Pohjantie 4 D, Tapiola, Espoo
539 000 € • 4 h, avok., saunaos., wc, var, at, terassi • 98 m² • 1961Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Tapiolan palveluiden vieressä yksitasoinen ihanuus, josta on kauppakeskus Ainoaan vain n. 500 m.
Tämän helpommaksi ei arki voisi enää mennä. Palvelut ovat kaikki todella lähellä ! Tapiolan upeassa jääpuistossa pääset luistelemaan hevosenkengän muotoista rataa ja nauttimaan Kulttuurikeskuksen kauniista ulkovaloista. Terveysasemalle ja kirjastoon kävelee viidessä minuutissa. Niin paljon kaikkea on ympärillä, että se on tultava itse nyt kokemaan. Luistimet mukaan :)
Tässä kauniisti remontoidussa kodissa on kolme makuuhuonetta, sekä valoisa ja iso avokeittiö olohuone yhdistelmä. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja iso saareke. Nykyinen lapsiperhe on asuntoa remontoinut vuosina 2020-2024 ja viihtynyt todella hyvin. Mm. keittiö on uusittu, wc:n seinää siirretty, lattiat vaihdettu ja kylpyhuoneen katto paneloitu, sekä kalusteet uusittu. Erillinen wc on kokonaan uusi. Suojaisalle takapihalle on rakennettiin terassi. Piha on todella yksityinen ja suojaisa. Yksityisyyttä ei voi olla korostamatta.
Taloyhtiössä on käyttövesiputket uusittu 2002 ja Pohjaviemärit, pihaviemärit ja autotallien viemärit sukitettu 2018. Kattoremontti oli vuonna 2024. Myytävän huoneiston alla on osittain talon tekninen tila, joka on hyvä asia sekin.
Todella paljon hyvää sanottavaa ja varmasti tulet viihtymään.
Vapautuu nopeasti eli jouluksi nyt uuteen kotiin !
Lisätiedot Mia Hollands LKV Oy
Starnd Properties Partnert
p.0400 54 8888
mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21257008
- Sijainti Pohjantie 4 D, 02100 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, avok., saunaos., wc, var, at, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston kuuluu myös n. 4 m2 varasto ja n.18 m2 autotalli.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Terassin lakkaus 2024 Lisäterassiaita 2023 Takapihan ulkopuolisen ikkunalaudan maalaus 2023 Takapihan tasoitus, tuija-aita, ja siirtonurmikko 2022 Etupihan nurmikko ja etupihan puskien uusiminen 2022 (taloyhtiön salaojaremontin yhteydessä) Asunnon sähkökaappi uusittu taloyhtiön remonteissa. Keittiö remontin yhteydessä v.2020 wc:n seinä siirrettiin 40 cm eteenpäin. Makuuhuoneen oven paikka siirrettiin samalla. Samaan aikaa tehtiin myös seinien koolaus ja eristys. Huoneiston lattiamateriaali uusittiin lankku laminaattiin, ilmastointiventtiilit uusittiin wc:ssä ja keittiössä. Kph sisäkatto paneloitiin ja terassi rakennettiin.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei voimassa olevaa laina vaatimaa enenrgiatodistusta.
- Rakennusvuosi 1961
- Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 539 000 €
- Myyntihinta 463 053,76 €
- Velkaosuus 75 946,24 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 293,60 € / kk
- Rahoitusvastike 656,60 € / kk
- Hoitovastike 637 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa. Päivämäärät pyydettäessä. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi. Lainaosuuslaskelma on maksullinen ja siitä vastaa ostaja.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihalla terassi ja nurmikkoa. Asuntojen välissä aitaa ja pensaita.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Palvelut Tapiolan ostoskeskus Ainoa vieressä. Useita arvostettuja kouluja alueella, sekä yksityisiä että julkisia päiväkoteja. Runsas kulttuuri tarjonta kävelyetäisyydellä. Tapiolan upea jääpuisto, elokuvateatteri, ruokapaikkoja ja kahviloita. Myös jääkiekkokaukalot löytyy. Tapiolan metroasema ja bussipysäkit hyvin lyhyen kävelymatkan päässä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneiston vieressä iso varasto.
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2020. Samalla uusittiin kaikki kodinkoneet ja spotti valaisimet kattoon. Keittiö on siistikuntoinen Ikean vaalea keittiö, johon on helppo saada varaosia. Keittiössä on mm. jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, sopivasti kaapistoja ja runsaasti laskutasoa. Iso saareke.
- Kylpyhuoneen kuvaus Katto paneloitu v.2024 (ulkokaton remontin yhteydessä) Kaapistot uusittiin 2020. Kylpyhuone remontoitiin kokonaisuudessan n.2014. Kylpyhuoneessa on amme, erillinen suihku, kaapisto, allaskaappi ja peili.
- Saunan kuvaus Siisitkuntoinen hyvin vähän käytetty sauna.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa vuonna 2020 uusitut liukuovikaapistot. Lattiat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Pihan puoleinen makuuhuone maalattu 2024.
- WC-tilojen kuvaus WC uusittu kokonaisuudessaan 2020. Samalla vaihdettiin myös wc pönttö.
Tontti
- Koko 2 943 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot www.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pohjantie 4
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Matti Renström 0951104152 matti.renstrom@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Huolto Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Tehdyt remontit SUORITETUT KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT Vesikatteen uusiminen (ei autotalli) 2024 Lämmönjakokeskus uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys 2023 Huoneiston E alapohja + seinärakenteiden saneeraus 2021-22 Salaojaremontti 2022 Kuntotutkimus koko yhtiön osalta 2021 Takapihan ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus 2018 Jäteaitauksen maalaus 2018 Pohjaviemärit, pihaviemäri ja autotallien viemärit kunnostus (sukitus) 2018 Viemärien saneeraus (Sukitus, Picote Oy) 2018 Puuttuvien patteritermostattien asentaminen 2017 Vesikalusteiden tarkistus kierros ja tämän toimenpiteet 2017 Viemärien kuntotutkimus 2017 Autotallin vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys 2013 Autotallien ovien panelointi 2008 Julkisivumaalaus 2004/2006 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2002 Käyttövesiputkien uusiminen 2002 Alajakokeskuksen saneeraus 2002 Vesikate 1986.
- Kuntotutkimuksista Uudenmpaa päivitettyä tutkimusta ei ole tehty. Tarjouksen yhteydessä voi pyytää uuden kuntokartoituksen.
- Huoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi siipirakennuksessa sijaitseva, vastaavalla järjestysnumerolla varustettu autotalli 18 m2.
Esittely
- Esittelyaika 17.11. 12:00 - 13:00
- Esittelijä Hollands Mia
- p. +358400548888
- Sähköposti mia@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
