Takaisin kohdelistaukseen

Aurakatu 22, VI kaupunginosa, Turku

679 000 € • 4h, k, rh, khh, wc/kph, s (yj: 5h+k+kh) • 132 m² • 1920

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harmoninen ja viimeistelty kokonaisuus, jollaisesta olet vain osannut unelmoida!

Tämä upea, vuonna 2023 kattavasti remontoitu 132 neliön arvoasunto sijaitsee Aurakadulla, keskellä kaupungin kulttuuritarjontaa ja elämää. Tässä kodissa yhdistyvät elegantti sisustus, laadukkaat materiaalit ja tarkoin harkitut yksityiskohdat. Huoneisto on poikkeuksellinen kokonaisuus, joka ihastuttaa yhä uudelleen ja uudelleen. Tämä voisi olla uusi kotinne!

Vaaleat sävyvalinnat ja koko kodin kuljettava kalanruotoparketti luovat ajattoman ja arvokkaan tunnelman. Ylellinen keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla, marmorikuvioisilla kivitasoilla ja kullan sävyisillä yksityiskohdilla. Runsaat säilytystilat, trendikäs aamiaiskaappi ja toiminnallinen saareke tekevät ruoanlaitosta vaivatonta niin arjessa kuin juhlassakin.

Perheen ja ystävien yhteiset hetket vietetään olohuoneen ja ruokailutilan puolella. Ihastuttavat erkkerit päästävät luonnonvalon tanssimaan läpi tilojen. Tunnelma on lämmin ja kotoisa, joskin hienostunut ja jopa arvokas. Makuuhuoneita on kolme ja kodin pesutilat asettuvan asunnon keskelle. Spa-henkinen kylpyhuone nauttii niin ikään harkituista yksityiskohdista ja sadevesisuihkun kautta voit siirtyä rentoutumaan oman saunan löylyihin. Kodin huonetilat mukautuvat helposti asukkaidensa erilaisiin toiveisiin.

Sijainti Aurakadulla, aivan Puolalanpuiston ja Kauppatorin tuntumassa, tarjoaa parasta mitä keskusta-asumiselta voi toivoa. Ostokset, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat käden ulottuvilla, vastapainona oman kodin rauhalle. Vuonna 1920 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 22 edustaa aikakautensa arkkitehtuuria, jossa yhdistyivät koristeellinen jugend ja uusi selkeälinjaisempi tyylisuuntaus.

Kun jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, syntyy jotain näin upeaa. Ja nyt minulla on etuoikeus tarjota tätä kodiksi uusille asukkaille. Tervetuloa esittelyyn, täällä luodaan uusia onnellisia muistoja!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21555580
  • Sijainti Aurakatu 22, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, rh, khh, wc/kph, s (yj: 5h+k+kh)
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 132 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2034
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1920
  • Käyttöönottovuosi 1920

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 679 000 €
  • Myyntihinta 671 775,51 €
  • Velkaosuus 7 224,49 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 744,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 196 € / kk
  • Hoitovastike 548,80 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistoremontti v. 2023. Rakennusvalvonnan leimatut muutospiirustukset 05.09.2024, lupa 2022-1468. Lausunto väliseinien purkamisesta 19.08.2022 / Sweco Rakennetekniikka Oy Muutostyöilmoitus isännöitsijälle 29.09.2022. Hallituksen kokouksessa 08.10.2022 hyväksytty muutostyöilmoitus ja valtuutettu osakas hakemaan rakennuslupaa hankkeelle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot
  • Lattiamateriaali Koko asunnossa kalanruotoparketti.
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Lattia: Kalanruotoparketti Työtaso: Keraaminen Hana: Vola Denmark Varustelut: Induktioliesi (Bora Pure Puru), mikro (Bosch), uuni (Bosch, pyrolyysi toiminnolla), pakastin (Electrolux), jääkaappi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux)
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattia: Laatta (ABL laattojen Timeless FL Calacatta Lucido) Tasot: Keraaminen Varustelut: Hana, suihku ja wc (Tapwell)
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Thermoroyal lauteet ja paneelit Tulikivi kiuas etäohjauksella
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Pesutilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 1 277 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22
  • Isännöitsijän tiedot Aura Isännöinti Oy Sami Massinen info@auraisannointi.fi
  • Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
  • Tehdyt remontit 2021-2023 Porrashuoneiden entistäminen, tietoliikenneverkon rakentaminen ja sähkönousujen uusiminen ja osoitteellisen palohälytinjärjestelmän asennus porrashuoneisiin, vintteihin ja kellareihin. 2022 C-portaan portin uusiminen 2019 Porrashuoneiden kunnostuksen valmistelu 2018 Porrashuoneiden väritutkimus 2017 Katon maalaus 2016 Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteri verkoston tasapainotus, katolle ja syöksyihin asennettu saattolämmitys 2015-2016 Julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen 2013 B-portaan kylpyhuoneiden vesijohtonousujen uusinta 2012 Lukituksen uusiminen 2009 Pihakannen uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen 2007 Pohjaviemärien uusimista 2005 Antenniverkon uusiminen 2003 C-portaan hissin peruskorjaus 1995 A-portaan hissin peruskorjaus 1994 Lämmönsiirrin uusittu 1990 Ikkunat maalattu 1982, 1988, 2012 Katot uusittu 1982-1989 Vesijohdot uusittu, viemäreiden pystylinjat osin uusittu
  • Tulevat remontit Korjaustarveselvitys 2024: 2025-2028 Sähkönousujen uusimisen jatkaminen
  • Huoneistojen lukumäärä 44
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Varastotiloja 14kpl, komerotiloja 40kpl.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku