Ratakatu 27, Punavuori, Helsinki
1 190 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Upea koti 2013 saneeratussa arvotalossa Ratakadulla
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee viehättävässä 1800-luvun lopun kivitalossa. Taloyhtiö on kokonaisuudessaan saneerattu vuonna 2013, joten historiallinen arkkitehtuuri yhdistyy huolettomaan asumiseen.
Asunnossa on poikkeuksellinen, jopa viiden metrin huonekorkeus, joka luo avaruutta ja arvokasta tunnelmaa. Suuret ikkunat ja kolme ranskalaista parveketta sisäpihan suuntaan päästävät valon kauniisti sisään ja tuovat asuntoon omanlaisensa rauhan.
Kodin sydän on upea avoin keittiö ja olohuone, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja edustavuus. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, erillinen wc sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee kodista käytännöllisen ja toimivan.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta yhdellä Helsingin halutuimmista kaduista.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21299256
- Sijainti Ratakatu 27, 00120 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+avok.+2kph+wc+khh+2vh
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 131 m²
- Kerros 2-3/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1898
- Käyttöönottovuosi 2013
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 190 000 €
- Myyntihinta 797 003,46 €
- Velkaosuus 392 996,54 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 3 759,15 € / kk
- Rahoitusvastike 2 907 € / kk
- Hoitovastike 852,15 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen ja hallitus ratkaisee arvalla muiden lunastukseen oikeutettujen etuoikeusjärjestyksen.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu, muu
- Kylpyhuoneen kuvaus 2 kph + 1 erillis wc
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, muu
- Parveke ranskalainen
- Parvekkeen suunta pohjoinen
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, muu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus 2 kph ja yksi erillis wc
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 740 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Ratakatu 27
- Isännöitsijän tiedot Teemu Toivonen, Iso Roobertinkatu 21, 09 686 99 686
- Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki, 09 6869360
- Tehdyt remontit 2018 Peltikaton huoltomaalaus (Pelti-Ässät Oy) 2019 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaus- ja maalausurakka (Rasacon Oy) 2021–2022 Sokkelin vesierityksen kunnostus (Spaaki Oy) 2022 Ikkunoiden sisäpuolisien ja välipintojen huoltokorjaukset sekä -maalaukset (Suomen Ikkunasaneeraus Oy) 2024 Ilmanvaihtokanavien ja tulisija hormien nuohous
- Tulevat remontit 2025Kuntoarvion laatiminen PTS 2025Palovaroittimien uusiminen 2026Naapurin tukimuurin kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset 2026Ulkopuolisten ikkunapokien maalaus – kadun puoli 2028;Ulkopuolisten ikkunapokien maalaus – sisäpihan puoli 2028Vesikaton kuntoarvio
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Taloyhtiössä kellarikomero
- Taloyhtiössä muuta koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä kaupunkiviileällä
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
