu vuosien varrella.
Pöllökallion puistoon kuusiaidalla rajoittuva 799 m² loiva rinnetontti. Alueelta ei läpikulkua. Jalankulkuväylän ja tontin rajalle on vuonna 2022 rakennettu 1,8m korkea puinen piha-aita. Talo on tielle päin ja suojaisa ja takapiha on lounaan suuntaan. Pihalla on kaksi omenapuuta, marjapensaita ja mikä parasta oma palju! Hämevaara on Espooseen rajoittuen ja lähellä Helsingin rajaa lapsiperheiden suosima pientaloalue.
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21489784
- Sijainti Vintturikuja 28, 01640 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 4-5h, k, kph, s, at/var
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala (m²): 105 m², toimistotilaa (aputilat) 39 m² yhteensä 144 m². Kokonaisala (m²): 160 m². Kerrosala (m²): 160 m². Pinta-alatiedot perustuvat: VANTAAN KAUPUNKI Rakennusvalvonta, rakennus- ja huoneistorekisteriote sekä rakennuspiirustukset. Ei tarkistusmitattu.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 3kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2025
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1987
- Käyttöönottovuosi 1983
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 342 000 €
- Myyntihinta 342 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 215 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Lämmityskustannukset 145,80 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 60 € / kk
- Muut maksut Kaukolämpö n. 1 750 € / vuosi. Sähkönkulutus arvio 7.500 kwh/vuosi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Loiva rinnetontti 799m², jossa on kirsikkapuu (toinen pienempi ei kuulu kauppaan), karviaispensas, karhunvatukkapensas sekä kaksi omenapuuta. Pihalla on puulla lämmitettävä palju sekä terassilaudoitusta. Puinen raja-aita on rakennettu 2022.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Lämmönvaihdin uusittu 2011. Kattoremontti (pellitykset, kourut, syöksytorvet uusittu) 2011. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2009. Keittiö remontoitu 2013. Vesiputket vaihdettu 2013. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2013. Vuosittain hormin nuohous. Ilmanvaihtokone (Enervent Pingvin Kotilämpö) uusittu 2017. Sälekaihtimien asennus alakertaan (keittiössä vanhat kaihtimet). Uusittu ulko-ovi, varaston ovi, Iloq avainjärjestelmä. Autotallin pintaremontti ja hyllyköt. Keittiön työtasojen valaistus. Alakerran wc:n pintaremontti, suihkukaappi, allaskaappi/vesihana/lavuaari, peilikaappi, pyykkikaappi ja kattovalo. Khh:n pintaremontti, työtaso, vaatekaappi, pistorasia, vetolaatikosto, kattovalo ja laminaatti asennettu. Yläkerran kph kylpyamme, peilikaappi, suihkuseinä ja kattovalo. Takkahuoneen laminaatti asennettu, seinien maalaus, kipinäpelti 2021. Paljun alusta, raja-aita, varaston pintaremontti, jäteilmakanavan ja tuloilmakanavan eristykset, nuohous. Autotallin/varaston pintaremontti ja hyllyköt 2022. Parvekkeen lattian laudoitus, parvekkeen verholautojen uusiminen, lämmönvaihtimien uusinta, kattolumiesteiden asennus 2023. Piipunpellitys uusittu, kompostori hankittu 2024. Kiuas ja kevyttakka nuohottu 2024.
- Päiväkoti Vieressä Hämevaaran päiväkoti, Karhunpesän päiväkoti sekä ryhmäperhepäiväkoteja.
- Koulu Alakoulut Pähkinärinne ja Rajatorppa sekä yläkoulut Myyrmäki ja Varisto.
- Palvelut Lähikauppa n. 500 m, Pähkinärinteen ostoskeskukset, Sello n. 5 km, Myyrmäen palvelut n. 3km.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet, bussit n. 350 m. Helsinki n. 14 km. Lisäksi junayhteys Myyrmäestä Helsinkiin ja Lentokentälle.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Tuulikaapin ja eteisen kaapistot, kodinhoitohuoneen liukuovikaapisto, yläkerran lapetila ja ulkovarasto/ kellaritila.
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Asuintilat laminaatti sekä pesutilat laatta.
- Seinämateriaali Maali ja tapetti asuintiloissa. Alakerran wc:ssä pelti (ns. peltikylpyhuoneella tarkoitetaan tehdasvalmisteista kylpyhuonetta, jonka seinät ovat kuumasinkittyä ja muovipinnoitettua teräslevyä.) Yläkerran kylpyhuone laatta ja sauna puupaneeli.
- Kate Profiilipelti
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Julkisivupinnoite: pesubetoni.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, astianpesukone, induktioliesi/ kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi (uusittu 2024), pakastin (uusittu 2024) ja tilaa ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa laatoitettu lattia, suihkukaappi (2021), wc-istuin sekä pesuallas. Yläkerran laatoitettu kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, jossa on suihku, kylpyamme (2021), peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja puulämmitteinen kiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone.
Tontti
- Koko 799 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Vantaan kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-11-6-5
- Rasitteet Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys: 12.5.1983/1075 alunperin kiinteistöön 92-405-3-334-L1, kohdennettu vuokra-alueesta muodostettuun kiinteistöön 92-11-6-5.
- Vuokra 1 370 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.04.2033
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus RS3, Raksystems 13.2.2015. Kuntotarkastus, Insinööritoimisto 4TP 11.2.2021.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
