Maariankatu 12, Keskusta, Turku
498 000 € • 4 h, k, kph, wc • 125 m² • 1920Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Jugendhelmi aivan torin kulmalla!
Tämän kodin seinät kuiskivat tarinoita 1920-luvulta – kuin pehmeitä kaikuja menneiltä vuosikymmeniltä. Samalla ne kätkevät sisäänsä kodin, joka on päivitetty tätä päivää varten pieteetillä ja rakkaudella. Jugend-taloyhtiön upea kulmahuoneisto yhdistää modernit mukavuudet ja alkuperäisen arkkitehtuurin ainutlaatuisen harmonisesti.
Asunto avautuu avarana ja valoisana heti ulko-ovelta. Suuret, kauniisti sijoitetut ikkunat päästävät valon virtaamaan huoneesta toiseen, ja huolella säilytetyt yksityiskohdat kertovat ajattomasta arvokkuudesta. Tunnelma on levollinen ja hienostunut, ja jokaisen oven takaa avautuu toinen toistaan kutsuvampia tiloja.
Keittiö on remontoitu ajatuksella: kauniit pintamateriaalit, laadukkaat kodinkoneet ja paikka isolle ruokapöydälle, jonka ääreen mahtuu koko perhe illalliselle. Erillinen wc ja kylpyhuone on toteutettu laadukkailla, aikaa kestävillä valinnoilla.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja kunnostuksia, ja useita suuria remontteja on jo takanapäin. Piha-autopaikkaankin on mahdollisuus, mikä keskustakodissa on kuin pieni lottovoitto.
Ja sijainti? Korttelin päässä kauppatorista ja kävelykadulta. Kaikki on lähellä, mutta kodin tunnelma on silti oma maailmansa - rauhallinen, lämmin ja kutsuva.
Olisiko tämä teidän uusi kotinne Turun sydämessä?
MYYNTI JA ESITTELYT:
ARNE HYVÄRINEN LKV
040 354 4884
arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21179855
- Sijainti Maariankatu 12, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 125 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu 125 m2 on huoneistoala (pinta-alan tarkemittaus 28.3.2025/Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Turku). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen 26.3.2025 mukaan 121 m2.
- Kerros 3/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.10.2033
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1920
- Käyttöönottovuosi 1929
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 498 000 €
- Myyntihinta 498 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 663,40 € / kk
- Hoitovastike 663,40 € / kk
- Autopaikkamaksu 50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 5 € / kerta
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edellinen omistaja tehnyt muutostöitä v. 2015. Myyjällä muutostyödokumentit.
- Auton säilytys Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Pesukoneliitännät erillisessä komerossa keittiössä.
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 061 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kai Johansson kai.johansson@kaijohansson.fi
- Huolto Turun Taloteam Oy
- Tehdyt remontit 1985 Peltikate 1994 Julkisivumaalauksia 1999 Hissin kunnostus 1996-2010 Pääportaan maalauksia 2001 Keittiöportaan maalaus 2005 Kaukolämpöliittymä, parvekkeiden korjaus 2007 Pihapuolisten ikkunoiden maalaus 2008 Rakennuksen ulko-ovet uusittu 2012 Abloy Sento lukitus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Pihaportin parannuksia, ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset 2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu 2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus, tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen, pääviemärien uusinta, ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus 2021 Uudet pihakortit ja kauko-ohjattava avauslaite 2022 Talosaunan peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus 2025 Julkisivuvalaistuksen korjaus
- Tulevat remontit Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Pääulko-oven uusiminen, lumiesteet katolle 2026 Pääporraskäytävän kunnostus ja maalaus, lukituksen uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 17
- Huoneistojen lukumäärä 10
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
