Takaisin kohdelistaukseen

Kastovuorenkatu 7, Tammisto, Naantali

245 000 € • 4h, k, kph, s • 98,50 m² • 1993

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis koti Tammiston viihtyisissä maisemissa

Naantalin Tammistossa odottaa muuttovalmis rivitalokoti, joka tarjoaa toimivan arjen tukikohdan niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kotia on remontoitu kattavasti 2020-luvun taitteessa, kun muun muassa, keittiö ja molemmat kylpyhuoneet saivat ylleen uuden ilmeen.

Kodin 98,5 neliötä tarjoavat runsaasti tilaa ja kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Kolmetasoinen pohjaratkaisu tuo arkeen selkeyttä ja toimivaa tilanjakoa. Integroitu ilmalämpöpumppu viilentää kodin miellyttävästi kesähelteillä.

Alakerran yhteiset tilat muodostavat selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilava keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja ruokailutilan ikkunan alla on luonteva paikka myös ruokapöydälle. Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa ja sieltä on kulku vehreälle takapihalle, joka on kuin tehty kesäiltojen iloksi, perheen ja ystävien kanssa nautiskeluun.

Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön jatkeena ja kodin kaksi kylpyhuonetta tuovat asumiseen helppoutta. Keskikerroksen kylpyhuoneessa nautitaan myös oman saunan lempeistä löylyistä.

Asunto Oy Naantalin Kastovuorenrinne valmistui omalle tontilleen vuonna 1993. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä arki on mutkatonta ja hoitovastike maltilliset 429,84 euroa kuukaudessa. Lisäksi tilava ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä ja autopaikka sähköauton latausasemalla helpottavat arjen askareita.

Tammistossa arki saa tilaa hengittää ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan vuoden ympäri – siksi Tammisto onkin yksi Naantalin suosituista asuinalueista. Läheiset koulut ja päiväkodit tuovat lapsiperhearkeen sujuvuutta. Naantalin keskustan palvelut sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä ja erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta myös Turun palvelut ovat helposti saavutettavissa niin omalla autolla kuin aktiivisesti liikennöivällä bussilla.

Tammistossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja arjen sujuvuus – täällä on helppo viihtyä pitkään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21377292
  • Sijainti Kastovuorenkatu 7, 21110 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 98,50 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1993
  • Käyttöönottovuosi 1993

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 245 000 €
  • Myyntihinta 245 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 429,84 € / kk
  • Hoitovastike 429,84 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Katon korjauksen (2025) laina tullaan jyvittämään osakkaille kevään 2026 aikana.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 3 kuukauden välein. Vesiennakko 26€/hlö/kk, sähköennakko 48€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. Kodinhoitohuoneen kalusteet vaihdettu, tehty uusi vesieristys ja laatoitus lattiaan. Pesuhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan. Osa väliovista vaihdettu liukuoviksi. Yläkerran makuuhuoneiden pinnat maalattu/tapetoitu. Maadoitetut pistorasiat koko huoneistoon, valaistuksen uusinta ja vikavirtasuojaus märkätiloihin. Ulkovalo muutettu liiketunnistimella toimivaksi.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Heti valmis -kiuas
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Pesutilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 4 029 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Kastovuorenrinne
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola, Mika Heikkilä 0207480203
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2006: Julkisivujen puuosien maalaus, varastot ja jätekatos maalattu. 2009: Väliaidat rakennettu. 2012: Kattojen pesu, korvausilmaventtiilit ja patteritermostaatit uusittu. 2014: Pihavalaistus uusittu, asunnon B8 kylpyhuoneen kosteusvauriosaneeraus. 2015: Pihatien parkkipaikan osuuden uudelleen asfaltointi, postilaatikoiden uusiminen ja siirto jätekatoksen seinälle. 2016: Lämmönjakokeskus uusittu. 2017: Kuntoarvio teetetty, lukitus uusittu, pihasuunnitelman laatiminen. 2018: Sähköselvitys, tiilikattojen ja rännien puhdistus, jätekatoksen valaistuksen parantaminen, ikkunoiden vesipeltien oikaisut ja listoitukset, salaojien pesu ja kuvaus, piha-alueen pintatyöt ja sadevesien putkitukset. 2019: Jätekatoksen ja varasto-ovien maalaus, IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö. 2020: Kattoturvatuotteet (kävelysillat), VSS-rakennuksen räystäskourujen asennus, VSS-rakennuksen maalaus. 2021: P-alueen hulevesikaivon kunnostus. 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, tiilikatteen pesu ja pinnoitus. 2025: C-talon vesikatto uusittu, patteriventtiilien vaihto.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: 2025-2026: Ikkunapuitteiden ja terassiovien huoltomaalaus. 2025-2028: Alueputkien vaihtourakan suunnittelu, pihasuunnitelman toteuttamisen jatkaminen. 2026-2028: Huoneistokohtaisten varasto-ovien korjaus. 2026-2030: Vesikaton kuntotutkimus. 2027-2030: Ikkunapuitteiden ja terassiovien helojen kunnostus/uusinta, vesikaton uusinta A- ja B-taloissa.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12
  • Huoneistojen lukumäärä 12
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku