Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 08.11.2025 klo 12.30 - 13.15

Lepomoisiontie 8 B, Lepomoisio, Pirkkala

495 000 € • 4h, avok, s, kph, 2 wc, khh, 2 vh, ak, var. • 112 m² / 137 m² • 2025

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Pirkkalan Vanamot

Vanamo – rakennettu kestämään aikaa, suunniteltu koskettamaan sydäntä

Uutta rakentamisen laatua Pirkkalan Lepomoisiontiellä – kaksi tyylikästä omakotitaloa on rakentumassa Pirkkalan viihtyisälle Lepomoision alueelle. Toinen valmistuu jo tämän vuoden lopussa ja toinen ensi keväänä.

Nämä kaksi toisiinsa kytkettyä omakotitaloa ( A ja B ), tarjoavat modernia asumisen mukavuutta ja yksilöllistä arkkitehtuuria luonnonläheisessä ympäristössä.

Rakennukset sijoittuvat omalle tontille, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella – näin yhdistyvät omakotitaloasumisen vapaus ja helppo hallinta. Asuntoja yhdistää ainoastaan autokatoksen seinä.

Sisätiloissa korostuvat valo, avaruus ja laadukkaat materiaalit. Korkea, viistokattoinen olohuone ja Noblessa-keittiö luovat tilaan ylellisen ja viimeistellyn ilmeen. Keittiössä on erillinen saareke, aamiaiskaappi sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa – kaikki, mitä modernilta keittiöltä voi toivoa.

Olohuone on tämän kodin sydän – korkea huonetila ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmavuutta. Keittiön kanssa yhtenäinen, lähes 30 neliön oleskelualue kutsuu viihtymään, kokoontumaan ja nauttimaan arjen hetkistä yhdessä. Korkea huonetila korostaa arkkitehtuurin rytmiä ja tilantuntua – täydellinen ympäristö modernille elämiselle.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat perheelle tai pariskunnalle hyvin tilaa, ja kahteen huoneeseen on tehty lisäksi vaatehuoneet, jotka helpottavat perheen vaaetesäilytystä. Luksusta tarjoaa myös " masterbedroomin" wc, josta on kulku myös kylpyhuoneeseen. Pesutiloissa arjen mukavuutta tuo kaksi suihkua ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä, joka tekee tilasta ilmavan ja tyylikkään.
Kodinhoitohuone on sijoitettu arki huomioiden, ja sieltä on kulku kylpyhuoneeseen.

Takapihalle avautuva terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä – sen voi halutessaan myös lasittaa lisämukavuutta varten.

Molemmilla rakennuksilla on kahdelle autolle hyvin tilaa, toinen paikoista on katoksessa ja toinen pihassa. Myös tekniikan suhteen on ajteltu käytännöllisyyttä ja energiatehokkuutta. Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.

Vanamon kodit edustavat suomalaista rakennusperinnettä parhaimmillaan: ajaton arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja harkittu yksityiskohtaisuus. Kuten vanamon kukka metsässä, tämä koti on pieni ihme – herkkä ulkoa, vahva juuriltaan.

Lepomoision uusi omakotitalo on koti, jossa laatu, toimivuus ja estetiikka kohtaavat.
Täällä arki on helppoa, valoisaa ja kaunista – juuri niin kuin sen kuuluukin olla. Rakennus on tyylikkäästi tumma ja sopii hyvin alueelle luoden tyylikkään ja näyttävän kokonaisuuden.

Maarit Ritari
kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Strad Properties Brand Partner
040 5897299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20768975
  • Sijainti Lepomoisiontie 8 B, 33960 Pirkkala
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, s, kph, 2 wc, khh, 2 vh, ak, var.
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 112 m²
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen Kiinteistö valmistuu arviolta 31.12.2025
  • Kunto Kiinteistö on uusi
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2025
  • Käyttöönottovuosi 2026

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 495 000 €
  • Myyntihinta 495 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Terassille mahdollisuus tilata terassilasitus lisätyönä.
  • Lämmitys Hyvä
  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Tulisija takkavaraus
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Huonetilojen lattia mahdollista valita joko laminaattia tai vinyyliä. Eteisessaä on laatta lattia
  • Seinämateriaali Asuitilojen seinät maalattu ( mahdollista toivoa sävyä ) Pesutilojen. ja wc:den seinät laatoitettu
  • Kattomateriaali Olohuoneessa akustolevy, muut sisäkatot maalattu. Saunassa ja pesuhuoneessa paneelikatto
  • Kate Konesaumattu peltikatto
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Erillinen saareke ja kalusteissa myös aamiaiskaappi. Lattiamateriaali on valittavissa joko laminaatti tai vinyyli.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi integroitu, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti, vinyylikorkki
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa seinät marmorikuvioitu laatta ( 30 x 60 cm ) ja lattiassa laatta ( 10 x 10 cm ) Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia / lasiovi
  • Kylpyhuoneen varustelu suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone ja yhdessä Noblessa kaapistot liukuovilla. Päämakuuhuoneessa on viisto sisäkatto, oma uloskäynti terassille, vaatehuone sekä wc.
  • Olohuoneen lattia laminaatti, vinyyli
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Molemmissa wc:ssä on Noblessa kalustus, allaslaatikosto ja valopeili. Toisesta wc:stä on käynti pesuhuoneeseen
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.25
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kiinteistön rakennusoikeus on käytetty kokonaan molemmille taloille.
  • Tontin nimi Tontti 4/717
  • Koko 1 055 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 604-408-2-34
  • Rakennukset Kiinteistön omakotitalot ovat kytketty toisiinsa autokatoksesta. Molemmilla ( A ja B ) on omat tekniset tilat

Esittely

  • Esittelyaika 08.11. 12:30 - 13:15
  • Esittelijä Nikunen Anna
  • p. 0449068340
  • Sähköposti anna@strand.fi
  • yleisesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere