Takaisin kohdelistaukseen

Sorvitie 7b, Viiala, Tampere

325 000 € • 4-5h, th, kph/wc, s, erill.wc, vh, varasto, ak, lasiterassi, ulkoporeallashuone. • 134 m² • 1980

Mikko Levo mikko@strand.fi ‪+358 40 965 5550‬ Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mikko Levo LKV | 3450018-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tampereen halutuimmalla pientaloalueella – omalla tontilla, rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Viialassa.

Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, jolta on poikkeuksellisen hyvät yhteydet palveluihin. Citymarket Turtola monipuolisine palveluineen, päiväkoti ja sujuvat bussiyhteydet keskustaan sekä Kaukajärvelle löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussilinjat kulkevat jopa 10 minuutin välein.

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytysratkaisuja. Ruokailuhuone ja olohuonenurkkaus muodostavat avaran ja kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Keittiö liittyy luontevasti oleskelutiloihin, mutta rajautuu silti omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen – käytännöllinen ratkaisu, jossa keittiöaskareet ja tiskit eivät ole heti näkyvillä. Säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti.

Takkahuone tuo kotiin kodikasta lämpöä varaavan leivinuunitakan myötä, ja sieltä on käynti lasitetulle terassille. Terassilla voi viettää aikaa säältä suojassa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja kodinhoitotilasta on käynti suoraan ulos. Saunassa tyylikäs lasiseinä tuo valoa ja avaruutta, ja takapihan ulkoporeallas viimeistelee kokonaisuuden.

Auton saa kätevästi katoksen alle suojaan säältä, ja lisäksi käytössä on erillinen varasto, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa säilytykseen.

Jos arvostat harkittuja tilaratkaisuja, viihtyisyyttä ja loistavaa sijaintia, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Esittelyt ja lisätiedot,

Mikko Levo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 965 5550 – mikko@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21670950
  • Sijainti Sorvitie 7b, 33710 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4-5h, th, kph/wc, s, erill.wc, vh, varasto, ak, lasiterassi, ulkoporeallashuone.
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 134 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Ei luokiteltu
  • Energialuokka C2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1980
  • Käyttöönottovuosi 1980

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 325 000 €
  • Myyntihinta 325 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 745 € /v

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Jätemaksu ollut noin 90€/v. (kerran kuussa sekajätteen tyhjennys, oma komposti käytössä). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Varainsiirtovero 3%

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Parkettilattiat 2005 sekä 2025 Jiirit, sokkelit, sadevesikaivot 2005 Keittiöremontti 2011 Sauna & Takka 2012 (saunassa ja eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys) Ilmalämpöpumppu 2015 Lämmitysjärjestelmä 2017 (varaajassa valmiina optio aurinkokeräimelle, liitettävissä etäohjaukseen (esim. säätö sähkön hinnan mukaan). Patterit: 2017-2018 Kattojen paneloinnit 2020 Poreallas 2020 Kattoremontti 2013 Pikku wc 2014 (sähköinen lattialämmitys)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus 2 vaatehuonetta Kaapistot makuuhuoneissa (yhdessä vaatehuone) Erillinen ulkovarasto
  • Muu varustelu jätesäiliö
  • Tulisija muu
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Profiilipeltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: Rappaus, puuverhous Väliseinät: Puu-/levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Pylväskiuas
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kivi, kaakeli

Tontti

  • Koko 720 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-55-5207-23

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus 7.1.2025 (Sustera Group).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | HOUSTON LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere