Rykmentintie 64, Uittamo, Turku
224 000 € • 4h, k, kph, wc, vh, l.parv • 86,50 m² • 1968Upeaksi remontoitu perhekoti Uittamon kattojen yllä
Joskus kaikki asiat vaan loksahtelevat kohdalleen; Loistava yhtiö, kauniisti remontoitu koti sekä paras mahdollinen sijainti niin alueella kuin yhtiössä saavat kenet tahansa viihtymään. Kuin kirsikkana kakun päällä, voit ihastella auringonlaskua parvekkeelta Pitkäsalmen taakse ja nauttia alueen upeasta luonnosta.
Itse asunto on totaalisen remontin läpikäynyt upea kokonaisuus, jossa sinulle jää vain sisustus. Koti on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti. Remontti on tehty 2021 ammattilaisten toimesta. Kerralla tehty remontti on mahdollistanut yhtenäisen lämpimän tunnelman koko asuntoon, joka on samaan aikaan sekä käytännöllinen, että tyylikäs.
Asunto Oy Syväkallio on yksi alueen edistyneimmistä yhtiöistä. Iso taloyhtiö tuo jo itsessään turvaa, mutta esimerkillisesti hoidetut remontit ja talous ovat pitäneet yhtiön modernina ja edullisena asua. Yhtiössä on esimerkiksi tehty perinteinen linjasaneeraus, julkisivuremontti, salaojat sekä energiaremontti vain joitain mainitaksemme.
Uittamo on asuinalueena uniikki yhdistelmä merellistä tunnelmaa ja puistojen sekä metsien vehreyttä. Totaalinen vastapaino urbaanille betoniviidakolle. Täällä on väljyyttä ja tilaa hengittää. Koti sijaitsee Pitkäsalmea myötäillen. Lähellä ovat venesatama, uimaranta ja luontopolut. Toisaalta Uittamon koulu, Naulapuiston leikkipuisto ja Susiniityn päiväkoti ovat lähes näköetäisyydellä.
Ehkä tämä on se jota etsitte, nähdään näytöllä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20332247
- Sijainti Rykmentintie 64, 20880 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, wc, vh, l.parv
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 5/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 03.08.2031asti
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 224 000 €
- Myyntihinta 224 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 273,38 € / kk
- Hoitovastike 273,38 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 17€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa Sähköennakko 18€/kk, tasaus kerran vuodessa Ostajalle eräntyy kaupanteossa maksettavaksi 1,5% varainsiirtovero
Lisätiedot
- Lämmitys maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, Ilmanvaihto: koneellinen LTO:lla
- Lämmitysmuodot muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan 2021 poislukien wc ja kph, jotka remontoitu 2015-2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Remontti on sisältänyt kaikki asunnon pinnat, keittiön kodinkoneineen sekä asunnon sähköt. Wc:n ja kph:n osalta saneeraus sisälsi varusteiden päivittämistä.
- Auton säilytys Lisäksi yhtiöllä 8kpl sähköautonlatauspisteitä, joista 6kpl on vuokrattu, paikoista kaksi on varattu yhteiskäyttöön. Autopaikkojen maksut: autotalli 24€/kk, sähköautonlatauspaikka 15€/kk (sähkö kulutuksen mukaan, eParking), autopaikka 10€/kk
- Päiväkoti Susiniityn päiväkoti 500m Uittamon päiväkoti 500m Alueella lisäksi useampi yksityinen päiväkoti
- Koulu Vähäheikkilän koulu, Uittamon yksikkö (1-4lk) 500m Vähäheikkilänkoulu (5-6lk) 2,3km Puropellon yläkoulu 2,9km
- Palvelut K-Market Uittamo 400m Lidl Vähäheikkilä 1,9km Citymarket Kupittaa 3,3km
- Muut palvelut Uittamon monipuoliset ulkoliikuntamahdollisuudet ovat poikkeuksellisen upeat. Uimaranta, satama, Naulapuiston aidattu moderni leikkipuisto sekä hiihtoladut ja ulkoilureitit aivan kodin välittömässä läheisyydessä.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki 180m. Lisätietoa foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Hyvä kylmäkellari +5
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti
- Keittiön varustelu Tyylikäs keittiö on Unique Homen käsialaa. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikro, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, aamiaiskaappi Materiaalit: tasot teräs, välitila maalattu betoni, lattia vinyylikorkki, seinät tapetoitu ja maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu linjasaneerauksessa 2015-2016, varusteita päivitetty 2021 Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Makuuhuoneen kuvaus Materiaalit: lattia vinyylikorkki, seinät tapetoitu ja maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, säilytyskaapisto, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
Tontti
- Koko 29 477 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava: kaavatunnus 853 9/1970, asuntokerrostalojen korttelialue, tullut voimaan 16.10.1971 Kannuskadun asemakaavamuutos; puistoalueen/Mesaanikiinteistön omistaman kiinteistön muuttaminen asuinkerrostaloalueeksi. Lisätiedot Turun kaupunki vaihde 02 330000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Syväkallio
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, joni.salmi@mesaani.fi
- Huolto Erksaar Oy, huolto@erksaar.fi
- Tehdyt remontit 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m2, alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen, leikkivälineiden uusimisia 2024 Lämmönjakohuoneeseen ritilätason rakentaminen traktorin säilytystä varten ja nosto/ulko-oven uusiminen. Hissien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjauksia. 2019 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta. 2021 Luovuttu kaukolämmöstä ja siirrytty maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään sekä rakennettu 8 kpl sähköautojen latauspaikkoja. Jätepisteiden uusinta 2017 Lukitukset uusittu. Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu sekä julkisivut ja sokkelit maalattu. 3- ja 4-talojen katot maalattu. 2016 LVISA-saneeraus: Uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu, uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t, asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen, puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio. 2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö-ja vesijohtojen uusinta. Märkätilojen kuntokartoitus, asbestikartoitus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2011 Salaojat ja hulevesijärjestelmä uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu. 2-3 talojen välinen sähkökaapeli uusittu 2009 2- ja 3-talojen välisen viemärin sukitus/korjaus 2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus 2006 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lämpöverkoston vesimäärien säätö 2004 3 ja 4 talojen julkisivu- ja parvekemaalaus 1999 1 ja 2 talojen julkisivu- ja parvekemaalaus
- Tulevat remontit 2025-2030 Pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin 2025-2030 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien/termostaattien uusiminen 2025-2030 VSS puhaltimien uusinta 2025-2030 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys 2025-2030 Autotallien korjaus tai purku tai uusinta--> autokatokset 2025-2030 Porraskäytävien maalaus 2025-2030 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta 2025-2030 Hätäseis-järjestelmän uusinta, poistokoneiden automaation saneeraus 2025-2030 IV-puhdistus ja säätö 2025-2030 Autolämmityspistorasioiden uusinta 2025-2030 Asfalttien korjaus/uusinta
- Kuntotutkimuksista 2012 putkistojen kuntotutkimus (2015-2016 tehty perinteinen putkisaneeraus) 2024 Autotallien kattojen kuntotarkastus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 64, Autotalleja: 58
- Huoneistojen lukumäärä 156
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 22.02. 11:30 - 11:50
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
