Lintulankuja 2b, Ruona, Naantali
145 000 € • 4h, k, kph, wc, las.parv. • 94 m² • 1971Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Remontoitu perheasunto meren läheisellä Ruonan alueella
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen helppous – palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Ruonan kuntoportaat tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun meren äärellä.
Asunnon keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tänä vuonna valmistunut kylpyhuonesaneeraus sekä asunnon lattian uudistus tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Asukkailla on häkkivaraston lisäksi käytössään oma kylmäkellari.
Tämän kodin parhaimpia puolia ovat muun muassa:
+ meren läheisyys - rantaan pääsee kävellen Ruonan kuntoportaita pitkin
+ tänä vuonna saneerattu kylpyhuone
+ erillinen wc - kaksi pönttöä helpottaa perheen arkea huomattavasti
+ uusittu kaunis ja lämminsävyinen lattia, joka kulkee asunnon läpi keittiötä lukuun ottamatta
+ ruokakaupat ja muut liikkeet löytyvät vain 500-700m päästä
+ päiväkodit ja koulut löytyvät alle 1km päästä
Tervetuloa viihtymään loistavalle sijainnille meren läheisyyteen!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Anckar-Visser
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
044 013 1636
jennifer@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20412419
- Sijainti Lintulankuja 2b, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, wc, las.parv.
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1971
- Käyttöönottovuosi 1971
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 145 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 200,91 € / kk
- Hoitovastike 191,91 € / kk
- Muu vastike 9 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesiennakko = 20€/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähköennakko 32€/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiössä välitilan laatoitus ja tasojen maalaus, kylpyhuoneeseen alaslaskettu katto, koko huoneistoon uudet lattiat, seinien maalaus/tapetointi, erillisen wc:n kaakeleiden maalaus.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kaapistot, pyykinpesukone
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiössä paljon säilytystilaa
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2026
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Koko 4 400 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Linnunmuna
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Vili Weurlander
- Huolto Kiinteistöjukka: Puhelin: 0409696056, Sähköposti: huolto@kiinteistojukka.fi
- Tehdyt remontit Ikkunat uusittu 1998 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 2004 Kylmäkonelaitteet 2010 Kiinteistön kuntoarvio tehty 2011 Lämmityksen kiertovesipumput 2012 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen 2013-2014 Pihan asfaltointi uusittu 2014 Saunaosaston saneeraus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Kattosadevesiviemärit sukitettu 2018 Sokkelien pinnoitus 2018 Lämmitysjärjestelmän kiertoveden puhdistuslaite asennettu 2019 Autokatoksen katto ja parkkialueen sähköistys uusittu 2020 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus 2020 Maalämpöhankkeen toteuttaminen (valmis kevät 2021) 2020-2021
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve 2024-2028: Julkisivut: Parvekekaiteiden maalaus. Parvekeväliseinien korjaus 2024 kevät Ikkunat ja ovet: Huoneistojen käyntiovien ja lukkojen uusiminen 2025-2026 Yleiset tilat: Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen 2025-2027 Ilmanvaihto: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, kesäkuu 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoneistojen sähköjärjestelmien korjaussuunnittelu 2024 syksy. a) Sähkösaneeraustyöt 2024-2027 korjaussuunnitelman mukaisesti (sis. antenni- ja datakaap.) b) Palovaroitinjärjestelmien hankinta 2024-2027 (*Pelastuslain muutos 2024) c) Sähköautojen e-latauspisteet: kartoitus + mahdollinen hankinta (latausvalmius) 2025-2028
- Huoneistojen lukumäärä 42
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Anckar-Visser LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
