Takaisin kohdelistaukseen

Lepomoisiontie 8 A, Lepomoisio, Pirkkala

495 000 € • 4h, avok, s, kph, 2 wc, khh, 2 vh, ak, var. • 112 m² / 137 m² • 2025

Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Pirkkalan Vanamot

Vanamo – rakennettu kestämään aikaa, suunniteltu koskettamaan sydäntä

Uutta rakentamisen laatua Pirkkalan Lepomoisiontiellä – kaksi tyylikästä omakotitaloa on rakentumassa Pirkkalan viihtyisälle Lepomoision alueelle. Toinen valmistuu jo tämän vuoden lopussa ja toinen ensi keväänä.

Nämä kaksi toisiinsa kytkettyä omakotitaloa ( A ja B ), tarjoavat modernia asumisen mukavuutta ja yksilöllistä arkkitehtuuria luonnonläheisessä ympäristössä.

Rakennukset sijoittuvat omalle tontille, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella – näin yhdistyvät omakotitaloasumisen vapaus ja helppo hallinta. Asuntoja yhdistää ainoastaan autokatoksen seinä.

Sisätiloissa korostuvat valo, avaruus ja laadukkaat materiaalit. Korkea, viistokattoinen olohuone ja Noblessa-keittiö luovat tilaan ylellisen ja viimeistellyn ilmeen. Keittiössä on erillinen saareke, aamiaiskaappi sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa – kaikki, mitä modernilta keittiöltä voi toivoa.

Olohuone on tämän kodin sydän – korkea huonetila ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmavuutta. Keittiön kanssa yhtenäinen, lähes 30 neliön oleskelualue kutsuu viihtymään, kokoontumaan ja nauttimaan arjen hetkistä yhdessä. Korkea huonetila korostaa arkkitehtuurin rytmiä ja tilantuntua – täydellinen ympäristö modernille elämiselle.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat perheelle tai pariskunnalle hyvin tilaa, ja kahteen huoneeseen on tehty lisäksi vaatehuoneet, jotka helpottavat perheen vaaetesäilytystä. Luksusta tarjoaa myös " masterbedroomin" wc, josta on kulku myös kylpyhuoneeseen. Pesutiloissa arjen mukavuutta tuo kaksi suihkua ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä, joka tekee tilasta ilmavan ja tyylikkään.
Kodinhoitohuone on sijoitettu arki huomioiden, ja sieltä on kulku kylpyhuoneeseen.

Takapihalle avautuva terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä – sen voi halutessaan myös lasittaa lisämukavuutta varten.

Molemmilla rakennuksilla on kahdelle autolle hyvin tilaa, toinen paikoista on katoksessa ja toinen pihassa. Myös tekniikan suhteen on ajteltu käytännöllisyyttä ja energiatehokkuutta. Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.

Vanamon kodit edustavat suomalaista rakennusperinnettä parhaimmillaan: ajaton arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja harkittu yksityiskohtaisuus. Kuten vanamon kukka metsässä, tämä koti on pieni ihme – herkkä ulkoa, vahva juuriltaan.

Lepomoision uusi omakotitalo on koti, jossa laatu, toimivuus ja estetiikka kohtaavat.
Täällä arki on helppoa, valoisaa ja kaunista – juuri niin kuin sen kuuluukin olla. Rakennksen tummat yksityiskohdat luovat tyylikkään ja näyttävän kokonaisuuden.

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy I Anna Nikunen LKV
044 906 8340 - anna@strand.fi

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Strand Properties Oy I Maarit Ritari LKV
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20254864
  • Sijainti Lepomoisiontie 8 A, 33960 Pirkkala
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, s, kph, 2 wc, khh, 2 vh, ak, var.
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 112 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Annettu pinta-ala perustuu myyjän antamiin tietoihin sekä piirustuksiin. Tekninen tila 8,2m2.
  • Kerroksia 1
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2025

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 495 000 €
  • Myyntihinta 495 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Etupihan ulkoportaan yhteydessä varaus rampille. Portaan päällä katos. Terassi länteen, terassille mahdolliuus tilata lasitus lisätyönä. Pihalle tulee nurmi-istutus, pensaita ja havukasveja, etupihalla kivituhka.
  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Uudiskohteen tila rakenteilla
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus 2 vaatehuonetta, kaapit ja lämmin varasto/tekninen tila, jonne kulku terassin puolelta.
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Huonetiloissa laminaatti tai vinyyli, pesuhuoneessa, wc:ssä ja eteisessä laattalattia.
  • Seinämateriaali Asuinhuoneissa seinät pääosin maalattuja, pesuhuoneessa ja wc:ssä seinät laatoitettu. Maalatuissa seinissä sävynä Tikkurilan Nova 7 (sävytetty valkoinen).
  • Kattomateriaali Olohuoneessa akustolevy, muut sisäkatot huoneissa ja wc:ssä maalattuja. Saunassa ja pesuhuoneessa paneelikatto.
  • Kate Konesaumattu pelti
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Avarassa avokeittiössä korkea viistokatto. Keittiökalusteet Noblessa. Saareke, jossa liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, aamiaiskaappi, kalusteisiin integroidut liesi, mikro, uuni ja astianpesukone, lisäksi 75 cm leveät jääkaappi ja pakastin.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa tuplasuihkut. saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä ja lasiovi. Seinät ja lattia laatoitetut, seinälaatta marmorikuvioitu 30x60 cm.
  • Saunan kuvaus Saunassa sähkökiuas, mänty/kuusilauteet, paneloidut seinät ja katto.
  • Makuuhuoneen kuvaus 3 makuuhuonetta, joista kahdessa vaatehuone ja yhdessä Noblessan vaatekaapit liukuovin. Päämakuuhuoneessa viisto sisäkatto, käynti wc:hen, vaatehuoneeseen ja ulos terassille. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä liukuovi.
  • WC-tilojen kuvaus 2 erillis-wc:tä, joissa Noblessan kalustus, allaslaatikosto ja valopeili. Pesuallas, wc-istuin ja bidé Lattiat ja seinät laatoitettu. Toisesta wc:stä käynti pesuhuoneeseen ja makuuhuoneeseen.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.25
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus käytetty kokonaan pienellä ylityksellä.
  • Tontin nimi Tontti 4/717
  • Koko 1 055 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 604-408-2-34
  • Rasitteet Hallinnanjakosoimus allekirjoitetaan kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
  • Rakennukset Autokatokset talojen välissä, joten autokatoksilla yhteinen väliseinä. Molemmilla puolilla omat tekniset tilat., autokatos

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere