Lohensuomu 3 A, Haukilahti, Espoo
1 295 000 € • 4 mh, oh, avok, rt, askh,, khh, kph x 2, s, wc x 3, at, ter. • 193 m² / 235 m² • 2020Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Moderni ja energiatehokas omakotitalo Haukilahdessa – maalämpö, upea avokeittiö, isot ikkunat ja tilavat oleskelualueet.
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen, erittäin energiatehokkaaseen omakotitaloon loistavalla sijainnilla Haukilahdessa. Betoniharkkorakenteinen koti hurmaa näyttävällä arkkitehtuurillaan, pulpettikatolla, sekä laajoilla terassiparvekkeilla, jotka kiertävät osin taloa ja tarjoavat hienot puitteet oleskeluun.
Talossa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja maajäähdytys. Ekologinen ja energiatehokas ratkaisu, joka tuo merkittäviä säästöjä. Sähkönkulutus on ollut vain 11 132,73 kWh v.2024. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja A-energialuokka takaavat viihtyisän, sekä vähäkulutteisen asumisen. Lisäksi talossa on lisänä vielä Elisan valokuituverkko.
Upea avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat ja korkea tila tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti suurelle terassiparvekkeelle, joka tarjoaa erinomaista lisätilaa kesäpäiviin. Kaunis parketti ja tarkkaan valitut keittiökalusteet viimeistelevät kodin modernin ilmeen.
Täällä on myös neljä makuuhuonetta, arkiolohuone/askartelutila, sekä käytännölliset varasto- ja säilytysratkaisut. Lisäksi käytössä on lämmin autotalli, joka lisää arjen mukavuutta ympäri vuoden.
Nyt myydään siis määräosa A 542/2202, jonka hallintaosuus hallinnanjakosopimuksen mukaan on noin 473,5 m².
Tämä koti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista arvostetulla alueella.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Yksityisnäytöt ja esittelypyynnöt:
Mia Hollands LKV Oy
Strand Properties Partner
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20299530
- Sijainti Lohensuomu 3 A, 02170 Espoo
- Huoneistoselitelmä 4 mh, oh, avok, rt, askh,, khh, kph x 2, s, wc x 3, at, ter.
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 193 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat n 42 m² : tekninen tila 3m² , lämmin varasto 10 m², autotalli 29 m². Lisäksi terassia n. 70 m², josta lasitettua n. 20 m².
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2035
- Rakennusvuosi 2020
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 295 000 €
- Myyntihinta 1 295 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1451,32
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus: 11 132,71 kWh vuonna 2024 Katujen puhtaanapito: 708,77 / vuosi Jätehuolto: HSY 319,41 / vuosi Vesimaksu: 871,36 eur / vuosi Hälytysjärjestelmä: 68,87 eur / kk Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Tulossa v. 2026 kiinteistön yhteisen tuija-aidan uusiminen, josta huolehtii viereinen taloyhtiö Lohitie 10. Heillä myös ylläpitovastuu 3v. Arvioitu kustannus Lohensuomu 3 A:lle 2000 eur.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Vuosittaisia hoitotoimenpiteitä, sekä: iv-koneen huoltokorjaus ja mittaukset: 2020-2025 iv-koneen suodattimien vaihto 2x vuodessa. 2021-2022 takuukorjauksia urakoitsijan toimesta ml. maalämpöpumpun määräaikaishuolto. 2021 tontin tuija-aidan uusiminen. 2022 vesikaton kuntotutkimus ja sisäilman olosuhdemittaus (ei havaintoja). Korjaustoimenpiteet liittyen räystäisiin ja bitumivesikattorakenteeseen suoritettu urakoitsijan toimesta (kts. raportti). 2023 autotallin nosto-oven määräaikaishuolto. 2024 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2025 maalämpökeskuksen huolto, jolla maajäähdytys konvektorin tehot parannettu. 2025 ilp ja maajäähdytys konvektorin perusteellinen puhdistus. 2025 ulko-ovien huolto ja säätö.
- Päiväkoti Useampia päiväkoteja lähellä. Lisätiedot www.espoo.fi
- Koulu Haukilahden koulu (yläaste) lähes vieressä osoitteessa Koulutanhua 3, ala-aste lyhyen kävelymatkan päässä osoitteessa Toppelundintie 15. Mattlidens skola lähellä Isoa Omenaa osoitteessa Matinsyrjä 1.
- Muut palvelut Niittykummun ostoskeskus 1 km, Haukilahden S-Market n. 700m. Samassa paikassa on mm. sivuapteekki, ruokapaikkoja, kampaamo, kauneushoitola, naisten kuntosali. Rantaraitti, ihanat kahvilat ja ruokaravintolat rannalla lisäävät alueen viehätystä.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet autolla. Metrolle matkaa 1 km. Bussiyhteydet Helsinkiin Länsiväylän varrelta, jonne pääsee ST1 vierestä. Haukilahden bussilinjat ovat 111, 114, 105 ja 112N
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja lämmin varasto. Lämmin autotalli kauko- ohjattavalla nosto-ovella ja iv-imurilla.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, satelliittiantenni, hälytys- /valvontajärjestelmä, parveke-/terassilasitus, istutukset
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate, parvekkeen osalta huopakate.
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit harkko/betoni
- Keittiön varustelu Integroidut kodinkoneet. Kaapistojen välitilassa lasi. Aamiaiskaappi. Iso saarreke.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen kuvaus Oras Optima sadesuihkut ja hanat.
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kivi
- Saunan kuvaus Kiuas Harvia Cilindro.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran päämakuuhuoneesta on pääsy terassille, sekä ovi kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät kivi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät kivi
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kivi
- WC-tilojen kuvaus Villeroy & Boch wc-istuimet. Kolme wc:tä, joista kaksi erillisenä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Sallittu kerrosala 600 kem². Kerrosalaa ei käyttämättä
- Koko 2 202 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-14-15-13
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
