Takaisin kohdelistaukseen

Pellavatehtaankatu 5, Keskusta, Tampere

405 000 € • 4h, k, 2x kph, erill. wc, • 91,80 m² • 1926

Katja Käräjämies katja@strand.fi +358 40 9001 060 Maarit Ritari Team,
Asuntomyyjä, BBA

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki kaksikerroksinen rivitaloasunto historiallisessa talossa - idyllinen helmi keskustassa oman aidatun sisäpihan ja viinikellarin kanssa. Harvinainen tilaisuus!

Tämä poikkeuksellinen koti sijaitsee upeassa historiallisessa rakennuksessa aivan keskustan sykkeessä. Tämä rivitaloasunto yhdistää menneen ajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden - kauniit kaakeliuunit, korkeat huoneet ja upeat yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen ilmapiirin.

Vuonna 2012 remontoidussa yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka syntyivät entisestä ullakkotilasta harkiten ja laadukkailla materiaaleilla. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja koko asunnossa talon alkuperäistä rakennetta on hyödynnetty ja kunnioitettu osana ainutlaatuista sisustusta.

Alakerrassa sijaitsevat tilava ruokasali ja viihtyisä olohuone, molemmissa upea kakluuni, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, mikä tekee ruuanlaitosta nautinnon.

Kodin käytännölliset ratkaisut, kuten portaiden alla olevat kaapistot, tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnolla on oma kellaritila, jossa myös tunnelmallinen ja upea viinikellari.

Oma aidattu ja portillinen sisäpiha tuo yksityisyyttä ja tarjoaa suojaisan keitaan keskellä kaupunkia. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä oleva sauna, ja asunnolle on mahdollista vuokrata autopaikka aidatulta sisäpihalta. Idyllinen pihapiiri tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, vaikka kaikki keskustan palvelut ovat vain askeleen päässä.

Tämä asunto on todellinen harvinaisuus - tule ihastumaan ja koe sen ainutlaatuinen tunnelma itse !

Katja Käräjämies
Asuntomyyjä, BBA
Maarit Ritari Team

+358 40 900 1060
katja@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21020693
  • Sijainti Pellavatehtaankatu 5, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, 2x kph, erill. wc,
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 91,80 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2018.
  • Rakennusvuosi 1926
  • Käyttöönottovuosi 1926

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 405 000 €
  • Myyntihinta 399 522,58 €
  • Velkaosuus 5 477,42 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 832,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 222,92 € / kk
  • Hoitovastike 617,88 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Osuus yhtiön lainoista: 5477,42 € / 31.01.2025 Hoitovastikkeella rahoitetaan oviremontin valmisteluun ja hallintoon liittyvät kulut sekä uusien lukkojen asennukset.
  • Autopaikkamaksu 40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 14 € / kk
  • Vesimaksu 13 € / kk henkilöluvun mukaan
  • TV-maksu 8 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Vuonna 2012 ullakko muutettu kahdeksi makuuhuoneeksi.2 Lopputarkastus tehty.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Viinikellari yhtiön yhteisissä tiloissa
  • Muu varustelu verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
  • Tulisija takka, muu
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti, puolipaneeli
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kosteuteen reagoiva tuuletin.
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kivi
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kaakeli, puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kivi, kaakeli, tapetti

Tontti

  • Koko 964 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 26 800 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 30.04.2071

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Erkkilän- Aukee
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Marko Ulvila Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere marko.ulvila@tamis.fi / puh. 0207 346 110
  • Huolto Asukkaat tekevät itse, ja tarvittaessa huoltoyhtiö.
  • Tehdyt remontit Kaikki asunto-ovet ja niiden lukot on sovitusti uusittu 12/ 2024.
  • Tulevat remontit asuntojen sisäänkäyntien ovet ja ikkunat 2024
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtaiset puusuoja ja talouskellari. Huoneistolla G 7 ei ole puusuojaa ja talouskellaria. Huoneistoilla A1 ja H9 on ullakkokomero. Saunatupa on yhtiön hallinnassa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere