Nuottakunnantie 18, Nuottaniemi, Espoo
498 000 € • 4 h, k, kph, s, wc, terassi • 104 m² • 1982
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Nuottaniemessä ihastuttava rivitalon päätyasunto - heti vapaa !
Moderni koti jossa on ihanaa valoa ja tilan tuntua. Olohuoneessa on tunnelmaa luova avotakka ja huonekorkeus jopa 4,2 m. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja pääsy suojaisalle takapihalle. Pihalle on asennettu markiisi ja sitä ympäröi aita. Terassialueita on kaksi. Taloyhtiöllä on lisäksi iso piha rivitalon toisessa päädyssä, jossa kasvaa marjapensaita ja omenoita. Nämä ovat kaikkien asukkaiden hyödynnettävissä.
Makuuhuoneita täällä on 2-3. Eli yläkerran Loft henkinen parvi antaa mahdollisuuden huoneen rakentamiseen alkuperäisen piirustuksen mukaisesti. Nyt tila on upeaa avointa tilaa. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Sisääntulo kerroksessa on tilava saunaosasto ja kylpyhuoneeseen hyvin suunniteltu kodinhoitotila helpottamassa arkea. Vieressä olevaan makuuhuoneeseen on asennettu laadukkaat kaapistot. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.
Tervetuloa katsomaan !
Yhteydenotot mia@strand.fi p.0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21348123
- Sijainti Nuottakunnantie 18, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, s, wc, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistolla on käyttämätöntä matalaa kellaritilaa, joka ei ole kokonaispinta-alassa mukana.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen heti
- Kunto V. 2006 sisäovet ja ovenkarmit hiottu ja maalattu, sekä uusittu ovenkahvat. Lisätty vaatehuoneeseen lisähyllystöt. Lisätty ikkunalaudat ja osittain kehystetty patterit piiloon. Ulko-oven lukko uusittu. 2006 Pihaan asennettu sähköllä toimiva markiisi ja infrapunalämmitin. Rakennutettu uudet terassit, sekä pensaita uusittu. Huippuimuri uusittu n.2010.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus oli voimassa 15.9.2024 asti. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 498 000 €
- Myyntihinta 474 812,39 €
- Velkaosuus 23 187,61 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 291,20 € / kk
- Hoitovastike 291,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Ensimmäinen autopaikka 0 €, toinen autopaikka 10 € kk Yhtiö saattaa ottaa vielä lisälainaa kattaakseen jäljellä olevat toimenpiteet koskien alapohjan vedenohjauksien korjamiseen/uusimiseen, joka valmistuu pian.. Tästä muodostuva lainaosuus jyvitetään osakkaiden kesken. Myös myytävän asunnon osalta. Laina on mahdollisuus kokonaisuudessaan maksaa pois. Nykyinen nostettu 101700,06 euron summan, joka nostettu 26.4.2024 on yritysluotto joka päättyy 26.4.2049. Lainasta maksetaan vain korkoja huhtikuun 2025 asti. Seuraava osakejaon mukainen kertaerä maksetaan lokaukuun yhtiövastikkeen yhteydessä. A-asunnolle tulee 22,8 % eli 490,04 €. Seuraava kertaerä on 5.4.2025 ja A osuus on 1744,18 euroa (22,8%).
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alue etelä-länsi.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Tulisija takka
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2006, muutettu kalusteiden ja kylmälaitteiden paikkaa. Asennettu mm Electrolux kaasuliesi tavallisen lisäksi ja pakastin jääpalakoneella. Jääkaappipakastin huollettu 2024. AEG erillisuuni ja astianpesukone. Puutasot. Electolux liesituuletin / huippuimuri.
- Kylpyhuoneen kuvaus Märkätilat purettu betoniin asti. Sekä yläkerran vessaan & alakerran kylpytiloihin lisätty uudet kosteussuojat uusien laattojen alle. Uusittu kiintokalusteet ja valaistus. Alakerrassa purettu väliseinä kodinhoitotilan ja kylpyhuoneen välissä. Lisätty sähköllä toimiva pyyhekuivain sekä lattian alle sähköinen lattialämmitys. Betonilattiassa on lisäksi toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone hyllyillä, toisessa 2006 uusittu siistikuntoinen kaapisto.
- WC-tilojen kuvaus Siistikuntoinen wc uusittu 2006.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 856 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki. www.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Nuottakunnantie 18
- Isännöitsijän tiedot Yhtiön edustaja Thomas Malm (asuu yhtiössä)
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Asunto oy Nuottakunnantie 18 hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusmisajankohtineen: 2013 Takapihan salaojitus. 2003-2005 Alapohjan kunnostus. 2005 Huoneistoihin asennettiin tuloilmaventtiilit. 2005 Kattohuovan vaihto, katon päätyjen laudoitus, katon tuuletus, piippujen pellitys, uudet sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2006 Etupihan vesirännit, muurikivetys, sokkelin maalaus, parvekelaattojen muovitus. 2009 Etupihan asfaltointi, muurikivetys, autolämmitystolpat uusittu. 2012 Lämpökeskuksen uusinta. 2021 Yläkerran länsi-ikkunoiden ja parveke/piha ovien uusiminen, 2024 Ilmanpoistokanavien puhdistus. 2024 Alapohjien vedenohjauksen korjaus / uusiminen (vielä kesken)
- Tulevat remontit Asunto oy Nuottakunnantie 18 kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028: 2024 Kattohuopien tarkastus 2025 D ja E asunnon parvekkeiden kuntotarkastus ja tarvittava peruskorjaus. 2024-2025 Kiinteistön julkisivun siistiminen; sokkeleiden maalaus, puu- ja peltipintojen uusiminen, ulko-ovien lakkaus, ulkoportaiden kunnostus. 2024-2026 Rikkinäisten tiiliaitojen korjaus. Pihojen tiilimuurit voi korvata sopivalla puuaidalla, jos aidan molemmilta puolilta asukkaat yhdessä niin päättävät. 2025-2028 Julkisivun ulkoverhouksen kuntotarkastus.
- Huoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on yhteinen piha, jossa on viinimarjapensaita ja omenapuita kaikkien osakkaiden hyödynnettävissä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
