Takaisin kohdelistaukseen

Sundetin puistotie 31, Sundsberg, Kirkkonummi

445 900 € • 4h, kt, s, lasitettu terassi (yhtiöjärj. mukaan 4h, kt, s ) • 84 m² • 2023

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

UUDENKARHEA NELIÖ LASITERASSILLA SUNDSBERGIN LINTUKODOSTA
Upea korkean huonekorkeuden omaava v.2023 rakennettu neliö, jossa ikkuna- ja terassinäkymät ovat ihanan avarat ja piha rajautuu puistokaistaleeseen.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Alakerta on oleskelun keidas, jota jatkaa upean kokoinen lasiterassi. Näkymät ovat vehreät ja isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla avaraa näkymää koko oleskelutiloista ja portaiden sekä yläkerran aulan osalta. Keittiö on sijoittunut tilan toiseen päähän ja ruokailulle jää hyvin tilaa. Alakerrassa on moderni kylpyhuone/wc ja sauna. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Piha-alue on reilun kokoinen ja sisääntulo on katettu. Asunnon edustalla on yksi hintaan kuuluva autopaikka ja myyjällä toinen autopaikka yhtiöstä vuokralla. Yhtiössä on oma tontti. Lämmityksenä toimii varmatoiminen kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainti on yhtiössä rauhallinen ja vailla ohikulkuliikennettä.

Sundsberg on idyllinen kylä Kehä III ja Länsiväylän kainalossa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Kylä koostuu pääosin 2000-luvun pientaloista ja enimmäkseen omistusasuinnoista. Kylää ympäröi meri ja luonto sekä metsät. Kyläidylli on Sundsbergissa omalaatuista ja täällä voi liittyä soutuveneklubiin tai omppukerhoon ja käydä merellä soutelemassa, tehdä pihakirppiksen kadunkulmaan tai löytää lasten tekemiä mehumyyntipisteitä. Kesäisin kaupan pihalla on usein marjamyyntiä ja etenevässä määrin erilaista pizza-autoa, pullabiiliä ja muita vierailevia tähtiä - ja vuosittain on kylällä vieraillut sirkus Tähti. Lapsille löytyy kavereita lähinaapureista ja kylällä on kaikki leikkipaikat avoinna kaikille. Kylä on kuin verkosto, joka korvaa isoäidin naapurissa. Arvostettu lähikoulu ja viisi päiväkotia ovat tuoneet suosion lapsiperheiden parissa. Luonto ja meri houkuttelee väljempään puistomaiseen asuinympäristöön.
Tämä on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä,
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi

I speak english - ich spreche deutsch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20438120
  • Sijainti Sundetin puistotie 31, 02450 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, kt, s, lasitettu terassi (yhtiöjärj. mukaan 4h, kt, s )
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 84 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 9.2.2033.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 445 900 €
  • Myyntihinta 382 887,43 €
  • Velkaosuus 63 012,57 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 684,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 327,60 € / kk
  • Hoitovastike 357 € / kk
  • Autopaikkamaksu 10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Taloyhtiön tilinpäätöksen 2023 mukaan maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Yhtiökokouksessa 2024 on myönnetty hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimäääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Piha ja lasiterassi lounaaseen. Pihalla nurmikkoa, PIha aidattu mustalla puutarhaverkkoaidalla (80cm, helppo poistaa jos haluaa). Pensasaitaa.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Rakennuttajan tekemät upgradaukset mm. -Lumon terassilasitus ja verhot -kiintokalusteet erillisen suun. mukaan -sadesuihku Oras Nova -keittiön allashana Oras Vega -astianpesukone integrointi -Hietakari suihkuseinä -Tehostelaatat -lvi ja sähkömuutokset Osakkaan tekemät muutostyöt 2023: -Ilmalämpöpumpun asennus Mitsubishi Electric LN35 -Sähköauton latausasema Defa Power + dynaaminen kuormanhallinta Defa Balancer asennus -Pihan musta puutarha-aita Muutostöistä tehty muutostyöilmoitukset ja toimitettu vaadittavat asiakirjat taloyhtiön sääntöjen mukaisesti.
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 36 kpl.
  • Päiväkoti Norlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
  • Koulu Turvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (alakoulu, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun yläkoulu 2,3 km sekä Masalan alakoulu 3,2 km sekä ruotsinkielinen alakoulu Bobäck skola 4,5 km
  • Palvelut Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik, Hvitträsk
  • Muut palvelut Sundsbergissa kuntosali Sundet gym, vuokrattava rantasauna, Omppukerho äippälomalaisille. Masalassa K-market, S-market, apteekki, lounasravintola Pisara, toimitilavuokra Masalan Portti, jossa mm. hieronta, kampaamo, Joo.Arena (Bollis, fittness, tatami, bowling, laser, padel, golf, lounasravintola). Masalassa myös tekonurmi, kuplahalli, pururata, crossfit, Luoman uimaranta). Masalasta löytyy myös kylmä bensa-asema. Sundsbergin yrityskylässä Sundsbergin talliosake
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 25 min.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kylmä ulkovarasto (korkean huonekorkeuden ansiosta tilava), joka sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan noin 5 m2.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit teräsnbetoni
  • Keittiön varustelu Korkean huonekorkeuden upea oleskelutila, jossa isot ikkunat terassille ja avoimesti aukeavaan maisemaan. Avonainen tila, jossa keittiökalusteet toisessa päädyssä ja tilaa ruokailulle ja oleskelulle. Topi Keittiö, jossa Electrolux jääkaappi/pakastin, Electrolux uuni, Electrolux induktioliesi, Electrolux integroitu astianpesukone. Suvi säädinkupu. Työtaso laminaattia, välitila pronssinen materiaali. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi kylpyhuonetta on arjen pelastus! Alakerrassa on kylpyhuone ja sauna, joten saunasta on helppo mennä ulos vilvoittelemaan. Kylpyhuoneessa on sadesuihku, taitettava Hietakarin Neo Hopea suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, valopeili. Wc-istuin Gustavberg. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kaappi. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa on yksi suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
  • Saunan kuvaus Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Harvia Cilindro sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät tervaleppä puupaneelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa on isoin makuuhuone, johon mahtuu vaikka parisänky. Kaapisto. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parvekkeen suunta lounas
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä.

Tontti

  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kirkkonummen Rakkakaari
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö Tahkola Isännöitsijä Ami Pyyhtiä Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi 020 748 0089
  • Huolto Sevifi Oy Ab
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä tupakointikielto yhtiön alueella. Koneellinen LTO

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki