Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 25.01.2026 klo 13.30 - 14.00

Itäinen rantakatu 48-50, Martti, Turku

269 000 € • 4h, k, kph, lasitettu p. • 76 m² • 1963

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Lämminhenkinen ja valoisa koti Martissa, vain muutama askel Aurajoen rannasta.

Tämä koti huokuu aitoa marttilaista tunnelmaa, jossa rauha ja kaupunkielämän läheisyys kohtaavat luontevasti. Päätyasunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, Aurajoelle ja vehreälle Sotalaistenmäelle, ja näkymät tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi arkea. Sijainti on seesteinen ja suojaisa, vaikka jokiranta ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Huoneisto on päivitetty huolella vuonna 2023, jolloin pinnat ja keittiö on remontoitu ajattomasti ja tyylikkäästi, kunnioittaen alkuperäistä tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, ja pohjaratkaisu tukee sujuvaa arkea. Kaunis koivuparketti tuo lämpöä ja kodikkuutta kokonaisuuteen, ja luonnonvalo kulkee pehmeästi tilasta toiseen tehden tunnelmasta avaran ja kutsuvan.

Taloyhtiö on suuri ja hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on reilut 300 huoneistoa. Merkittäviä remontteja on jo tehty ja yhtiötä hoidetaan aktiivisesti, luoden turvallista pohjaa tuleville vuosille. Martti alueena on yksi Turun halutuimmista, eikä syyttä. Rauhallinen ilmapiiri, kaunis ympäristö ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21208549
  • Sijainti Itäinen rantakatu 48-50, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, lasitettu p.
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 76 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k.
  • Kerros 3/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viim. 2kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 1.8.2035 saakka.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 269 000 €
  • Myyntihinta 267 401,87 €
  • Velkaosuus 1 598,13 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 253,04 € / kk
  • Rahoitusvastike 44,04 € / kk
  • Hoitovastike 209 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 4, 25,08eur/kk Pääomavastike 5, 18,24eur/kk
  • Autopaikkamaksu 20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 2 € / kerta
  • Muut maksut Yhtiön sähkösopimus: perusmaksu 9,41eur/kk ja 0,1350kWh. Laskutetaan kulutuksen mukaan. Pesutupa 5eur/krt/4h.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2022-2023 uusittu huoneiston kaikki pinnat, kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Seinät ja katot maalattu, asennettu koivuparketti kauttaaltaan, poistettu eteisen ja olohuoneen välinen pieni seinä, suurennettu keittiön oviaukkoa, uusittu keittiö kauttaaltaan, kunnostettu vaatehuone, lisätty eteiseen Inaria liukuovikaapistot. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
  • Auton säilytys Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka jonotusperiaatteella.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston käytössä on kaksi erillistä kellarikomeroa (ns. normaalikokoinen ja pienempi). Taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata kylmäkellarikomero.
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu kauttaaltaan 2023. Suuri ikkuna talon päädyssä josta näkymät Sotalaistenmäen kallioille. Mattamusta Kvik-keittiö, pinnoitettu koivuvaneritaso, välitila laatoitettu. Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni. Kiinteä kattovalaisin. Lattia koivuparkettia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2014 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Seinät ja lattia laattaa, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allas ja hana, pidee-suihku, erillinen allaskaappi, wc-istuin, tila pesukoneelle ja patteri. Kylpyhuoneen kalusteita päivitetty 2023.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa ikkunat joen suuntaan. Lattiat koivuparkettia ja seinät ja katto maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta luode

Tontti

  • Koko 13 314 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Sokerinranta
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Petri Mattila 020 722 9926 petri.mattila@isannointitalo.fi PL 257 20100 Turku
  • Huolto HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen hjm-kiinteistopalvelu@hotmail.fi
  • Tehdyt remontit 2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella) 2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi 2018 - 2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus 2014 Lukoston uusiminen 2013 - 2014 Linjasaneeraus 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus 2008 Hissien saneeraus 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen 1990 - 1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden) 1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys
  • Tulevat remontit Päätöstä remonttien toteutukselle ei ole tehty, suunnitteluvaihe on käynnissä (22.1.2026). 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu ja toteutus 2025 - 2026 Kylmäkellareiden muuttaminen pyöräsuojiksi 2026 Autohallin muutos ja korjaustyöt 2026 Asuinrakennuksen vesikattojen korjaustöiden suunnittelu ja toteutus 2029 lämmitysenergian säästöjen suunnittelu 2025 - 2033 Puupaalujen kunnon tarkkailu Lisätietoja perustuksista: A-porras: osittain kaivinpaalut ja osittain puupaalut B, C ja I-porras: puupaalut D, E-porras: kallio F-porras: umpiterästukipaalut G-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut, osittain perustuskaivot ja osittain puupaalut H-porras: vahvistettu 2002 teräspaalut
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 114
  • Huoneistojen lukumäärä 305
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

  • Esittelyaika 25.01. 13:30 - 14:00
  • Esittelijä Kantonen Mia
  • p. 0400934113
  • Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn! I-talo Savenvalajankadun puolella.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku