Majakkakatu 11, Lentävänniemi, Tampere
320 000 € • 4-5mh, oh, k, ph, s, • 127 m² / 188 m² • 1978Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Majakkakatu 11:ssä Lentävänniemessä sijaitsee tilava omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1978, ja sen yläkertaa on laajennettu vuonna 1993. Talon huoneistoala on 127 neliömetriä, ja se seisoo omalla 608 neliömetrin tontilla.
Kodissa on neljästä viiteen makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat viihtyisän tunnelman. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä tilava pesuhuone sekä sauna.
Talon energiatehokkuutta on parannettu maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla, jotka asennettiin vuonna 2017. Asuntoon on teetetty salaojat vuonna 2024.
Lentävänniemi on rauhallinen ja haluttu asuinalue Tampereella, joka tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja energiatehokkuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20417197
- Sijainti Majakkakatu 11, 33410 Tampere
- Huoneistoselitelmä 4-5mh, oh, k, ph, s,
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalotontti (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 127 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistoala 127m2. Käytetty kerrosala 154m2 + t 34m2.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Kuntotutkimus tehty.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1978
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 320 000 €
- Myyntihinta 320 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 558 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus noin 9700 kWh vuosi.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Yläkerta rakennettu 1993. Katto uusittu 1993. Harjakatto 1993. Keittiö uusittu 1995. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2010, samoin wc ja ulko-ovi. Käyttövesiputkisto 2013, Maalämpö 2016. Patterit 2016 Ilmalämpöpumppu 2018 Aurinkopaneelit, sähköt uusittu 2020 viemäreiden puhdistus 2023. Ilmanvaihtoa uudistettu 2024, Salaojat ja sadevesien ohjaus 2024/25. Talon puuosien maaalaus 2025.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Katon kunto uusittu v. 1993. Aurinkopaneelit asennettu v. 2017
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puu, tiili. alakerrassa puurunko ja tiiliverhous. Yläkerta on puurakenteinen ja rakennettiin vuonna 1993.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 1995 Varustus: kylmiö, mikroaaltouuni (uusittu n. 2020), astianpesukone (uusittu n. 2020), liesituuletin / hormi. Liesi: sähköliesi, liesitaso (integroitu, induktio ). Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti, osalaatoitus.
- Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2010 kylpyhuone ja sauna uusittu Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Saunan kuvaus Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 4-5 Makuuhuoneissa yhtä huonetta lukuunottamatta on parketti ja yhdessä huoneessa muovimatto
- Makuuhuoneiden määrä 5
- WC-tilojen kuvaus 2 erillisä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Lisäksi wc-istuin pesutiloissa Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 3.
Tontti
- Koko 608 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 837-273-2725-7
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
