Takaisin kohdelistaukseen

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

1 130 000 € • 4h + kt + s (kattoterassi ja parveke) • 100 m² • 2020

Pauliina Lehtimäki pauliina@strand.fi +358 50 5247 659 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Poikkeuksellinen kaupunkiparatiisi Tampereen kattojen yllä!

Tervetuloa tähän tyylikkääseen, mutta silti kodikkaaseen 17. kerroksen kattohuoneistoon, joka hurmaa upeilla näkymillään varmasti jokaisen heti eteisen ovelta sisään astuttaessa.

Miltä maistuisikaan elämä täällä kattojen yllä, poreammeessa rentoutuen ja terassitakan tulen loimusta nautiskellen. Illan hämärtyessä tuikkivat tähdet ja tuhannet kaupunginvalot ja silti voit olla suojassa kaikilta katseilta. Tai kesän tullen auringossa kylpien, kahden järven välkkyessä, sinisen taivaan alla. Voit toteuttaa unelmiesi juhlat vaikkapa joka viikonloppu kattamalla ison ruokapöydän lasitetulle terassille ja kutsumalla tärkeät ihmisesi koolle.

Pohjaratkaisultaan tämä unelmien citykoti on avoin, valoisa ja sopii monenlaisiin asumistarpeisiin. Kolmen makuuhuoneen ratkaisu taipuu vaikkapa 4-henkisen perheen kodiksi tai toisaalta ylelliseksi kaupunkiasunnoksi vieras- ja työhuoneineen. Kodin sydämeen, moderniin avokeittiöön mahtuu tilava ruokapöytä. Laadukkaat integroidut kodinkoneet, kivitasot, viinikaappi sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa tarjoavat mukavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Huoneiston avoin pohjaratkaisu jatkuu keittiöstä suoraan valtavankokoiselle lasitetulle terassille, olohuoneeseen, kahteen makuuhuoneeseen sekä saunaan ja kodinhoitotilaan. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle tilavalle, lasitetulle maisemaparvekkeelle sekä vaatehuoneen kautta wc-tilaan. Kodin värimaailma on skandinaavisen vaalea ja rauhallinen.

Autopaikka on mahdollista vuokrata talon alla sijaitsevasta Aimo Parkin autohallista, johon on kulku suoraan hissillä.

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut vuonna 2020. Se lämpiää kaukolämmöllä ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon osalta tontti on lunastettu eli asumiskulut ovat erittäin maltilliset. Taloyhtiön seitsemännessä kerroksessa on asukkaiden käytössä yhteinen oleskelupiha kuntoilulaitteineen.

Asuminen Tampereen Wallesmannissa muutenkin ainutlaatuista! Sen vieressä sijaitseva Suomen upein monitoimihalli, Nokia Arena, tulvii elämää, kiekkoa ja kulttuuritapahtumia. Vaikka elämä yläilmoissa on rauhaisaa ja levollista, olet silti keskellä kaupunkia ja sen monipuolisia palveluita ja liikenneyhteyksiä.

Jos etsit jotakin poikkeuksellista, varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan. Tämä asunto täytyy kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Pauliina Lehtimäki
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
pauliina@strand.fi
p. 050 5247 659

An Exceptional Urban Paradise Above the Rooftops of Tampere!

Welcome to this stylish yet cozy 17th-floor penthouse that captivates with breathtaking views right from the entryway. Imagine life up here, unwinding in a hot tub with a flickering fire. As evening falls, stars and city lights twinkle, yet you remain tucked away in private. Or, in summer, bask in the sun under a blue sky with two lakes sparkling below. Host the party of your dreams every weekend by setting a large table on the glazed terrace and gathering your loved ones.

This dream city home has a versatile layout to suit various living needs. With three bedrooms, it’s perfect for a family of four or, alternatively, a luxurious city apartment with guest and office rooms. The heart of the home is a modern open kitchen with room for a large dining table, quality built-in appliances, stone countertops, and plenty of cabinet and counter space for both everyday life and special occasions. The open layout extends seamlessly from the kitchen to the enormous terrace, living room, two bedrooms, bathrooms, and laundry space. At the far end of the apartment, the master bedroom features its own large glazed balcony and access to a wc through a walk-in closet. The home’s color scheme is Scandinavian light and calm. A parking space is available for rent in the Aimo Park garage under the building, accessible directly by elevator.

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni, completed in 2020, is heated by district heating and is situated on an optional leased plot—though for this apartment, the plot has been redeemed, making living costs very low. The building's 7th floor offers residents a shared courtyard with fitness equipment.

Living in Tampere's Wallesmanni is truly unique! Next door, the magnificent Nokia Arena brims with life, hockey, and cultural events. While life above the city remains serene, you're still at the center of vibrant urban life, amenities, and excellent transport links. Additionally, Tampere-Pirkkala Airport is conveniently located nearby, making travel effortless.

If you seek something extraordinary, book a private showing and come experience it firsthand.

For more information and private showings:
Pauliina Lehtimäki
Licensed Real Estate Agent, YKV, LKV, Notary
pauliina@strand.fi
p. +358 50 5247 659

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20439904
  • Sijainti Kansikatu 8, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h + kt + s (kattoterassi ja parveke)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 100 m²
  • Kerros 17/17
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 130 000 €
  • Myyntihinta 1 130 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 380 € / kk
  • Hoitovastike 380 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan seuraavin perustein: Vesi /m3 kylmä 4,08. Vesi/m3 lämmin 7,78.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Yhteinen kattoterassi kuntoilulaitteineen.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Rakennusvaiheessa rakennusliikkeellä teetetyt muutostyöt: Asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Asennettu poreallas terassille. Asennettu kivitasot keittiöön. Liukuovi päämakuuhuoneesta vaatehuoneeseen. Runsaasti myös muita lisämaksullisia materiaalipäivityksiä (mm. kylpyhuone, keittiö ja wc.
  • Luovutusrajoitukset Jos varaston (osakkeet nro:t 76021-77355) hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulla kuin yhtiöltä, yhtiön perustajaosakkaalta tai Tampereen Tornit Ky:ltä (y-tunnus 2858964-6) sellaiselle siirronsaajalle, joilla ei ole yhteisjärjestelysopimuksen (sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta) mukaista rakennuslupamääräysten edellyttämää irtaimistovarastojen sijoittamistarvetta, yhtiöllä on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa saannoissa. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
  • Auton säilytys Asukkaalla on mahdollisuus vuokrata pysäköintilupa talon alla sijaitsevasta Aimo Parkin parkkihallista, jonne on kulku suoraan hissillä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
  • Tulisija muu
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Rakennusvaiheessa runsaasti materiaali- ja varustuspäivityksiä.
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Laadukkaasti varusteltu sauna, josta on käynti pukeutumistilan kautta kodinhoitotilaan, jossa on erillinen wc.
  • Kiuas heti valmis -sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Peili. Koristeseinä. Toinen wc löytyy kodinhoitotilan ja pesuhuoneen yhteydessä. Toiseen wc-tilaan taas on kulku sekä eteisestä että vaatehuoneen kautta asunnon päämakuuhuoneesta.
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, muu

Tontti

  • Koko 2 530 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Maanvuokraaja OP tonttirahasto
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra 211 516,56 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 28.12.2068

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
  • Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
  • Tehdyt remontit 2021-23 Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV) 2021 kattopihalle kalusteet ja roska-astiat 2021 kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen 2022 Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi
  • Tulevat remontit Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
  • Huoneistojen lukumäärä 217
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhteinen oleskelupiha kuntolaitteineen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere