Takaisin kohdelistaukseen

Valtatie 6, Keskusta,, Akaa

349 000 € • 4-5h, k, s, terassi, parveke • 156 m² / 178 m² • 1962

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kuin omakotitalo – mutta ilman pihatöitä

Akaan Toijalan sydämestä löytyy koti, joka yllättää jokaisella askeleella. Tämä kerrostaloasunto tuntuu enemmän omakotitalolta – tilavalta, rauhalliselta ja omalta maailmaltaan, jossa elämä saa kulkea omassa rytmissään. Tämä vain kolmen asunnon yhtiö tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, jota kerrostaloissa harvoin kohtaa.

Koti avautuu valoisaksi ja ilmavaksi kokonaisuudeksi, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan. Keskelle huonetta syttyy avotakan liekki, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa hetkiin, joista syntyy muistoja. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle.
Lasitetussa 22 neliön viherhuoneessa voi nauttia aamukahvin vihreyden keskellä ympäri vuoden ja tila toimii oleskelutilojen jatkeena tarjoten mahdollisuuden ruuanlaittoon kuin kesäisessä pihassa.

Makuuhuoneesta ja viherhuoneesta aukeaa hulppea terassi, jossa on valmius poreammeelle – paikka, jossa arjen kiireet pysähtyvät ja mieli rauhoittuu. Terassilla on tilaa mukavasti monenlaiselle kalustukselle. Tämän kaiken lisäksi toisaalle, kadun puolella avautuu lasitettu terassi, jossa on mukava nauttia vaikka aamukahvit ja katsella kadun vilinää. Vaikka asunnossa on paljon ikkunoita on ilmalämpöpumppu loistavasti viilentämässä lämpötilan.

Tämän kodin arki on suunniteltu toimivaksi: kaksi erillistä wc:tä, erillinen kodinhoitohuone sekä sauna ja pesutilat tekevät asumisesta helppoa ja huoletonta. Lisätilaa tarjoavat myös kaksi varastoa, joista suurempi, 16 m², toimii nykyisillä omistajilla kuntosalina – erinomainen lisä aktiiviseen arkeen. Halutessasi voit ostaa myös autotallin joka on varustettu sähköauton latauspisteellä.

Taloyhtiö on pieni mutta erinomaisessa kunnossa, sillä siihen on tehty mittavat remontit, joten asuminen on huoletonta ja pitkälle tulevaisuuteen turvattua.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä väljyyttä, laatua ja lämpöä – kuin omakotitalo ilman pihatöitä, aivan Toijalan keskustan palvelujen äärellä.

Sovi esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21519332
  • Sijainti Valtatie 6, 37800 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4-5h, k, s, terassi, parveke
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 156 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinhuoneiston osakkeiden 725-880 pinta-ala on 156 m2 Viherhuoneen osakkeiden 881- 884 pinta-ala on 22 m2
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1962
  • Käyttöönottovuosi 1962

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 349 000 €
  • Myyntihinta 338 866,16 €
  • Velkaosuus 10 133,84 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 869,08 € / kk
  • Rahoitusvastike 97,56 € / kk
  • Hoitovastike 771,52 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike asuinhuoneisto 4,81 € / m2 / kk Hoitovastike viherhuone 4,81 € / m2 / kk Hoitovastike autotalli 4,81 € / m2 / kk Hoitovastike varasto 4,81 € /m2 Hoitovastike liikehuoneistot 4,81 € / m2 / kk Pääomavastike 6,19 € / osake / kk Pääomavastike laina 70.000 on 0,6082 € / osake / kk Vesimaksut kylmä 4,60 € / hlö / kk Vesimaksu lämmin 14,00 € / hlö / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 18,60 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset 8 § Lunastusoikeus Jos osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön osakas, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa em. tilojen hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä olevilla ehdoilla.
  • Auton säilytys Autotalli mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Yksi yhtiön kellarivarasto kuuluu asunnolle ja mahdollisuus ostaa kaksi varastoa yhteishintaan 15.000 € ( toinen varasto on 10 m2 ja toinen 16 m2 ) .
  • Muu varustelu keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, hälytys- /valvontajärjestelmä
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakatto
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 571 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Akaan kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Toijalan Kauppakiinteistö Oy
  • Isännöitsijän tiedot ProIsännöinti Pekka Aalto
  • Huolto Kiinteistöhuolto Veka Oy Valtatie 3, 37800 Akaa veka.huolto@gmail.com 0400 624772
  • Tehdyt remontit 2001 Katuremontti (asfaltointi,kiveys) , 2003 saunaosasto joka on osakeomistuksessa, 2005 porraskäytävä, 2005 Autotallirakennuksen maalaus, 2009 Peruskorjaus ja lisärakentaminen , 2009 Asfaltointi , 2014 Lämmönvaihdin ja automatiikka , 2014 Ulko-ovien vaihto lämpöoviksi, 2016 Autotallin ovien vaihto, lukitusten muutos 2019 Lukostosaneeraus 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Roskiskatoksen kattaminen 2022 Lounea valokuitu 2023 Vesivahingon korjaus teknisessä tilassa 2024 Asunnon A1 terassin korjaus
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä kellarikomero, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Rakennus on rakennettu alunperin 1960-luvulla ja yhtiössä on toteutettu vuonna 2009 uudistushanke, jossa yhtiöön on muun muassa rakennettu kolmas kerros ja asuinhuoneistoihin tehtiin parvekkeet ja terassit. Muihin kuin asuinhuoneistoihin ei toteutettu terasseja tai parvekkeita vuoden 2009 remontissa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere