Lintupiha 2, Lintuvaara, Espoo
368 000 € • 4h, k, kph, s, wc, piha, var • 91,10 m² • 2001
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
PERHEASUNTO LINTUVAARASTA
Tässä 2001 valmistuneessa rivitalokodissa on viihdytty pitkään. Siistinä pidetty koti, jota voi remontoida halutessaan oman maun mukaan. Valoisa asunto, jossa on hyvin ikkunoita pesutiloissakin. Alakerrassa on yhteiset tilat; keittiö vaaleine kaapistoineen, ruokailutila sekä olohuone, lisäksi erillinen wc sisääntulon vieressä.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista isoin on parvekkeellinen. Saunaosasto on tilava ja kylpyhuone sekä wc on jaettu väliseinällä. Asuintiloissa parkettilattiat ja lattialämmitykset kauttaaltaan.
Takapiha on lounaaseen ja hyvin vehrein näkymin. Yhtiö on omalla tontilla sijaitsee rauhallisen kadun loppupäässä. Yhtiössä on lasten leikkipaikka ja varastotilaa (omat sekä yhteinen). Yksi autopaikka jokaiselle, lisäksi mahdollisuus säilyttää kakkosautoa pihapiirissä ja kaksi vieraspaikkaa.
Tässä on kaikki mallillaan!
Lintuvaaran palvelut lähellä sekä isommat kaupat ja kaikki palvelut löytyvät Leppävaarasta Urheilupuistoa ja uimahallia myöten.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 /tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21398085
- Sijainti Lintupiha 2, 02660 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, piha, var
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 91,10 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2001
- Käyttöönottovuosi 2001
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 368 000 €
- Myyntihinta 354 689,05 €
- Velkaosuus 13 310,95 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 540,46 € / kk
- Rahoitusvastike 236,86 € / kk
- Hoitovastike 303,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 13,50 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on hoitolainaa 40 000 euroa, josta on nostettu (31.7.2024) 32 000 euroa. Hoitolainaa ei ole jyvitetty. Tämän huoneiston osuus on noin 7 100,55 euroa, mikäli koko laina jyvitetään osakkaille ostaja ottaa vastatakseen lainaosuuden.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Aidattu takapiha lounaaseen, jossa on kivetystä ja terassilaudoitusta.
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Kaksi vieraspaikkaa
- Päiväkoti Lintuvaaran Päiväkoti, Lintukulman Päiväkoti, Pilke päiväkodit Oy - Siru, alueella useita.
- Koulu Lintuvaaran koulu (1-6. luokat).
- Palvelut Alepa Lintuvaara, K-Market Vallikallio, K-Supermarket Leppävaara, Sello.
- Liikenneyhteydet Bussit ja junayhteys Leppävaarasta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Parkettilattia, välitila laatoitettu ja laminaattitasot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Seinät kaakeloitu, laattalattiat, katto paneloitu, lattialämmitys (sähkö), sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä väliseinän toisella puolella peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi, wc-istuin ja lämminvesivaraaja.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sana, jossa on seinät ja katto paneloitu, lisäksi laattalattiat.
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta lounas
- WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc, jossa on laattalattiat, seinät kaakeloitu, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku sekä wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 715 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Lintupiha 2
- Isännöitsijän tiedot Onni Isännöinti Äyritie 16, 01510 Vantaa 09 6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2023 Viemäriverkostojen huuhtelu 2023 Ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköille verhoilut 2023 A-huoneiston kylpyhuoneremontti 2022 Saunan tuloilmaventtiili, asunnot B ja C. 2022 Ryömintätilan tuuletuspaalut 2022 4 huoneistoon hankittu omakustanteisesti ilmalämpöpumput 2021 IV-kanavien nuohous 2020 Katon tiilien tarkastus ja as C:n kohdalla olevan vian korjaus 2020 Kattojen ja rännien puhdistus 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus 2020 Sähköjärjestelmien huolto 2020 Pihatyöurakka 2019 Ulkoportaiden kansilaudoituksen ja kaiteiden uusinta 2019 Alapohjan vastatäyttö 2019 Lämminvesivaraajan uusinta, asunto B 2019 Lämmitystermostaattien uusinta kaikkiin asuntoihin 2019 Asuntojen B ja C kph-remontti 2018 A: IV koneen LTO-moottorin ja vetohihnan uusinta 2018 A: IV koneen puhaltimien uusinta 2017 Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2017 Pihakaivojen sakkaimu 2017 Isojen puiden kaato 2017 Alapohjan avointen läpivientien tiivistys villalla 2017 C, E: Lattia-seinärakojen tiivistys 2017 Ullakoiden lattioiden uusinta 2017 C,D,E,F: IV koneiden LTO-moottorien ja vetohihnojen uusinta 2017 B: IV koneen LTO moottorin hihnan vaihto 2017 E: IV koneen puhaltimien uusinta 2016 Leikkialueen pehmikkeet asennettu 2016 Leikkikenttävarusteiden: pintamaalaus ja ruuvikiristykset 2016 E, F alapohjat: ylimääräisen puumateriaalin poisto 2016 Ikkunoiden vesipeltien tarkastus ja kiinnitys 2016 E, F: Parvekkeiden metallipalkkien maalaus 2016 C: Saunan katon tarkastus: Höyrysulku ehjä, "kelluu" ilmanpaineen vaihdellessa 2016 Pääkeskustila: Lattian asennus, puhdistus, lukon uusinta 2016 Y-. S-. K-antennijärjestelmän ohjelmistopäivitys uusille
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys Käsitelty hallituksessa: 15.4.2024 Kustannusarvio koko yhtiölle. Remonteista yhtiökokous päättää erikseen. 2024 - Ryömintätilan paikallisen kosteuden selvitys; SWECO 2024 (1 900 euroa) Kiinteistön kuntoarvio, päivitys; SWECO 2024 (2 000 euroa) Tuloilmaputken eristyksen parannus/linjoitus 2025 - Selvitys sähköautojen latauksen mahdollistamisesta 2025 (2 000 euroa) Varaston ovien uusinta 2027 (1000 euroa) Paloilmaisimien uusiminen 2027 (3 000 euroa) Sokkelin maalaus 2027 (10 000 euroa) Julkisivumaalaukset 2028 (2500 euroa) Salaojien tarkastus ja huuhtelu
- Kuntotutkimuksista 2015 Kiinteistön kuntoarvio, Fatman Oy. 2022 Käyttövesiputkiston tarkastus, Insinööritoimisto Levy Oy.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen.
Esittely
- Esittelyaika 15.09. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 040 6807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Asunto B, tervetuloa!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
