Haukikuja 3, Haukilahti, Espoo
839 000 € • 4 h, k, kph, saunaos., vh, khh, tkh., wc, ter. • 156 m² • 1972
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Upeasti remontoitu koti merellisessä Haukilahdessa – 156 m²
Valoa, laatua ja arjen luksusta putkiremontoidussa taloyhtiössä. Talot ovat paikalla valettua betonia ja Haukilahden parhaimmistoa lähellä rantaa.
Kaikki yksityiskohdat on suunniteltu huolella ja tyylillä. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, laadukkaat materiaalit ja harmoninen tunnelma.
Avara olohuone jatkuu parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä yli kattojen. Etupihalla on lisäksi suojaisa terassialue, joka uusittu 2025. Keittiö on toteutettu laadukkaalla Puustelli-ratkaisulla, jossa yhdistyvät lämpimät sävyt, kauniit pinnat ja käytännöllinen suunnittelu.
Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone sekä alakerran tilava walk-in-closet. Ylellinen saunaosasto jatkaa kodin modernia ja rauhoittavaa tyyliä. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja erillinen työhuone tarjoavat hyvin tilaa perheelle.
Sijainti on vertaansa vailla: merenranta ja monipuoliset ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Täältä on turvalliset koulumatkat alueen kouluihin.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa – muuttovalmiina ilman remonttihuolia.
Tule ihastumaan – tämä voi olla unelmiesi koti Haukilahdessa!
Mia Hollands LKV, LVV
Maanmittauslaitoksen kaupanvahvistaja
Strand Properties Partner
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21635903
- Sijainti Haukikuja 3, 02170 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, saunaos., vh, khh, tkh., wc, ter.
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 156 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala 94 m2 sekä aputilat 62 m2, yhteensä 156 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asunto on todella hyvässä kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa: 27.05.2034 asti.
- Rakennusvuosi 1972
- Käyttöönottovuosi 1972
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 839 000 €
- Myyntihinta 839 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 957,84 € / kk
- Rahoitusvastike 224,64 € / kk
- Hoitovastike 733,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike on korotettu 224.64 eur elo + syyskuu. Tämän jälkeen normaalisti 112.32 eur / kk. Eli yhtiövastike 1.10. alkaen 733.2 + 112.32 = 845,52 eur
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin sääntömääräiset asiat sekä päätettiin hallitukselle myönnytyksestä periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden hoitovastikkeen sekä pääomavastikkeen määrä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Etupihalla 2025 uudistettu iso terassi etelään päin.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edellisten omistajien toimesta remontoitu 2021: saunan purku ja väliseinän poisto käytävään. Tilalle rakennettu vaatehuone. KHH ja VH lattialaatoitus uusittu. KHH tilaan lattiakaivo ja lattiaan vesieristys uusittu. Keittiön uusiminen LVIS-saneerauksen jälkeen. Sauna, pesuhuone ja yläkerran kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa. Nykyinen omistaja vaihtanut lattiat, uusinut alakeran wc ja ottanut rappusten betoninpinnan esiin.
- Koulu Haukilahdessa on sekä ala- että yläaste. Haukilahden Lukio on siirtynyt uusiin tiloihin Otaniemeen. Niittykummussa ja Haukilahdessa englannikieliset luokat ja Ruotinkieliseen Mattlideniin lyhyt matka.
- Liikenneyhteydet Lyhyen kävelymatkan päässä on bussipysäkki josta pääsee mm. Ison Omenan tai Niittykummun metrolle. Kävellen metrolle on noin 1,5 km. Samaa reittiä liikennöi bussi 114. 111 lähtee Haukilahden ostarin edestä Tapiolaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Varastotiloissa myös väestösuoja.
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Kovapuulankku (tammi ) olohuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneissa. Rappuset betonia. Uusittu 2024.
- Kattomateriaali Kattopinnat maalattu.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Moderni siistikuntoinen ja valoisa keittiö, jossa kaapistoja ja tasoa. Iso ikkuna kauniilla maisemalla. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Moderni putkiremontin yhteydessä remontoitu saunaosasto, jossa kaksi isoa sadesuihkua. Tyylikkäät kaakelit. Yläkerran kph:ssa kaapistot allas, peili, suihku, wc.
- Saunan kuvaus Moderni sauna lasiseinällä. Remontoitu 2021.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, kolmas alakerrassa takkahuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
- WC-tilojen kuvaus 2024 remontoitu wc.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 388,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot www.espoo.fi
- Ranta yhteisranta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Haukikuja 3
- Isännöitsijän tiedot Hallituksen puheenjohtaja Marjo Martin Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY Toimipiste Talotili Kevytisännöinti Osoite Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa Isännöitsijä Tilataan tarvittaessa Sähköposti info@talotilioy.fi Puhelinnumero 0207 488359
- Huolto Talvella lumiaurauspalvelu.
- Tehdyt remontit 2025 Piha-aitojen uusiminen ja kunnostus 2024 Autojen sähkölatausinfran asennus 2024 Betonisten sokkelien, seinien ja pylväiden rappausten korjaus ja maalaus 2024 Autokatoksen pellityksen uusiminen 2024 Lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Easy) 2024 Lukkojen huolto 2024 Energiatodistuksen päivitys 2023 Pihapuiden huoltoleikkaus 2022 Jätekatos huoltomaalaus 2022 Ulko-ovien pintojen öljyäminen 2022 ja 2017 Vesikatteen puhdistus ja osittainen kunnostus, sisäänvientien tilkitseminen. Huopakate uudistettu 1996. 2022 Takkojen nuohous ja hormien kunnon tarkistus 2022 ja 2010 Väestönsuojan porrasmuurin maalaus 2020, 2019 ja 2008 Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu (7-10v välein suositus) ja 2008 kunnostus koko taloyhtiö sekä, 2020 osittain huoneistojen B ja C kohdalta Kokkovuoren hulevesivahinkoon liittyen. 2020 ja 2013 IV kanavien nuohous ja tasapainottaminen 2020-2021 Linjasaneeraus hybridimenetelmällä sukittamalla viemärit ja uusimalla käyttövesiputket, sekä sähkönousut. 2022 takuukorjaukset ja 2023 syksy lopputarkastus 2015 ja 2006 Tiilisaumausten paikkaus / julkisivu 2015 Patolevykunnostus ja 2008 sadevesiviemärit, kaivot, patolevyt tarkistus, 2012 Ulkokynnyskorokkeiden maalaus / kunnostaminen 2012 ja 1999 Taloyhtiön kuntokartoitus tehty 2012 Ulko-ovien uusiminen 2010 Autokatoksen maalaus 2000 Sokkelien ja perusmuurin maalaus / kunnon tarkistaminen ja 2015 silmämääräisesti
- Tulevat remontit 2025 Katon kuntotarkastus 2025 Asuntojen palohälttimien asennus 2025 Ulkokynnyskorokkeiden maalaus 2025 Ulkomuurien paikkamaalaus (sähköautoinfrahankkeen jäljiltä) 2025 Piha-alueen visuaalinen ilme ja istutukset 2026 Ulkoportaiden rappausten korjaus 2026 Ikkunoiden huolto ja kunnostus 2026 Tuloilmaventtilien asentaminen 2026 Salaojat kuntotarkastus 2027 Pellityksien uusiminen / huolto / maalaus 2027 Etupihojen laatoituksien kunnon ja kaatojen tarkistus
- Huoneistojen lukumäärä 18
- Taloyhtiössä kellarikomero, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Autokatos ja pihapaikat.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
