Takaisin kohdelistaukseen

Paimenkatu 18, Kuuanlaakso, Raisio

518 000 € • 4 mh, oh, rh, k, kph/wc, khh, vh, pkh, wc, kph/s, et, tekn.tila, lämmin autotalli, varasto • 153 m² / 181 m² • 2021

Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki ja erittäin korkealaatuisilla materiaaleilla varustettu vuonna 2021 valmistunut, maalämmöllä lämpiävä yksitasoinen omakotitalo, joka on täydellisesti rakennettu laatua ja ylellisyyttä arvostavalle.
Itselle suunnitellussa ja pieteetillä rakennetussa kodissa on huomioitu lapsiperheen tarpeet ja valittu erittäin laadukkaat, kestävät sekä ajattomat pinta materiaalit.

Eteiseen astuttaessa, kaunis Roberto Cavallin suunnittelema porcelanato marmorilaatta lattia kontrastinaan vaaleat seinät ja mustan puhuva kaapisto toivottaa tervetulleeksi tähän upeaan kotiin, luoden erittäin suuret odotukset.

Muu kokonaisuus ei kuitenkaan todellakaan petä. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat keskenään suurta avointa tilaa. Kauniista marmorin, kullan, puun ja kiven sulavasta kokonaisuudesta löytyy kaikki tämän päivän integroidut kodinkoneet ja hyvät tilat säilytykselle kuten myös työskentelylle. Keittiön ja olohuoneen välissä oleva saareke rajaa tilan toimivasti. Olohuoneen lähes lattiasta kattoon ylettyvät, musta kehyksiset ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Olohuoneesta on myös käynti lähes 70 neliön osittain katetulle terassille.

Kodinhoitohuoneeseen sekä kylpytiloihin on käynti ruokailutilan puolelta. Avarasta ja käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta löytyy runsaasti tilaa pyykinhuollolle. Kahden suihkun kylpytilat ja ikkunallinen sauna, Huum- kiukaalla. Nämä tilat luovat kodin normaaliin arkeen uniikkia luksuksen tunnetta. Seinien upea marmori kuviointi on paikan päällä koettuna jotain käsittämättömän upeaa. Vaaleasta haavasta, mustista yksityiskohdista ja marmorista koostuva kokonaisuus luo kauniin värimaailman. Värien sekä tekstuurien nerokas käyttö tekee tilojen käytöstä henkeäsalpaavan kokemuksen.
Neljä makuuhuonetta, joista kahdessa yhteinen vaatehuone ja yhdessä kiinteät kaapistot.

Mikä ihaninta talvella, vesikiertoinen lattialämmitys pitää pienimmätkin varpaat lämpöisinä koko talossa.

Pihapiiri on suunniteltu helpoksi ja vaivattomaksi. Autotie on asfaltoitu ja muutoin piha on rajattu muurinkivellä, Taivassalon punaisella murskeella ja helppohoitoisilla havukasveilla.

Tätä kokonaisuutta on mahdotonta pukea sanoiksi tai vangita kuviin.

Tämä pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Varaa oma esittelyaikasi!
Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20808150
  • Sijainti Paimenkatu 18, 21200 Raisio
  • Huoneistoselitelmä 4 mh, oh, rh, k, kph/wc, khh, vh, pkh, wc, kph/s, et, tekn.tila, lämmin autotalli, varasto
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 153 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan: Kokonaisala 221 m². Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 518 000 €
  • Myyntihinta 518 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 591.24 €/v.2024

Asuinkustannukset

  • TV-maksu 10 € / kk
  • Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/vuosi (sis. sähköauton lataus n. 4000 kWh/vuosi). Valokuitu 600 megaa 45€/ kk. Vesi- jätevesi n. 60€/kk. Puhtaanapito n. 30€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Vuokraoikeudensiirtosta aiheutuvat kustannukset.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Tulisija takkavaraus
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti (Ruukki, konesaumattu)
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Puustellin tammi- ja saarni keittiökaapistot ja saareke, kivitasoilla. Integroidut Siemens kodinkoneet, induktiotaso liesituulettimella, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, astianpesukone. Tapwell hana/honey gold, allas Lapetek Blanco. Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat lattiassa ja keittiön välitilassa. Jalkalistat aitoa tammea. Katossa akustiikkapaneelit. Seinät osittain maalattu, osittain sävytettyä haapa rimapaneelia. Väliovet Design musta/vaneri Witka Wood. Mitsubishi ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Isoissa ikkunoissa aurinkosuoja kalvotus.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat. Linjakaivot Unidrain custom. Tapwell/honey gold sadesuihkut 2 kpl, Tapwell/honey gold pyyhehylly, Rej-Design pyyhekuivain sähkötoiminnolla. Katto sävytettyä haapapaneelia. Ovi satiini pronssilasi, musta haapa karmi. Epäsuora led-valaisin himmennettävä.
  • Saunan kuvaus Huum- kiuas, Radiata mäntylauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä mäntypaneelia. Lattia Pukkilan porcelanato mosaiikki, pronssi lasiovi, sävytetty karmi.
  • Makuuhuoneen kuvaus Työhuone, MH 3, MH2: lattiat Timberwise öljytty tammiparketti, jalkalistat aito tammi, seinät maalattu kipsilevy, katto sileä maalattu. Led- valopaneelit. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood. MH1: lattiat Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat, jalkalistat aito tammi, seinät maalattu kipsilevy, katto sileä maalattu. Led- valopaneelit. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus WC1: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat seinissä, lattiassa Pukkila porcelanato keraamiset laatat. Svedbergs kylpyhuonekalusteet Epos -sarja valkoinen runko, saarnietulevyt, kivitasolla, harjattu messinki allas. Tapwell/honey gold hanat, sadesuihku. Hietakari karkaistu lasisuihkuseinä, Unidrain custom linjakaivolla. Geberit seinä wc. Katto sävytetty haapapaneeli. Led- valot, himmennettävät. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood. WC2: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat. Temal Design -kylpyhuonekalusteet & allas, Tapwell/ honey gold hana, Geberit seinä wc. Epäsuora led-valaisin himmennettävä. Akustiikkapaneelit katossa.

Tontti

  • Koko 820 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Raision Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 680-3-389-6-L1
  • Vuokra 1 963,29 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.03.2069

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100