Takaisin kohdelistaukseen

Verkkosaarenranta 8, Verkkosaari, Helsinki

722 400 € • 4h, avok, kph, sauna, las. parveke (Yj:n mukaan 3h, k, s) • 84 m² • 2024
Mika Utria mika@strand.fi +358 40 065 0123 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uusi uniikki asunto paraatipaikalta meren rannalta!

Juuri valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Verkkosaaren parhailla paikoilla, aivan meren äärellä. Redin palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat pienen kävelyetäisyyden päässä.

Tässä upeassa asunnossa voit ihailla merimaisemaa melkein joka huoneesta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaikista on merinäköala. Asunnon makuuhuoneet ovat kätevästi sijoiteltu asunnon kulmiin ja kahden modernin kylpyhuoneen lisäksi kodissa on oma sauna. Avokeittiössä keittiösaareke lisää käyttömukavauutta, ja varustelutaso on laadukas. Keittiö- ja olohuonetila sulautuvat yhteen, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sekä upeat merimaisemat osaksi arkea. Lisäksi lasitettu, ulosvedetty parveke toimii täydellisenä jatkeena kodin oleskelutiloille.

Alueella on erinomaiset palvelut; kävelyetäisyydellä mm. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut. Julkiset kulkuyhteydet täällä ovat parasta A-ryhmää; metro, bussit sekä ratikkapysäkki (Kalasatama-Pasila) lähellä. Merenrannassa kulkevat kävely- ja pyörätiet tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja liikuntaan aivan kotioveltasi.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20658333
  • Sijainti Verkkosaarenranta 8, 00580 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, kph, sauna, las. parveke (Yj:n mukaan 3h, k, s)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 84 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2033
  • Rakennusvuosi 2024
  • Käyttöönottovuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 722 400 €
  • Myyntihinta 432 624,50 €
  • Velkaosuus 289 775,50 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 2 434,02 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 660,38 € / kk
  • Hoitovastike 773,64 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista ja autopaikoista suoritettavan vastikkeen. Asuin-ja liikehuoneistojen vastike jakautuu hoito-, pääoma- sekä vesivastikkeeseen. Autopaikoista maksetaan ainoastaan hoitovastiketta.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Yhtiön kirjanpidosta huolehtii vuoden 2024 loppuun asti Gos Group Oy. Taloyhtiöllä on perustamislaina, jota ei ole nostettu vielä kokonaan. Velkakirjaan on merkitty velan määräksi 3.297.362 euroa. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus. Kts. Kohta Lisätietoja tontin lunastusoikeudesta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys maaviileä
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle. Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään,sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjottuja osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käyttää lunastusoikeutta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen.
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys 8 yhtiön hallinnassa

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Moderni ja valoisa avokeittiö (Novart), jossa on hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa. Varustus: integroitu jääkaappipakastin (Electrolux), liesi, liesikupu (Airfi Eva, rst), integroitu astianpesukone (Electrolux), erillisuuni (Electrolux). Lattia: Vinyylilankku Seinät: maalattu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2 x kph. Molemmissa Novartin kalusteet. Varustus: pyykkikaappi, peilikaappi, wc-istuin (IDO Glow 66) seinä-wc, lattialämmitys. Isommassa pk-liitäntä.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunan panelointi ja katto: tervaleppäpaneeli. Lauteet: haapa. Harvia kiuas.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta itä
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 806 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki / kaavoitusosasto
  • Vuokra 82 465 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2085
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Vuokralaisella (taloyhtiö) on tonttiin osto-oikeus vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Meripuisto
  • Isännöitsijän tiedot Runosmäen Lämpö Kimmo Lönnmark 02 278 8300 kimmo.lonnmark@runosmaen.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, Ulkoväline- ja pyörävarasto, Irtaimistovarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki