Lanatie 5, Hannunnittu, Turku
168 000 € • 4 h, k, kh, wc, 2 vh, p • 87 m² • 1968
Arne Hyvärinen
arne@strand.fi
+358 40 354 4884
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
YLIMMÄN 7. KERROKSEN VALOISA PERHEKOTI VIIHTYISÄLLÄ ALUEELLA
Tämä koti korkeuksissa tarjoaa rauhallisen ja vehreän näkymän. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista erinomaisen valinnan niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle.
Asunnossa on avaran oleskelutilan lisäksi kolme makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Kaksi vaatehuonetta antaa mukavasti säilytystilaa, jota perheissä usein kaivataan. Tästä kodista löytyy myös viihtyisä lasitettu parveke, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn.
Kosteat tilat on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2016-2017, jolloin kylpyhuone ja wc laatoitettiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja myös muita suuria remontteja on tehty, kuten v. 2001 tehty julkisivun peruskorjaus.
Hannunniittu on rauhallinen ja vehreä alue, josta löytyy hyvät palvelut ja mukavat ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyy muun muassa peruspalvelut, päiväkoteja, kouluja sekä hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan.
Tämä nopeasti vapautuva koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii käytännöllistä ja tilavaa ratkaisua rauhalliselta, mutta keskeiseltä paikalta.
Myynti ja esittelyt:
Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21349094
- Sijainti Lanatie 5, 20540 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kh, wc, 2 vh, p
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 87 m²
- Kerros 7/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 08.02.2034.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 168 000 €
- Myyntihinta 112 740,33 €
- Velkaosuus 55 259,67 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 750,54 € / kk
- Rahoitusvastike 450,39 € / kk
- Hoitovastike 300,15 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Autopaikkavuokra 12,50 € / kk, sisätilanlämmittimen kanssa 15,50 € / kk, autotalli 62,50 € / kk, iso autotalli 73,00 € / kk. Saunamaksu 2,00 € / krt. Pesutupa 1,00 € / kerta, sisältää pesutuvan, mankelin ja kuivaushuoneen käytön. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Mm. keittiöremontti noin v.1999. Kph:n ja wc:n laatoitus noin v. 2016-2017 (taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä). Huoneisto on ollut omistajan käytössä (rva) vuodesta 1977.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiössä on vaaleat kaapistot, keraaminen liesi/uuni, jk/pk, liesituuletin (akt.hiilisuodatin), ja astianpesukone. Kaapistot, työtasot ja kodinkoneet uusittu noin v. 1999. Lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone (lattia laattaa ja seinät vaaleaa kaakelia). Kph:ssa on suihku/suihkuseinä, lavuaari/hana/allaskaappi, wc-istuin, valaistus ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on laatoitettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016-2017.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa (2 kpl) muovimatot. Ruokailuhuone soveltuu myös makuuhuoneeksi.
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Laatoitettu wc (lattia laattaa ja seinät vaaleaa kaakelia). WC.ssä lavuaari/hana, wc-istuin ja valaistus. WC on laatoitettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016-2017.
Tontti
- Koko 18 027 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Varsta
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Maariankatu 4 C, 20100 Turku. Isännöitsijä Petri Mattila, petri.mattila@isannointitalo.fi / 020 722 9926
- Huolto Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 1986-91 Julkisivu Kenitex-pinnoite 1986-95 Ikkunoiden vaihdettu 1996 Ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö 1997 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus 1995-98 Vesikatteiden uusiminen 2001 Täydellinen julkisivuremontti 2008-09 B ja D-talojen saunaosastojen remontti 2010 B-talon salaojitus ym. 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Kattoikkunoiden korjaus/uusinta 2015 Putkiremontin hankesuunnitelma 2016-17 Linjasaneeraus 2017 Pesutuvan kunnostus 2019 Leikkipaikan ja pihan kunnostus, lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle 2020 Vesikattojen (pistetalot) korjaus 2020-21 Julkisivupesut ja julkisivuhuolto 2023 Kaikkien puuikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto
- Tulevat remontit 2024-25 Autotallien ovien vaihto 2025-26 Lamellitalon vesikaton uusiminen/korjaus Ei aikataulua: Huoltomaalaus yleisissä tiloissa, sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus
- Kuntotutkimuksista 2021-22 Ikkunoiden kuntokartoitus 2013 Kuntokartoitus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 11
- Huoneistojen lukumäärä 162
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto.
Esittely
- Esittelyaika 16.11. 12:15 - 13:00
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. +358403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
