Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
152 000 € • 4 h, k, kph, s, wc, 2 vh ja parvi • 84,70 m² • 1990Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tunnelmallinen ja persoonallinen rivitalokoti luonnon rauhassa
- tilaa elämälle ja rentoutumiselle -
Tässä kodissa arkkitehtuuri ja tunnelma kulkevat käsi kädessä. As Oy Ruusutarha on oman aikakautensa arvostettu rivitaloyhtiö. Sen erilaisuus piilee pohjaratkaisussa joka tarjoaa sopivasti tilaa. Eri tasot ja parvi tuovat tilaan eloa ja persoonallisuutta, ja olohuoneen korkea huonetila tekee kokonaisuudesta ilmavan ja avaran. Takan lämpö ja valon leikittely luovat ympärivuotista kodikkuutta, jossa viihdyt takuulla.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja oma sauna sekä remontoidut pesutilat viimeistelevät arjen mukavuuden. Takapihan puolella odottaa oma rauhan keidas – metsään rajoittuva piha, jossa voit rentoutua poreammeessa ja nauttia luonnon äänistä.
Lisäksi käytössäsi on kylmä autotalli, joka tuo lisää säilytys- ja harrastusmahdollisuuksia.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat erilaisia tilaratkaisuja, ja luontoa aivan omalla pihallasi .
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21450474
- Sijainti Ruusutarhankatu 24, 37830 Akaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, s, wc, 2 vh ja parvi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 84,70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huonetilojen lisäksi on normaalia huonekorkeutta matalampi parvi, n. 7 m2.
- Kerros 1-2/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1990
- Käyttöönottovuosi 1990
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 152 000 €
- Myyntihinta 121 637,40 €
- Velkaosuus 30 362,60 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 524,19 € / kk
- Rahoitusvastike 320,91 € / kk
- Hoitovastike 203,28 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastikkeessa maksetaan salaojaputki- ja sokkeliremonttia, sekä kattoremonttia..
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
- Pihan kuvaus Terassilla poreamme, joka kuuluu kauppaan.
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä autotalli
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä varasto n. 2,9 m2 takapihan puolella
- Tulisija takka, muu
- Lattiamateriaali Huoneiden lattiat laminaattia, kosteat tilat laatoitettu.
- Seinämateriaali Asuinhuoneiden seinät pääosin tapetti ja maalattu lasikuitutapetti, yksi seinä maalattua raakalautaa.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Keittiössä jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, korotettu astianpesukone, tila ruokapöydälle. Välitilassa sisustustiili. Tasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone laatoitettu kauttaaltaan, kaareva ovellinen suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Saunan kuvaus Tilava sauna uusittu xxx. Seinät paneloitu, lattia laattaa. Harvian Heti Valmis kiuas.
- Kiuas heti valmis -sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta sisääntulotasolla.
- WC-tilojen kuvaus Erillis-wc:n lattia laatoitettu, seinät maalattu. Valopeili, laatikosto.
Tontti
- Koko 3 165 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Akaan kaupunki, Lupapiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Viialan Ruusutarha
- Isännöitsijän tiedot Marja-Leena Penttilä Kiinteistöjuridia Tampere. Toimistopuhelin 03 212 5142 Osoite Keskuskatu 48 lh 28, 37830 Akaa Sähköposti asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi,
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 Puhallusvillan asennus 2012 Lumiesteiden tarkastus 2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2017 IV-laitteiden puhdistus ja säätö 2018 Peltikatteen, rännien ja kattoturvatuotteiden uusinta 2019 Autotallien sähköistyksen uusiminen 2023 Salaojaputket + sokkelin pinnoitus 2024 Energiatodistus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ovien ja ikkunoiden kunnostus tarvittaessa ja palovaroittimet Hatut Ilmastointilaitteiden päälle 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 5
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilma, painovoimainen tuloilma.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
