Nuottakunnantie 18, Nuottaniemi, Espoo
478 000 € • 4 h, k, kph, s, wc, terassi, varastotilaa • 104 m² • 1982Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Ihastuttava rivitalon päätyasunto Nuottaniemessä – valoisa, avara ja heti vapaa!
Tervetuloa kotiin, jossa valo ja tunnelma kohtaavat! Tämä upea päätyasunto hurmaa jo ensi silmäyksellä – avarat tilat, jopa 4,2 metrin huonekorkeus ja olohuoneen avotakka luovat kodin, jossa viihdyt varmasti. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Aurinkoisina päivinä voit rentoutua terassilla markiisin suojassa – ja kun kaipaat tilaa, toinen terassi tarjoaa lisää mahdollisuuksia ulkoelämään.
Asunto tarjoaa joustavuutta elämäntilanteesi mukaan: makuuhuoneita on 2–3. Yläkerran loft-henkinen avoin tila toimii joko näyttävänä oleskelutilana tai voidaan palauttaa huoneeksi alkuperäissuunnitelman mukaisesti. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta.
Sisääntulokerroksessa sinua odottavat tilava saunaosasto ja hyvin suunniteltu kylpyhuone kodinhoitotiloineen – arjen helpotusta parhaimmillaan. Makuuhuoneista löytyy runsaasti säilytystilaa laadukkaiden kaapistojen ja yläkerran suuren vaatehuoneen ansiosta.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, jonka pihapiiri tarjoaa viihtyisän yhteisöllisyyden. Taloyhtiön toinen pääty avautuu suurelle yhteispihalle, josta löytyy marjapensaita ja omenapuita – asukkaiden yhteiseen käyttöön.
Tämä koti pitää nähdä ja kokea!
Tiedustelut ja esittelyt:
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi | p. 0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21348123
- Sijainti Nuottakunnantie 18, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, s, wc, terassi, varastotilaa
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistolla on käyttämätöntä matalaa kellaritilaa esimerkiksi säilytykseen, joka ei ole kokonaispinta-alassa mukana.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen heti
- Kunto V. 2006 sisäovet ja ovenkarmit hiottu ja maalattu, sekä uusittu ovenkahvat. Lisätty vaatehuoneeseen lisähyllystöt. Lisätty ikkunalaudat ja osittain kehystetty patterit piiloon. Ulko-oven lukko uusittu. 2006 Pihaan asennettu sähköllä toimiva markiisi ja infrapunalämmitin. Rakennutettu uudet terassit, sekä pensaita uusittu. Huippuimuri uusittu n.2010.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus oli voimassa 15.9.2024 asti. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 478 000 €
- Myyntihinta 447 115,68 €
- Velkaosuus 30 884,32 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 291,20 € / kk
- Hoitovastike 291,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiöllä on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Huoneistoon kohdistuu yhtiölaina 30884,32 e, joka on mahdollisuus lyhentää rahoitusvastikkeena 196,31€ / kk tai 6 kk välein isommissa maksuerissä. Seuraava iso maksuerä erääntyisi 31.10.2025 ja summa on 1177,89 e.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Ensimmäinen autopaikka 0 €, toinen autopaikka 10 € kk
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alue etelä-länsi.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Huoneistolla on käytössä autopaikka takapihan ja roskakatoksen vieressä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Tulisija takka
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2006, muutettu kalusteiden ja kylmälaitteiden paikkaa. Asennettu mm Electrolux kaasuliesi tavallisen lisäksi ja pakastin jääpalakoneella. Jääkaappipakastin huollettu 2024. AEG erillisuuni ja astianpesukone. Puutasot. Electolux liesituuletin / huippuimuri.
- Kylpyhuoneen kuvaus Märkätilat purettu betoniin asti. Sekä yläkerran vessaan & alakerran kylpytiloihin lisätty uudet kosteussuojat uusien laattojen alle. Uusittu kiintokalusteet ja valaistus. Alakerrassa purettu väliseinä kodinhoitotilan ja kylpyhuoneen välissä. Lisätty sähköllä toimiva pyyhekuivain sekä lattian alle sähköinen lattialämmitys. Betonilattiassa on lisäksi toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa vaatehuone hyllyillä, toisessa 2006 uusittu siistikuntoinen kaapisto.
- WC-tilojen kuvaus Siistikuntoinen wc uusittu 2006.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 856 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki. www.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Nuottakunnantie 18
- Isännöitsijän tiedot Yhtiön edustaja Thomas Malm (asuu yhtiössä)
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Asunto oy Nuottakunnantie 18 hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusmisajankohtineen: 2013 Takapihan salaojitus. 2003-2005 Alapohjan kunnostus. 2005 Huoneistoihin asennettiin tuloilmaventtiilit. 2005 Kattohuovan vaihto, katon päätyjen laudoitus, katon tuuletus, piippujen pellitys, uudet sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2006 Etupihan vesirännit, muurikivetys, sokkelin maalaus, parvekelaattojen muovitus. 2009 Etupihan asfaltointi, muurikivetys, autolämmitystolpat uusittu. 2012 Lämpökeskuksen uusinta. 2021 Yläkerran länsi-ikkunoiden ja parveke/piha ovien uusiminen, 2024 Ilmanpoistokanavien puhdistus. 2024 Alapohjien vedenohjauksen korjaus / uusiminen 2025 D ja E asunnon parvekkeiden peruskorjaus ja aitojen maalaus. (meneillään)
- Tulevat remontit Asunto oy Nuottakunnantie 18 kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028: 2024-2026 Rikkinäisten tiiliaitojen korjaus. Pihojen tiilimuurit voi korvata sopivalla puuaidalla, jos aidan molemmilta puolilta asukkaat yhdessä niin päättävät. 2025-2028 Julkisivun ulkoverhouksen kuntotarkastus.
- Huoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on yhteinen piha, jossa on viinimarjapensaita ja omenapuita kaikkien osakkaiden hyödynnettävissä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
