Ylätie 1 A, Nöykkiö, Espoo
790 000 € • 4h, k, s, kph, khh, wc x 2, vh x 2, TV- huone, askarteluhuone, autotalli, autokatos, varastot • 163 m² / 257 m² • 1999
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Erittäin kaunis ja valoisa omakotitalo, ylhäällä omalla tontilla.
Tämä ihastuttava vuonna 1999 valmistunut omakotitalo yhdessä kerroksessa hurmaa tontille sisään tultaessa. Kaunis piha istutuksineen terasseineen ja pihakeittiöineen kutsuu nauttimaan ja viihtymään.
Heti taloon sisääntultaessa avautuu edessä valoisa tilava olohuone, jossa kiertoilmatakka ja isoista ikkunoista avautuu upeat pihanäkymät. Olohuoneen yhteydessä valoisa ruokailutila ja vieressä hyvin työtilaa tarjoava keittiö. Kolme makuuhuonetta ja päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Toinen vaatehuone sijaitseee eteisen yhteydessä. Tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Lisäksi talossa kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä. Talossa hyvin varastotilaa, autotalli, autokatos ja erillinen ulkovarasto.
Lapsiperheiden suosimalta rauhalliselta alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydeltä. Hyvät palvelut ja loistavat kulkuyhteydet niin julkisella liikenteellä, kuin omalla autollakin.
Tervetuloa ihastumaan.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20167275
- Sijainti Ylätie 1 A, 02300 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, s, kph, khh, wc x 2, vh x 2, TV- huone, askarteluhuone, autotalli, autokatos, varastot
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 163 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4H+K+KPH+S+VH+WC+autotalli. Muut tilat: Askarteluhuone n. 37 m2. Varastot n. 57 m2. Muut tilat 37 m² sisältää 07.12.2006 laajennusluvan mukaisen kellaritilassa sijaitsevan varaston kokonaisalan. Huoneistoala pääpiirustuksen 29.01.2001 mukaan 163,3 m². Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 163 m². Tontin koko 900 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2035
- Rakennusvuosi 1999
- Käyttöönottovuosi 1999
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 790 000 €
- Myyntihinta 790 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiöjärjestys 6 §: Kukin osakkeenomistaja vastaa omista kuluistaan kuten veden kulutuksesta, sähköstä, korjauksista, pihojen kunnossapidoista, kunnallisverosta ja omista lainoistaan yms.
Asuinkustannukset
- Muut maksut A1 osuus kustannuksista 2024: Vesi 709 e / vuosi Jätemaksu 594,92 e / vuosi Kiinteistövero 1247,92 e / vuosi Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Myyjän antamat tiedot kohteen suoritetuista remonteista ja muutostöistä: 2025 Etumainen vaatehuone kunnostettu Salaojitus tarkistettu ja kuvattu Kuntotarkastus tehty Energiatodistus hankittu 2024 Tiilikatto puhdistettu ja maalattu Uusittu sadevesikouru ja ränni (syksyllä) Viemäri kuvattu, ei ongelmia todettu 2023 Taaempi vaatehuone kunnostettu Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Taaempi eteinen kunnostettu 2021 Tekninen tila kunnostettu ja lämmönvaraaja vaihdettu 2006 Askarteluhuone rakennettu (katso kuntoraportti) Lisäksi: Sisäseinät ja sisäkatto maalattu useita kertoja Sähkölämmittimiä vaihdettu Polttopuuvaja ja grillikatos rakennettu Useita terasseja rakennettu eri vuosina
- Auton säilytys Asunnon A1 käytössä autotalli ja autokatos.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Autotalli, tekninen tila, kylmä varasto.
- Muu varustelu lämminvesivaraaja
- Tulisija muu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit kevytharkko
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuone lattia: vinyyli, seinät: maalattu tapetti.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus Kiinteät peilit.
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 765 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Kivilinna
- Isännöitsijän tiedot Stefen Rosenlew 050 559 2710
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen 23.5.2025 mukaan rakennukseen 1 A suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024-2025 Viemärit ja salaojat kuvattu, katto maalattu 2021 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2016-2020 Terasseja, puuvaja ja keittokatos rakennettu 2010-2020 Kaikki keittiökoneet, hanat, altaat ja suihku vaihdettu kaksi kertaa
- Kuntotutkimuksista Rakennukseen 1 A on tehty kuntotarkastus 5.5.2025 (raportti 13.5.2025), Uudenmaan Rakennustutkimus Oy. Salaojien kuvaus.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 1, Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Ei lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
