Soukan rantatie 15 B, Soukka, Espoo
2 380 000 € • 4-5h, k, rh, takkah., khh, saunaos. uima-allas, kph, 3 x wc, 2 x vh, var. • 177 m² / 202 m² • 2006
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kaunis valoisa merenrantatalo omassa rauhassa länteen
Tästä valoa tulvivasta modernista ateljee-talosta, avautuu mitä upeimmat merimaisemat, jossa valloittava luonto ja meri lähellä.
Tämä upea kivitalo on rakennettu vuonna 2006. Talon kokonaisala on 247,5m2, huoneistoala 196m2, lisäksi alakerrassa varastotila n. 135m2 ja sisääntulon yhteydessä varasto n. 5 m2 ja autokatos. Rannassa rantasauna n. 25m2. E-mittausraportin mukaan asuinpinta-ala 177m2.
Tämän merenrantakiinteistön määräosa on 861 m2 ja rantaviivaa n. 30 m. Kiinteistöllä laituri ja oma tunnelmallinen rantasauna terasseineen.
Korkea huonekorkeus, isot ikkunat, upeat laadukkaat materiaalit mm. teak- ja marmorilaattalattiat, design takat, uima-allasosasto, upeat parvekkeet ja avoterassit sekä erillinen rantasauna aivan meren tuntumassa, luovat ainutlaatuisen tunnelman.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.
Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20987091
- Sijainti Soukan rantatie 15 B, 02360 Espoo
- Huoneistoselitelmä 4-5h, k, rh, takkah., khh, saunaos. uima-allas, kph, 3 x wc, 2 x vh, var.
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Erillistalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 177 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirrustus, kokonaisala 247,5 m2, Huoneistoala Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: 196 m2 Lisäksi noin 135m2 kellari-/harrastetilaa. Asuinpinta-ala: 177m2, E-mittaus 20.9.2024. Muut tilat: rantasauna noin 25m2 ja ulkovarasto 5m2. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Kuntokartoitus syksy 2021
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 380 000 €
- Myyntihinta 2 380 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 300 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 280 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 60 € / kk
- Puhtaanapito 30 € / kk
- Muut maksut Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskustannus (sis. talous- ja lämmityssähkön) 280€/kk, kokonaiskulutus 40 000 kWh sisältää sähköauton latauksen. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Varainsiirtovero 3 %
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Nuohous vuosittain, viimeksi keväällä 2025 Parvekkeen saumojen uusinta ja yläpihan alakaton maalaus 2025 Terassin öljyäminen 2024 Tiilikaton pesu 2023 Aurinkopaneelijärjestelmä asennuttu vuonna 2023 Hälytysjärjestelmä: Kiinteistöön asennuttu laaja turva- ja hälytysjärjestelmä (tallentava kameravalvonta) vuonna 2019 Kiinteistössä ja asuinrakennuksissa säännöllinen huolto ja ylläpitotyö.
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Rannan pituus 30 m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Runsaasti säilytystilaa, kaksi vaatehuonetta.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Puustelli keittiö, ovet uusittu 2023. Kivitasot. Seinät maalattu, lattia: marmorilaatta.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Asuinrakennuksessa spa-osasto, jossa kylpyhuone kahdella suihkulla ja uima-allas. Yläkerran makuuhuone omalla kylpyhuoneella, jossa wc ja suihku.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunasta merinäköala. Harvia Ainavalmis kiuas. Rantasaunassa puulämmitteinen Vertti Ikikiuas, kylpyhuone kahdella suihkulla ja pukuhuone.
- Kiuas puukiuas, heti valmis -sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneessa parveke merelle. Seinät: maalattu ja lattia: teak. Alakerran molemmissa makuuhuoneissa seinät: maalattu ja lattia: marmorilaatta. Kellarikerroksessa seinät: maalattu ja lattia: laminaattia.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
- WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa vieras wc ja alakerran takkahuoneessa erillinen wc. Yläkerran kph, yläkerran wc ja takkahuoneen wc uudet kalusteet, peilit, valaistus, wc istuimet vuonna 2024.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.2
- Tontin nimi 123
- Koko 861 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-33-123-3 ja 49-455-1-363
- Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
- Rakennukset Kylmä ulkovarasto ja autokatos.
- Ranta rantaoikeus
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
