Tähdenlento 9, Hirvensalo / Haarla, Turku
318 000 € • 4h, k, kph, s, 2wc • 113 m² • 2006Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Lapsiperheen unelma merellisen Haarlan sydämessä.
Tämä tunnelmallinen koti tarjoaa arkea helpottavan sijainnin ja ympärilleen levittäytyvän luonnon rauhan. Lähikauppa on kivenheiton päässä, koulu ja päiväkoti löytyvät tien toiselta puolelta, ja lapsiperheiden suosima Haarla viehättää meren läheisyydellä, vehreillä maisemilla ja turvallisella ilmapiirillä.
Alakerta on avara kokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone kohtaavat luontevasti. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille sekä suojaisalle pihalle. Oma sauna kruunaa päivän tarjoten rentouttavat hetket arjen keskelle ja eteisen yhteydessä oleva kodinhoitohuone helpottaa arkea lasten-, lemmikkien tai kuraisten ulkoiluvarusteiden huollossa. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta antavat perheenjäsenille oman rauhan, ja wc-tilaan on helppo lisätä suihku tai vaikka poreallas.
Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä oleva bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta. Täällä ulkoilureitit, luonnonrauha ja meri ovat kaikki vain askeleiden päässä.
Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20937984
- Sijainti Tähdenlento 9, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, 2wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 113 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viim. 3kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 318 000 €
- Myyntihinta 318 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 175 € / kk
- Hoitovastike 175 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastikkeella katetaan yhtiön yhteiset kulut (mm. kiinteistövero, tonttivuokra, kiinteistövakuutus, LSJH perusmaksu ja yhteinen biojäteastia, nuohoukset, sekä hallinnollisia kuluja).
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 40 € / kk oma mittari
- Muut maksut Nykyisillä asukkailla keskimääräinen sähkönkulutus 9500kWhv. Jätemaksut (riippuen astioista ja tyhjennysvälistä). Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 40eur/kk. Tasataan vuosittain.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha-alue sijaitsee talon kaakon/etelän puolella. Piha on rajattu istutuksin ja sen taaimmaisessa nurkassa on piharakennus, jossa on varasto ja autokatos. Pihan hallintaoikeus ei perustu yhtiöjärjestykseen, mutta käytännössä piha-alueen rajat kulkevat huoneistorajan mukaisesti ja pihat on rajattu aidalla.
- Lämmitys Alakerrassa ja yläkerran kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit. PILP (myös viilennys) ja varaava takka tukevat lämmitystä.
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Osakkaan suorittamat korjaustyöt huoneiston B osalta: 2025 Sähkökiuas uusittu 2025 Kanavien alipaineharjaus, tulo- ja raitisilmakanavan desinfiointi, IV-koneen puhdistus, liesikanavan harjapuhdistus, venttiilien puhdistus, Ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 AH3 väliseinän rakennus 2022 Varaavan takan asennus
- Auton säilytys Paritalon molemmilla huoneistolla on oma autokatospaikka jossa on sähköpistoke, sekä piha-alue johon mahtuu hyvin myös toinen auto.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto sijaitsee autokatoksen päädyssä.
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Avokeittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Valkoiset kaapit, musta laminaattitaso ja valkoinen laatta välitilassa. Lattia parkettia. ikkuna etupihan suuntaan. Varustelu: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpuhuoneen seinät ja lattia laattaa, katto puupaneelia. Kaksi suihkua ja käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Saunan lauteet, seinät ja katto puupaneelia, yksi seinä kivilaattaa. Harvian tornikiuas ja kaksi ikkunaa.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme valoisaa makuuhuonetta yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä vaatekaapit. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta lounas
- WC-tilojen kuvaus Erillinen WC molemmissa kerroksissa. Alakerran wc: lattiat laattaa, seinät maalattu. WC-istuin, hana ja allas, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Yläkerran wc: Valkoiset kaapit, puukuvioinen laminaattitaso, allas ja hana, wc-istuin, bidee ja lämminvesivaraaja. Tilava, mahdollista lisätä suihku tai kylpyamme.
Tontti
- Koko 822 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavamerkintä AO-1, erillispientalojen korttelialue.
- Vuokra 1 699,25 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2053
- Maanvuokrasopimuksen saa Maanvuokrasopimusta voi pyytää nähtäväksi välittäjältä.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Haarlan Tähti
- Isännöitsijän tiedot Asukasisännöitsijä
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 asuinrakennuksen maalaus 2023 talousrakennusten maalaus 2023 aidan maalaus 2020 kaupungin viemäriin menevän putken loppupään uusinta 2019 terassinkaton uusinta
- Kuntotutkimuksista B huoneiston kuntotarkastus 14.10.2025, 26.8.202.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
