Rälssikatu 2, Kuuanlaakso, Raisio
399 000 € • 4h, avok., khh, kph, s, wc, var. • 122 m² • 2025Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Upea, juuri valmistunut omakotitalo Raision Kuuanlaakson uudella asuinalueella.
Tervetuloa muuttovalmiiseen unelmakotiin. Tämä vuonna 2025 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Raision Kuuanlaaksossa, josta muodostuu moderni ja viihtyisä asuinympäristö.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara, luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista ja tuo tilaan raikkautta. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, ja harmoniset, laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Talossa on myös varaus yläkerran laajennukselle, joka antaa mahdollisuuden lisätilaan tarpeen mukaan.
Pihalta löytyy käytännöllinen autokatos ja varasto. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta ja säästöä; valmiina huomisen tarpeisiin. Tämä on helppo ja huoleton tapa päästä uuteen omakotitaloon, voit kantaa tavarat sisään ja aloittaa asumisen heti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan; tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi:
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21999227
- Sijainti Rälssikatu 2, 21200 Raisio
- Huoneistoselitelmä 4h, avok., khh, kph, s, wc, var.
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 122 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala 122m2, huoneistoala 139m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus 108m2. Yläkerrassa laajennusmahdollisuus 1,5 kerroksiseksi. Rakennusvalmiuden kerrosala 67m2. Vaatii rakennusluvan. Ostaja vastaa yläkerran osalta rakennusluvan hakemisesta, sekä muista vaadittavista prosesseista ja kuluista.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 01.08.2025 käyttöönottotarkastuksen jälkeen
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2025
- Käyttöönottovuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 399 000 €
- Myyntihinta 399 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Kiinteistövero noin 300e/v. Sähkökulutus arvioitu noin 12 000kWh/v, riippuen asukkaiden määrästä, sääolosuhteista, sekä muista muuttujista. Varainsiirtovero 3%.
Lisätiedot
- Lämmitys 10kw aurinkovoimala katolla
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Uudiskohteen tila valmis
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakentamistapaselosteen mukaiset. Paalut. Tuulettuva alapohja, jossa tilaa noin 80cm. Kantava alapohja, ontelolaatta. Seinät valmiit elementit (LappWall). Rakennepiirustukset ja rakennustapaseloste saatavilla välittäjältä.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Lattia laattaa vaaleanharmaa 60x60, lattialistat valkoiset. Seinät tasoite ja maalaus. Katto puukuitupaneeli. Varustelu, mustat kodinkoneet: Korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, allas ja hana (+vesivuoto vahti). Kahvattomat ovet, laminaattityötaso, sekä välitila.
- Kylpyhuoneen kuvaus Lattiat ja seinät laatta. Katto puukuitupaneeli . Kaksi suihkua, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Lasiovi, käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Lattiat laattaa. Seinät tervaleppä paneeli Katto haapapaneeli. Lauteet haapa. Harvian pilari sähkökiuas, etäohjaus (khh:ssa) .
- Makuuhuoneen kuvaus Lattia vinyylilankku vaaleanharmaa ja valkoinen jalkalista. Seinät tasoite ja maalaus. Katto puukuitupaneeli.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Lattia laattaa. Seinät vedenkestävä maali ja altaan takana kuviolaatta. Katto puukuitpaneeli. Laatikostot, laminaattitaso, allas, hana, bidee, peili ja wc-istuin (kaapin alla vesivuotovahti). Kiinteät valaisimet.
Tontti
- Tontin nimi 380
- Koko 978 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Raision Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 680-3-380-9-L1
- Rakennukset Pihalla autokatos, jossa sähköpistoke. Katoksen päädyssä 8m2 kylmä varasto., autokatos, varasto
- Vuokra 1 956 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 29.11.2071
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
