Takaisin kohdelistaukseen

Torpankatu 30 B, Tahmela, Tampere

569 000 € • 4-5h+k+kph+s+khh+wc:t • 151 m² • 1999

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Omakotitalo suositulla Tahmelan alueella - aivan Ansiokallion kupeessa.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja toimivuus ? Tervetuloa Tahmelaan - vehreän ja arvostetun kaupunginosan sydämeen, vain kivenheiton päähän Pyhäjärven rantapoluista ja Pyynikin ulkoilureiteistä.

Tässä persoonallisessa omakotitalossa asuintilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten joustavuutta niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastetiloihinkin. Keittiön ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota ryhmittää moderni saareke - täydellinen paikka niin arkikokkailuun kuin illanistujaisiin.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet sekä aulatila ja alimmasta kerroksesta löytyy monikäyttöinen harraste- tai työtila sekä saunaosasto. Kaikissa kerroksissa on oma wc, ja ylimmässä sekä alimmassa myös wc:n yhteydessä on lisäksi suihkut. Sisätiloista pääsee etupihan lasitetulle terassille, joka on täydellinen paikka aamukahville, tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Talon tunnelma on lämmin ja kutsuva. Ikkunoista tulvii valoa ja yläkerrasta avautuu näkymiä Pispalanharjulle. Tämä omakotitalo on siis juuri sinulle, joka etsit jotain erilaista ja kaipaat kohdetta jossa pihatöistä ei kovin tarvitse murehtia. Voidaankin sanoa, että tämä talo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, urbaania henkeä ja toimivuutta.
Talo on rakennettu vuonna 1999 omalle 440 neliön tontille, jota hallinnoidaan yhdessä naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella. Vaikka talo on rakennettu rinteeseen, piha on mukavan tasainen ja suojaisa.

Tahmela on pidetty asuinalue, sen yhteisöllinen ilmapiiri ja vehreä ympäristö tekevät tästä kohteesta kodin, jossa on helppo viihtyä pitkään. Talo sijaitsee Ansiokallion kainalossa, mukavan lähellä palveluita, koulua ja uutta päiväkotia. Nämä kaikki ovat lapsiperheen arjen toimivuudelle tärkeitä. Myös Varalan ja Pyynikin ulkoilumaastot ovat aivan kodin naapurissa.

Sovi yksityisesittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV YKV MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 – maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21328526
  • Sijainti Torpankatu 30 B, 33240 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4-5h+k+kph+s+khh+wc:t
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 151 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuksen asuinpinta-ala on ylä- ja keskikerroksessa, alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan 93 m2. Alakerran pinta-ala on 58 m2, josta alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan noin 27 m2 on osoitettu autotallikäyttöön. Autotalli on muutettu harrastetilaksi, kodinhoitohuoneeksi ja varastoksi. Autotallin oveen on rakennettu käyntiovi varastoon. Yläkerran parvi-makuuhuone on rakennettu aiempien omistajien toimesta. Korkeaan olohuoneeseen on rakennettu välipohja, rakennuslupa tähän muutokseen on haettu ja muutos on lopputarkastettu
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1999
  • Käyttöönottovuosi 1999

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 569 000 €
  • Myyntihinta 569 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus on ollut vuosittain noin 26 000 kWh (sisältäen lattialämmityksen, ilmalämpöpumpun, käyttöveden lämmityksen ja muun kulutussähkön)

Lisätiedot

  • Lämmitys Yläkerrassa kattolämmityselementit. Lisänä ilmalämpöpumppu 2 kpl.
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Päiväkoti Lähin päiväkoti Tahmelan päiväkoti ( Torpankatu 13 )
  • Koulu Pispalan koulu ( Pispalanharju 47 ) Wivi Lönnin koulu
  • Palvelut K-Market Tahmelan Viertotiellä
  • Liikenneyhteydet Bussit
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Konesaumattu peltikatto
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarin ja keskikerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen, keski- ja yläkerran välinen välipohja puurakenteinen. Julkisivumateriaali lauta
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Erillinen saareke jossa myös kivitasot. Kalusteiden välitila on lasimosaiikkilaattaa.
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa wc, suihku sekä kylpyhuonekalustus. Seinät kaakelia ja lattia laattaa Alakerran kylpyhuoneessa myös wc sekä suihku ja kylphuonekalustus
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet yläkerrassa. Kaksi makuuhuonetta sekä parvella makuuhuonekäytössä oleva tila (joka on rakennettu jälkeenpäin). Kaikissa huoneissa tilavat kaapistot. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/tapetti
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus Keskikerroksessa myös erillinen wc. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, Lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.5
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Tontin asemakaavan mukainen e-luku on 0,5 jolloin koko tontin rakennusoikeus on 220 m2. Myytävän talon osuus on 110 m2.
  • Tontin nimi 1050
  • Koko 440 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-215-1050-10
  • Rakennukset Takapihalla aikaisempien asukkaiden rakennuttama piharakennus., puuliiteri

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere