Takaisin kohdelistaukseen

Ruokolinnantie 210, Nuokko, Paimio

476 000 € • 4h, avok, 2kph, saunarak, 2 autontalli, terassit • 124,50 m² / 142 m² • 2018

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni helmi kalliorinteen huipulla – oma rauha ja tyylikäs arki kohtaavat

Tervetuloa kotiin, jossa nykyaikainen asumismukavuus yhdistyy luonnonrauhaan ja arkkitehtoniseen vaikuttavuuteen. Tämä upea, moderni omakotitalo sijaitsee omalla noin 0,5 hehtaarin kalliorinnetontilla – rauhaa, näkymiä ja tilaa tarjoavalla kokonaisuudella, joka täyttää vaativankin asujan toiveet.
Tontille saavuttaessa talo nousee arvokkaasti kallion päällä. Vierellä sijaitsevat viihtyisä saunarakennus sekä tilava, kahden auton autotalli varastoineen. Pihaa rytmittävät laajat terassialueet, luonnonmukaiset kulkuväylät, kuntta, metsä ja jylhää kalliota – kokonaisuus, jossa yksityisyys ja esteettisyys kulkevat käsi kädessä.

Tyylikästä tilaa ja harkittua toimivuutta
Päärakennuksen sisääntulossa toivottavat tervetulleeksi kauniit kiintokalusteet ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitotila sekä kylpyhuone.
Avokeittiö on suunniteltu intohimoista ruoanlaittoa silmällä pitäen – moderni saareke, induktioliesi sekä toivottu kaasuhella kruunaavat tilan. Keittiö avautuu valoiseen olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat, tunnelmallinen takka ja laadukkaat materiaalit luovat kutsuvan oleskelutilan.
Olohuoneen jatkeena on rauhallinen päämakuuhuone, joka toimii omana sviittinä – tilasta löytyy myös oma kylpyhuone sekä pukeutumisalue/vaatehuone. Olohuoneesta on suora käynti suurelle, osin katetulle terassille, joka soveltuu niin kesäjuhlille kuin rauhalliseen iltakahviin. Terassilla on sähköinen markiisi ja yhteys kesäkeittiöön sekä viihtyisään takapihan oleskelualueeseen.

Saunamaailma ja lisämukavuudet
Erillinen saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen – tummat sävyt, mikrosementtipinnat ja laadukas Drop-kylpyamme viimeistelevät elämyksen. Rakennuksessa on myös vieras-/pukuhuone sekä varastotila.

Lisäksi käytössäsi on iso kahden auton autotalli, varasto-ja säilytystilaa. Lämmityksestä ja energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö, aurinkopaneelit sekä viilennykseen ilmalämpöpumppu.

Kokonaisuus, joka hurmaa – yksityisesti, tyylillä ja kestävällä energialla. Tervetuloa tutustumaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20321139
  • Sijainti Ruokolinnantie 210, 21540 Paimio
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, 2kph, saunarak, 2 autontalli, terassit
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 124,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot päärakennus 124,5, m2 saunarakennus 41m2, talousrakennus 71 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, myydään kokonaisuutena.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2013.
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 476 000 €
  • Myyntihinta 476 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 611,60

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö 20.000 kwh/ vuosi. Lämmityskulut sis. 2 auton lataukset ja porealtaan lämmityksen. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan maksu. Sähköiset panttikirjat siirretään lainoittamattomina ostajalle/ostajan pankin nimiin kauppahinnan maksua vastaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys aurinkopaneelit. Päärakennuksen ilmalämpöpumppu viilennykseen, talousrakennuksen ilmalämpöpumppu lämmitykseen.
  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, markiisi
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate tiili
  • Katon kunto hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi kaasu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2 kpl kylpyhuone/ wc.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Sauna erillisrakennuksessa. Harvian kiuas. Pesutilan seinät mikrosementti.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu, muu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Tontin nimi Nuokunmäki
  • Koko 0.5 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Osayleiskaava
  • Kiinteistötunnus 577-453-1-148
  • Rakennukset erillinen saunarakennus, vierashuone, kesäkeittiö, varasto, 2 auton talli ja terassit.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku