Vähänlahdentie 14, Soukanniemi, Espoo
2 480 000 € • 4mh, avok., lasitettu terassi x 2, oh, halli, tv-huone, saunaosasto, kph x 3, erill. wc, khh, vh, kuntosali, varasto x 2, at • 250 m² / 350 m² • 2005Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Upea valoa tulviva villa meren läheisyydessä Espoon Soukanniemessä.
Tässä ainutlaatuisessa kohteessa yhdistyvät arjen mukavuus ja kesähuvilan tunnelma. Nauti saaristoluonnon rauhasta ja samalla kodin täydellisestä varustelutasosta vain noin 25 minuutin ajomatkan tai venematkan päässä Helsingin keskustasta.
Vuonna 2005 valmistunut arkkitehti Lena Weckströmin suunnittelema laadukas ja valoisa omakotitalo sijaitsee rinnetontilla, jonka pinta-ala on yhteensä 1896 m². Kiinteistöllä on myös omaa vesipinta-alaa 137 m² ja rannassa oma laituri. Nautit aamu- että ilta-auringosta terasseilla, sekä luonnosta ja meren läheisyydestä.
Kaksikerroksinen päärakennus noin 250 m2 + muut tilat noin 100 m2 (kerrosala 262 m2, kokonaisala 428 m2) tarjoaa reilusti tilaa: 1 master bedroom jossa ensuite, 3 makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, tv-huone, kuntosali, saunaosasto sekä erinomaisesti varusteltu keittiö, josta käynti isolle valoisalle lasitetulla terassille. Talossa on kolme kylpyhuonetta, joista yksi on master bedroomin yhteydessä ja erillinen wc. Viimeistellyt ja laadukkaat pintamateriaalit ja korkealaatuiset kodinkoneet, kuten kylmiöpakastin jääpalakoneella, Festivon viinikylmiö, sekä laadukkaat keittiölaitteet, tekevät arjesta luksusta.
Kodin energiatehokkuus on varmistettu maalämmöllä ja viilennyksellä, vesikiertoisella lattialämmityksellä, kahdella kiertoilmatakalla sekä koneellisella ilmanvaihdolla. Asumismukavuutta lisäävät älytaloautomaatio, valvontajärjestelmä sekä sähkötoimiset lukot, portit sekä autotallin ovet.
Lisäksi tilavassa kahden auton autotallissa on erilliset varastotilat, kurapesupiste sekä kulku suoraan asuintiloihin.
Helppohoitoinen piha tarjoaa kauniita istutuksia sekä tilaa rentoutumiselle uima-altaan äärellä ja paljussa. Uima-altaan lämmitys on hoidettu tehokkaalla ilmalämpöpumpulla, joten nautinto jatkuu koko kesän.
Tämä on unelmien koti sinulle, joka arvostat valoisuutta, omaa laituria, luonnon läheisyyttä sekä erinomaista sijaintia saaristomiljöössä pääkaupunkiseudun palveluiden tuntumassa.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 9933432
- Sijainti Vähänlahdentie 14, 02360 Espoo
- Huoneistoselitelmä 4mh, avok., lasitettu terassi x 2, oh, halli, tv-huone, saunaosasto, kph x 3, erill. wc, khh, vh, kuntosali, varasto x 2, at
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 250 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Huoneistoala: 212 Kerrosala m2: 262 Kokonaisala m2: 428 Tilavuus: 1607 m3 Rakennuspiirrustuksen 19.05.2004 mukaan: Kerrosala: 343,3 m2 (235 m2 + 108,4 m2) Ei tarkistusmitattu.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaoloaika 10.03.2035.
- Rakennusvuosi 2005
- Käyttöönottovuosi 2005
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 480 000 €
- Myyntihinta 2 480 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1920,58
Asuinkustannukset
- Muut maksut Kokonaissähkökulutus 45 000 kWh/v (sis. 2 sähköautoa ja 1 hybriidi sekä uima-altaan lämmitys kesällä). Astiavuokra 660 l 0,48 €/viikko. Tyhjennys 13,98 per kerta. Vesi ja jätevesi: Kiinteä vastike 47 €/kk ja vesi kulutuksen mukaan 54€/kk.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2025 Ilmakanavien puhdistus ja venttiilien painemittaukset, sekä rasvakanavan nuohous. 2024 Ulkokaton maalaus/pinnoitus 2023 Sisäseinienmaalaus 2023 Paineviemärinpumpun huolto 2023 Agregaatin huolto. Akunvaihto. Jäähdytysnesteet. Agregaatin malli: SDMO XP-J44 IV John Deere. 2022 Alakylpyhuoneen allastaso uusiminen 2022 Saunan kylpyhuoneen lattian saumat 2022 Saunasammon kiukaan kontaktorit vaihdettu 2021 Agregaatin huolto, aikaisemmat huoltoajankohdat: 2019 ja 2016. 2021 Autotallinovet Hörmann, nostimet ja jouset uusittu. Uima-altaan ilmalämpöpumppu uusittu. 2021 Laiturin ketjut 2020-2021 Takaterassin uusiminen ja Rexener Unnukka-paljun asennus 2020 Aluwell-portin huolto 2016 Lasitettu terassit ja kaihtimien asennus terassille (lupa 24.3.2016) 2015 Machinery täysagregaatin asennus 2015 Ilmalämpöpumpun x2 asennus parvekkeelle 2013 Älytaloautomaation asennus 2010 Uima-altaan ja sitä ympäröivän komposiittiterassin rakennus
- Luovutusrajoitukset Venevalkama (tämä kiinteistö on oikeutettuna)
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri vesiosuuskunta
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone: Seinämateriaali: Sadolin Maailman värit Monaco medium, vesiohenteinen, himmeä. Lattiamateriaali: laatta IMO Quarzo 50x50, jalkalista IMO Quarzo, porraslaatta IMO Quarzo 30x30. Kalusteet Avestia. Autotalli: Lattia: akryylipinnoite. Muuta: koiralle oma pesusuihku, LG-pesukone 12 kg, sähköinen loimienkuivatusteline, latausasema kahdelle autolle (11kW), REJ Bamboo Quartet sähkökäyttöinen kuivauspatteri kromia. Allastaso. Sähkötoimiset lukot ja avainpesät IDESCO. Hörmannin sähköiset autotallinovennostimet. Autotallin lämmin varasto: lattia laatoitettu. Takapihan lämmin varasto: lattia laatoitettu. Lämmönjakohuone: lattia epoksipinnoite.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto vesiosuuskunta
- Kate Tiilikate
- Katon kunto Maalattu/pinnoitettu 2024
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennusmateriaalit välipohja: Betoni Rakennusmateriaalit yläpohja: Betoni Ulkoverhouksena on rappaus ja liuskekivet.
- Muut rakennusmateriaalit Siporex
- Keittiön varustelu Kaapistot: Canadaköket (sarjanro: 590), malli Canada-Kapten, öljytty tammi. Ovissa ja laatikoissa vaimennusmekanismi, puinen maustetelinelaatikko. Vitriinikaapissa antiikkilasit ja himmennettävät halogeenivalot. Allas: Villeroy & Boch Omnia Pro. Tasot: Loimaan Kiven Royal Beige 30 mm.
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi kaasu, keraaminen, integroitu, leivinuuni, muu, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jenkkikaappi, viinikaappi
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus 1. Kylpyhuone yläkerta, erillinen wc: Seinämateriaali: Slammaus. Lattiamateriaali: laatta IMO Quarzo 10x10, jalkalista IMO Quarzo. Kalusteet Avestia. Hanat Bellosta Pascal. WC-istuin Villeroy Boch Subway. 2. Master Ensuite kylpyhuone. Seinämateriaali: laatoitettu. Lattiamateriaali: IMO Quarzo 10x10. REJ Bamboo Quartet sähkökäyttöinen kuivauspatteri kromia. Kaksi suihkua suihkusyvennyksessä, Axor Terrano. WC-istuin Villeroy Boch Subway + bidee-suihku. Kaapisto Avestia. Allastasossa 2 kpl Hansgrohen AXOR hanaa. 3. Saunan kylpyhuone. Seinämateriaali: harmaa laatta. Lattiamateriaali: harmaa IMO Quarzo 10x10. REJ Bamboo Quartet sähkökäyttöinen kuivauspatteri kromia. Muuratut ja kaakeloidut hyllystöt. Suihku Grohe Rainshower- sadesuihkusetti. Poreamme. Saumat uusittu 2022. 4. Kylpyhuone alakerta: Seinämateriaali: valkoista laattaa ja suihkusyvennyksessä mosaiikkilaatoitus. Lattiamateriaali: mosaiikkilaatoitus. REJ Bamboo Quartet sähkökäyttöinen kuivauspatteri kromia. WC-istuin Villeroy Boch Subway. Dansani Luna alakaappi kahdella vetolaatikolla ja komposiittitasolla. Grohe Essance S pesuallashana. Alakaappi uusittu 2022.
- Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus Seinämateriaalit: Lumilauteen lämpöhaapa lattiamateriaalit: harmaa IMO Quarzo 10x10 kiuas: Saunasampo älykiuas
- Kiuas heti valmis -sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Master mh 1: Seinämateriaali: Sadolin Maailman värit Monaco medium, vesiohenteinen, himmeä. Lattiamateriaali: laatta IMO Quarzo 50x50, jalkalista IMO Quarzo, porraslaatta IMO Quarzo 30x30. Muuta: Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric EF35. Mh 2: Seinämateriaali: Sadolin Maailman värit Monaco medium, vesiohenteinen, himmeä Lattiamateriaali: laatta IMO Quarzo 50x50, jalkalista IMO Quarzo. Mh 3: Seinämateriaali: Sadolin Maailman värit Monaco medium, vesiohenteinen, himmeä Lattiamateriaali: laatta IMO Quarzo 50x50, jalkalista IMO Quarzo. Kiinteät vaatekaapit yläkerta ja alakerta mh: Tank -säilytysjärjestelmä.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia laatta
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Tontin nimi Mathildeberg
- Koko 1 896 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-455-1-663
- Rakennukset Kahden auton autotalli talon ensimmäisessä kerroksessa. Autotallista kulku varastoon ja kodin eteiseen. Autotallissa on koneellinen poistoilmanvaihto. , autotalli
- Ranta oma ranta, oikeus vesialueisiin, rantaoikeus
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus/ kuntotutkimus tehty: 2025 Kuntotarkastus / Suomen Talokatsastus Oy Talotarkastusraportti 14.11.2017, 16.4.2024
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
